서울특별시 성북구

하월곡동 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 23건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 6,913만

전체 평균

평균 월세

92만

월세 평균

신규 계약

17건

전체 대비 73.9%

갱신 계약

6건

전체 대비 26.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 +130.0% · 중간 보증금 1억 8,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 2,567만

중소형 40~60㎡

6건 · 2억 2,500만

중형 60~85㎡

10건 · 2억 2,860만

중대형 85~115㎡

1건 · 1억

소형 26% 중소형 26% 중형 43% 중대형 4%

아파트별 계약 현황

월곡두산위브

평균 2억 3,800만 · 6건

래미안월곡

평균 2억 4,560만 · 5건

삼전솔하임3차

평균 2,400만 · 5건

꿈의숲푸르지오

평균 1억 · 3건

월곡래미안루나밸리

평균 2억 9,000만 · 2건

길음서희스타힐스

평균 2억 · 1건

성북펠릭스

평균 3,400만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	월곡래미안루나밸리 2건	하월곡동	59.98㎡ / 18평	6층	4억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	19년
2	10.28	꿈의숲푸르지오 3건	하월곡동	59.65㎡ / 18평	3층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~26.03	16년
3	10.26	월곡래미안루나밸리 2건	하월곡동	84.88㎡ / 26평	2층	1억 8,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	19년
4	10.25	래미안월곡 5건	하월곡동	59.754㎡ / 18평	6층	3억	42만	월세 ▲ +20.0% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.11~26.11	20년
5	10.25	길음서희스타힐스	하월곡동	84.54㎡ / 26평	17층	2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	15년
6	10.25	삼전솔하임3차 5건	하월곡동	15.54㎡ / 5평	14층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.01	13년
7	10.23	월곡두산위브 6건	하월곡동	84.843㎡ / 26평	2층	3억 7,800만	30만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 7,800만)	갱신	25.11~27.11	23년
8	10.23	삼전솔하임3차 5건	하월곡동	15.54㎡ / 5평	18층	1,000만	67만	월세 ▲ +3.1% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	26.02~27.02	13년
9	10.22	래미안월곡 5건	하월곡동	84.589㎡ / 26평	7층	1억 5,750만	101만	월세 ▲ +5.2% (전 96만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	20년
10	10.20	래미안월곡 5건	하월곡동	84.589㎡ / 26평	14층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	20년
11	10.19	래미안월곡 5건	하월곡동	84.589㎡ / 26평	17층	4억 2,050만	58만	월세 ▲ +5.5% (전 55만) 보증금 ▲ +5.1% (전 4억)	갱신	26.01~28.01	20년
12	10.19	꿈의숲푸르지오 3건	하월곡동	59.65㎡ / 18평	4층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	16년
13	10.18	성북펠릭스	하월곡동	16.46㎡ / 5평	22층	3,400만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	1년
14	10.16	월곡두산위브 6건	하월곡동	84.647㎡ / 26평	17층	2억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	23년
15	10.16	월곡두산위브 6건	하월곡동	84.647㎡ / 26평	17층	2억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	23년
16	10.16	월곡두산위브 6건	하월곡동	84.647㎡ / 26평	17층	2억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	23년
17	10.16	삼전솔하임3차 5건	하월곡동	15.62㎡ / 5평	13층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	13년
18	10.13	래미안월곡 5건	하월곡동	84.589㎡ / 26평	2층	3억	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	20년
19	10.13	월곡두산위브 6건	하월곡동	114.752㎡ / 35평	5층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	23년
20	10.13	삼전솔하임3차 5건	하월곡동	15.52㎡ / 5평	4층	8,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	13년
21	10.11	월곡두산위브 6건	하월곡동	59.855㎡ / 18평	6층	3억 5,000만	25만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신	25.10~27.10	23년
22	10.02	삼전솔하임3차 5건	하월곡동	15.62㎡ / 5평	13층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	13년
23	10.01	꿈의숲푸르지오 3건	하월곡동	59.65㎡ / 18평	14층	2억	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	16년

성북구 이웃 동네 바로가기

← 하월곡동 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶