서울특별시 성북구

석관동 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 16건

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평균 보증금

1억 8,798만

전체 평균

평균 월세

90만

월세 평균

신규 계약

13건

전체 대비 81.3%

갱신 계약

1건

전체 대비 6.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (1건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (1건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 -27.3% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 6,631만

중소형 40~60㎡

7건 · 1억 6,286만

중형 60~85㎡

6건 · 1억 8,917만

대형 115㎡~

1건 · 6억

소형 13% 중소형 44% 중형 38% 대형 6%

아파트별 계약 현황

두산

평균 2억 3,438만 · 8건

래미안아트리치

평균 1억 5,947만 · 5건

래미안석관

평균 3,529만 · 1건

중앙하이츠

평균 2억 5,000만 · 1건

코오롱

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	두산 8건	석관동	84.9㎡ / 26평	8층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	28년
2	10.30	두산 8건	석관동	59.97㎡ / 18평	2층	2억	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	28년
3	10.29	두산 8건	석관동	84.9㎡ / 26평	18층	3억 8,500만	25만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	28년
4	10.29	래미안아트리치 5건	석관동	59.98㎡ / 18평	8층	2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	7년
5	10.28	래미안아트리치 5건	석관동	84.98㎡ / 26평	12층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	7년
6	10.25	중앙하이츠	석관동	59.79㎡ / 18평	3층	2억 5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	32년
7	10.25	래미안아트리치 5건	석관동	59.96㎡ / 18평	8층	2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	7년
8	10.25	래미안아트리치 5건	석관동	59.96㎡ / 18평	8층	2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	7년
9	10.21	래미안아트리치 5건	석관동	39.01㎡ / 12평	3층	9,733만	26만	월세 - 보증금 -	갱신	25.11~27.10	7년
10	10.20	래미안석관	석관동	30.0㎡ / 9평	2층	3,529만	18만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.12	17년
11	10.18	두산 8건	석관동	84.9㎡ / 26평	7층	2억	120만	월세 - 보증금 -	갱신		28년
12	10.18	두산 8건	석관동	84.9㎡ / 26평	7층	2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	28년
13	10.18	두산 8건	석관동	84.9㎡ / 26평	7층	2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	28년
14	10.18	코오롱	석관동	59.94㎡ / 18평	11층	5,000만	78만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	27년
15	10.16	두산 8건	석관동	164.92㎡ / 50평	22층	6억	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신	25.11~27.09	28년
16	10.10	두산 8건	석관동	59.97㎡ / 18평	7층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	28년

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