서울특별시 성북구

정릉동 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 26건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 1,588만

전체 평균

평균 월세

92만

월세 평균

신규 계약

22건

전체 대비 84.6%

갱신 계약

4건

전체 대비 15.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 = 25% 동결 = 75% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 100%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +4.0% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

17건 · 8,547만

중형 60~85㎡

7건 · 1억 9,143만

중대형 85~115㎡

2건 · 1억 1,000만

중소형 65% 중형 27% 중대형 8%

아파트별 계약 현황

1 / 2

대우

평균 6,163만 · 8건

정릉풍림아이원

평균 6,286만 · 7건

중앙하이츠빌2단지

평균 2억 3,500만 · 2건

길음뉴타운데시앙

평균 1억 8,500만 · 2건

정릉우성아파트 101~105동

평균 1억 · 1건

정릉푸르지오

평균 2억 6,000만 · 1건

중앙하이츠빌1단지

평균 2억 4,000만 · 1건

피오레

평균 1억 · 1건

산장아파트가동,나동

평균 1억 3,000만 · 1건

정릉2차e-편한세상

평균 5,000만 · 1건

정릉2차대주피오레

평균 3억 6,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	정릉풍림아이원 7건	정릉동	59.88㎡ / 18평	10층	4,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	21년
2	12.30	정릉풍림아이원 7건	정릉동	59.88㎡ / 18평	12층	1억	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	21년
3	12.25	중앙하이츠빌1단지	정릉동	59.98㎡ / 18평	1층	2억 4,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	22년
4	12.24	정릉푸르지오	정릉동	84.89㎡ / 26평	8층	2억 6,000만	85만	월세 ▲ +13.3% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 2억 6,000만)	갱신	26.01~28.01	21년
5	12.24	대우 8건	정릉동	43.11㎡ / 13평	15층	1억	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.01	25년
6	12.24	대우 8건	정릉동	43.11㎡ / 13평	15층	1억	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.01	25년
7	12.24	대우 8건	정릉동	43.11㎡ / 13평	15층	1억	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	25년
8	12.23	정릉풍림아이원 7건	정릉동	59.88㎡ / 18평	2층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	21년
9	12.23	정릉풍림아이원 7건	정릉동	59.88㎡ / 18평	14층	3,000만	115만	월세 ▲ +29.2% (전 89만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	26.02~28.02	21년
10	12.21	대우 8건	정릉동	43.11㎡ / 13평	8층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	25년
11	12.21	대우 8건	정릉동	43.11㎡ / 13평	8층	300만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	25년
12	12.20	정릉풍림아이원 7건	정릉동	59.88㎡ / 18평	18층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	21년
13	12.19	정릉풍림아이원 7건	정릉동	84.09㎡ / 25평	17층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	21년
14	12.19	대우 8건	정릉동	43.11㎡ / 13평	8층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	25년
15	12.14	정릉2차대주피오레	정릉동	84.9823㎡ / 26평	10층	3억 6,000만	48만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 6,000만)	갱신	26.01~28.01	18년
16	12.13	대우 8건	정릉동	59.98㎡ / 18평	5층	1억	70만	월세 ▲ +16.7% (전 60만) 보증금 ▼ -16.7% (전 1억 2,000만)	갱신	25.12~27.12	25년
17	12.12	정릉우성아파트 101~105동	정릉동	84.96㎡ / 26평	12층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	26년
18	12.12	대우 8건	정릉동	43.11㎡ / 13평	9층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	25년
19	12.08	산장아파트가동,나동	정릉동	52.89㎡ / 16평	2층	1억 3,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	49년
20	12.07	피오레	정릉동	94.59㎡ / 29평	14층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	22년
21	12.06	중앙하이츠빌2단지 2건	정릉동	43.92㎡ / 13평	13층	7,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	21년
22	12.03	길음뉴타운데시앙 2건	정릉동	59.42㎡ / 18평	9층	2억 5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	27년
23	12.03	길음뉴타운데시앙 2건	정릉동	84.44㎡ / 26평	7층	1억 2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	27년
24	12.03	정릉2차e-편한세상	정릉동	84.4㎡ / 26평	8층	5,000만	225만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	17년
25	12.02	중앙하이츠빌2단지 2건	정릉동	84.95㎡ / 26평	9층	4억	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	21년
26	12.02	정릉풍림아이원 7건	정릉동	114.75㎡ / 35평	17층	1억 2,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	21년

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