서울특별시 성북구

돈암동 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 28건

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평균 보증금

1억 7,666만

전체 평균

평균 월세

131만

월세 평균

신규 계약

13건

전체 대비 46.4%

갱신 계약

14건

전체 대비 50.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 = 14% 동결 = 79% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (14건)

인하 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 21% 5~10% 인상 = 21% 10% 초과 인상 = 43%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -9.7% · 중간 보증금 1억 2,500만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

8건 · 1억 5,188만

중형 60~85㎡

13건 · 1억 9,935만

중대형 85~115㎡

3건 · 7,333만

대형 115㎡~

4건 · 2억 3,000만

중소형 29% 중형 46% 중대형 11% 대형 14%

아파트별 계약 현황

1 / 2

한진(609-1)

평균 1억 3,208만 · 12건

이수브라운스톤돈암

평균 2억 5,000만 · 4건

한신

평균 1억 2,163만 · 4건

돈암동삼성

평균 2억 500만 · 3건

동부센트레빌

평균 4억 2,000만 · 2건

성일우리미

평균 2억 · 1건

돈암동더샵아파트

평균 1억 2,000만 · 1건

길음역금호어울림센터힐

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	동부센트레빌 2건	돈암동	115.51㎡ / 35평	15층	5억 4,000만	65만	월세 ▲ +44.4% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 5억 4,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	23년
2	12.27	돈암동삼성 3건	돈암동	59.4㎡ / 18평	6층	2억 6,500만	30만	월세 ▲ +200.0% (전 10만) 보증금 ▼ -3.6% (전 2억 7,500만)	갱신	25.12~27.12	27년
3	12.26	동부센트레빌 2건	돈암동	80.54㎡ / 24평	4층	3억	79만	월세 ▲ +12.9% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	23년
4	12.26	한진(609-1) 12건	돈암동	59.58㎡ / 18평	18층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	28년
5	12.25	한신 4건	돈암동	68.13㎡ / 21평	5층	3억 1,500만	25만	월세 ▲ +25.0% (전 20만) 보증금 ▲ +1.6% (전 3억 1,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	28년
6	12.23	돈암동더샵아파트	돈암동	84.817㎡ / 26평	10층	1억 2,000만	155만	월세 ▲ +3.3% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	20년
7	12.23	한신 4건	돈암동	68.13㎡ / 21평	12층	3,150만	127만	월세 ▲ +5.0% (전 121만) 보증금 → 동결 (전 3,150만)	갱신	25.12~27.12	28년
8	12.22	한진(609-1) 12건	돈암동	59.58㎡ / 18평	12층	2억 4,000만	80만	월세 ▲ +60.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 2억 4,000만)	갱신	26.02~28.02	28년
9	12.22	한진(609-1) 12건	돈암동	59.58㎡ / 18평	18층	2억	66만	월세 ▲ +10.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	28년
10	12.21	이수브라운스톤돈암 4건	돈암동	84.97㎡ / 26평	5층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	22년
11	12.20	돈암동삼성 3건	돈암동	59.4㎡ / 18평	12층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	27년
12	12.19	한신 4건	돈암동	113.67㎡ / 34평	7층	9,000만	230만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	28년
13	12.17	한진(609-1) 12건	돈암동	113.67㎡ / 34평	12층	1억	240만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	28년
14	12.16	성일우리미	돈암동	84.95㎡ / 26평	3층	2억	98만	월세 ▲ +8.9% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.12~27.12	22년
15	12.16	길음역금호어울림센터힐	돈암동	59.84㎡ / 18평	19층	1억	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	12년
16	12.13	한진(609-1) 12건	돈암동	84.87㎡ / 26평	5층	7,000만	157만	월세 ▲ +5.4% (전 149만) 보증금 → 동결 (전 7,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	28년
17	12.12	한신 4건	돈암동	68.13㎡ / 21평	10층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	28년
18	12.11	한진(609-1) 12건	돈암동	152.25㎡ / 46평	4층	1억 3,000만	160만	월세 → 동결 (전 160만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,000만)	갱신	25.12~27.07	28년
19	12.11	한진(609-1) 12건	돈암동	84.87㎡ / 26평	17층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	28년
20	12.10	한진(609-1) 12건	돈암동	84.87㎡ / 26평	12층	3억 8,500만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 ▼ -0.9% (전 3억 8,850만)	갱신	26.02~27.02	28년
21	12.06	이수브라운스톤돈암 4건	돈암동	59.99㎡ / 18평	3층	2억 3,000만	64만	월세 ▲ +12.3% (전 57만) 보증금 → 동결 (전 2억 3,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	22년
22	12.04	돈암동삼성 3건	돈암동	84.59㎡ / 26평	14층	2억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	27년
23	12.04	한진(609-1) 12건	돈암동	132.96㎡ / 40평	1층	5,000만	270만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	28년
24	12.04	한진(609-1) 12건	돈암동	113.67㎡ / 34평	9층	3,000만	186만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	28년
25	12.03	한진(609-1) 12건	돈암동	152.25㎡ / 46평	6층	2억	208만	월세 ▲ +4.0% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	28년
26	12.03	한진(609-1) 12건	돈암동	59.58㎡ / 18평	20층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	28년
27	12.02	이수브라운스톤돈암 4건	돈암동	84.97㎡ / 26평	6층	3억 5,000만	110만	월세 - 보증금 -	갱신		22년
28	12.01	이수브라운스톤돈암 4건	돈암동	84.97㎡ / 26평	5층	3억 2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	22년

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