서울특별시 성북구

정릉동 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 25건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 836만

전체 평균

평균 월세

116만

월세 평균

신규 계약

16건

전체 대비 64.0%

갱신 계약

8건

전체 대비 32.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 88% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 29% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 71% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +4.2% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

14건 · 6,607만

중형 60~85㎡

10건 · 1억 7,140만

중대형 85~115㎡

1건 · 7,000만

중소형 56% 중형 40% 중대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 3

중앙하이츠빌2단지

평균 7,000만 · 3건

정릉2차e-편한세상

평균 3,000만 · 2건

대우

평균 2,500만 · 2건

정릉스카이쌍용아파트

평균 5,000만 · 2건

정릉힐스테이트3차

평균 1억 5,000만 · 2건

중앙하이츠빌1단지

평균 2억 6,200만 · 2건

정릉2차대주피오레

평균 2억 · 1건

길음뉴타운경남아너스빌

평균 3,000만 · 1건

정릉꿈에그린

평균 4억 2,000만 · 1건

정릉우성아파트 101~105동

평균 5,500만 · 1건

정릉풍림아이원

평균 7,000만 · 1건

정릉힐스테이트

평균 3,000만 · 1건

정릉e-편한세상

평균 5,000만 · 1건

길음뉴타운데시앙

평균 5,000만 · 1건

대창쉐르빌

평균 5,000만 · 1건

라온유

평균 5,000만 · 1건

산장아파트가동,나동

평균 4,000만 · 1건

우정에쉐르

평균 4억 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.29	중앙하이츠빌1단지 2건	정릉동	84.98㎡ / 26평	18층	4억 4,000만	11만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 4,000만)	갱신	26.03~28.03	22년
2	11.29	정릉2차대주피오레	정릉동	59.9627㎡ / 18평	8층	2억	60만	월세 ▲ +9.1% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.12~27.12	18년
3	11.28	산장아파트가동,나동	정릉동	52.89㎡ / 16평	2층	4,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	49년
4	11.27	정릉스카이쌍용아파트 2건	정릉동	84.19㎡ / 25평	14층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	27년
5	11.27	정릉스카이쌍용아파트 2건	정릉동	84.19㎡ / 25평	14층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	27년
6	11.26	대창쉐르빌	정릉동	68.66㎡ / 21평	1층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	26년
7	11.24	중앙하이츠빌2단지 3건	정릉동	43.92㎡ / 13평	4층	6,000만	75만	월세 ▲ +7.1% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	21년
8	11.24	정릉힐스테이트	정릉동	59.94㎡ / 18평	14층	3,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	22년
9	11.22	라온유	정릉동	84.65㎡ / 26평	20층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	18년
10	11.22	정릉e-편한세상	정릉동	59.77㎡ / 18평	1층	5,000만	137만	월세 ▲ +5.4% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	20년
11	11.22	중앙하이츠빌2단지 3건	정릉동	84.95㎡ / 26평	15층	5,000만	130만	월세 ▲ +8.3% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.12~27.12	21년
12	11.21	정릉풍림아이원	정릉동	114.75㎡ / 35평	19층	7,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	21년
13	11.20	정릉힐스테이트3차 2건	정릉동	59.98㎡ / 18평	3층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	18년
14	11.18	정릉힐스테이트3차 2건	정릉동	84.97㎡ / 26평	8층	1억	171만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	18년
15	11.16	정릉2차e-편한세상 2건	정릉동	59.37㎡ / 18평	13층	3,000만	170만	월세 - 보증금 -	갱신		17년
16	11.16	정릉2차e-편한세상 2건	정릉동	59.37㎡ / 18평	13층	3,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	17년
17	11.15	중앙하이츠빌2단지 3건	정릉동	59.9786㎡ / 18평	18층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	21년
18	11.11	우정에쉐르	정릉동	84.92㎡ / 26평	2층	4억 2,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	17년
19	11.11	대우 2건	정릉동	43.11㎡ / 13평	6층	3,000만	71만	월세 ▲ +6.0% (전 67만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	25년
20	11.10	대우 2건	정릉동	43.11㎡ / 13평	9층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	25년
21	11.09	중앙하이츠빌1단지 2건	정릉동	84.98㎡ / 26평	8층	8,400만	119만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	22년
22	11.07	정릉꿈에그린	정릉동	84.56㎡ / 26평	9층	4억 2,000만	35만	월세 → 동결 (전 35만) 보증금 ▲ +5.0% (전 4억)	갱신 갱신권	25.11~27.11	11년
23	11.05	정릉우성아파트 101~105동	정릉동	59.97㎡ / 18평	9층	5,500만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	26년
24	11.03	길음뉴타운데시앙	정릉동	59.42㎡ / 18평	12층	5,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	27년
25	11.03	길음뉴타운경남아너스빌	정릉동	45.77㎡ / 14평	4층	3,000만	90만	월세 → 동결 (전 90만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	27년

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