서울특별시 성북구

종암동 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 26건

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평균 보증금

2억 250만

전체 평균

평균 월세

93만

월세 평균

신규 계약

18건

전체 대비 69.2%

갱신 계약

6건

전체 대비 23.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 83% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 25% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 +85.7% · 중간 보증금 1억 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 8,833만

중소형 40~60㎡

7건 · 1억 8,429만

중형 60~85㎡

13건 · 2억 2,000만

중대형 85~115㎡

3건 · 2억 8,333만

소형 12% 중소형 27% 중형 50% 중대형 12%

아파트별 계약 현황

1 / 2

종암에스케이

평균 2억 1,667만 · 9건

아이파크종암동2차

평균 1억 6,250만 · 4건

종암라온프라이빗

평균 8,833만 · 3건

래미안세레니티

평균 3억 7,667만 · 3건

고려

평균 1,000만 · 2건

래미안크리시엘

평균 3억 5,000만 · 2건

아이파크종암동1차

평균 2억 · 1건

종암선경

평균 5,000만 · 1건

래미안라센트

평균 3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.30	아이파크종암동2차 4건	종암동	84.73㎡ / 26평	5층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	21년
2	10.29	종암라온프라이빗 3건	종암동	23.2788㎡ / 7평	14층	8,700만	39만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	1년
3	10.29	종암에스케이 9건	종암동	59.04㎡ / 18평	6층	5,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	27년
4	10.29	종암선경	종암동	75.5㎡ / 23평	21층	5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	30년
5	10.28	아이파크종암동2차 4건	종암동	84.73㎡ / 26평	3층	1억	170만	월세 - 보증금 -	갱신		21년
6	10.27	아이파크종암동2차 4건	종암동	114.698㎡ / 35평	13층	3억 5,000만	90만	월세 ▲ +50.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신	25.10~27.10	21년
7	10.25	종암에스케이 9건	종암동	59.86㎡ / 18평	23층	3억	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	27년
8	10.24	종암에스케이 9건	종암동	114.75㎡ / 35평	4층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	27년
9	10.21	종암에스케이 9건	종암동	84.72㎡ / 26평	15층	2억 8,000만	65만	월세 ▲ +8.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2억 8,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	27년
10	10.20	래미안세레니티 3건	종암동	84.92㎡ / 26평	6층	5억 3,000만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억 3,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	17년
11	10.20	래미안크리시엘 2건	종암동	84.95㎡ / 26평	17층	3억	75만	월세 ▲ +11.9% (전 67만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.11~27.11	22년
12	10.18	종암에스케이 9건	종암동	84.72㎡ / 26평	7층	3억 3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	27년
13	10.18	종암에스케이 9건	종암동	59.86㎡ / 18평	12층	8,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	27년
14	10.18	종암에스케이 9건	종암동	59.86㎡ / 18평	12층	8,000만	125만	월세 - 보증금 -	갱신		27년
15	10.16	아이파크종암동2차 4건	종암동	84.73㎡ / 26평	4층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	21년
16	10.15	래미안세레니티 3건	종암동	84.99㎡ / 26평	11층	2억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	17년
17	10.15	종암라온프라이빗 3건	종암동	23.952㎡ / 7평	14층	8,900만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	1년
18	10.15	종암라온프라이빗 3건	종암동	23.952㎡ / 7평	14층	8,900만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	1년
19	10.13	래미안라센트	종암동	84.99㎡ / 26평	3층	3억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.12	15년
20	10.13	고려 2건	종암동	65.46㎡ / 20평	4층	1,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	43년
21	10.11	래미안세레니티 3건	종암동	59.92㎡ / 18평	2층	4억	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	17년
22	10.08	종암에스케이 9건	종암동	84.72㎡ / 26평	6층	3억 6,000만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 ▲ +5.9% (전 3억 4,000만)	갱신	25.11~27.11	27년
23	10.03	고려 2건	종암동	52.56㎡ / 16평	2층	1,000만	58만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.02	43년
24	10.01	래미안크리시엘 2건	종암동	114.98㎡ / 35평	17층	4억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	22년
25	10.01	종암에스케이 9건	종암동	59.04㎡ / 18평	20층	3억 7,000만	7만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 7,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	27년
26	10.01	아이파크종암동1차	종암동	84.98㎡ / 26평	3층	2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	22년

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