서울특별시 성북구

석관동 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 22건

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평균 보증금

1억 3,273만

전체 평균

평균 월세

87만

월세 평균

신규 계약

15건

전체 대비 68.2%

갱신 계약

6건

전체 대비 27.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (1건)

인하 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 100%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +15.8% · 중간 보증금 9,755만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 1억 400만

중소형 40~60㎡

13건 · 1억 5,308만

중형 60~85㎡

4건 · 1억 250만

소형 23% 중소형 59% 중형 18%

아파트별 계약 현황

래미안아트리치

평균 1억 5,333만 · 9건

두산

평균 1억 4,286만 · 7건

중앙하이츠

평균 8,800만 · 5건

신동아파밀리에

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.26	두산 7건	석관동	84.9㎡ / 26평	10층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	28년
2	12.24	래미안아트리치 9건	석관동	59.96㎡ / 18평	12층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	7년
3	12.20	두산 7건	석관동	59.97㎡ / 18평	8층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	28년
4	12.18	래미안아트리치 9건	석관동	84.98㎡ / 26평	17층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	7년
5	12.17	래미안아트리치 9건	석관동	84.94㎡ / 26평	6층	2억 5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	7년
6	12.16	두산 7건	석관동	59.97㎡ / 18평	15층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	28년
7	12.13	두산 7건	석관동	59.97㎡ / 18평	1층	3억 5,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	28년
8	12.13	두산 7건	석관동	59.97㎡ / 18평	1층	3억 5,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	28년
9	12.13	중앙하이츠 5건	석관동	59.79㎡ / 18평	1층	5,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	32년
10	12.13	중앙하이츠 5건	석관동	59.79㎡ / 18평	1층	5,000만	105만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
11	12.11	두산 7건	석관동	54.55㎡ / 17평	2층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	28년
12	12.10	래미안아트리치 9건	석관동	39.01㎡ / 12평	9층	1억 142만	27만	월세 - 보증금 ▲ +4.4% (전 9,713만)	갱신	26.01~27.12	7년
13	12.10	래미안아트리치 9건	석관동	39.01㎡ / 12평	5층	9,509만	42만	월세 - 보증금 ▲ +30.7% (전 7,276만)	갱신	26.01~27.12	7년
14	12.10	래미안아트리치 9건	석관동	39.01㎡ / 12평	7층	9,182만	32만	월세 - 보증금 ▲ +4.9% (전 8,753만)	갱신	26.01~27.12	7년
15	12.09	래미안아트리치 9건	석관동	39.01㎡ / 12평	15층	1억 3,025만	36만	월세 - 보증금 ▲ +21.9% (전 1억 686만)	갱신	26.01~27.12	7년
16	12.09	래미안아트리치 9건	석관동	39.01㎡ / 12평	13층	1억 142만	27만	월세 - 보증금 ▲ +4.4% (전 9,713만)	갱신	26.01~27.12	7년
17	12.08	래미안아트리치 9건	석관동	59.42㎡ / 18평	12층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	7년
18	12.08	중앙하이츠 5건	석관동	59.79㎡ / 18평	1층	5,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	32년
19	12.08	중앙하이츠 5건	석관동	59.79㎡ / 18평	1층	5,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	32년
20	12.07	신동아파밀리에	석관동	59.69㎡ / 18평	7층	1억	130만	월세 ▲ +52.9% (전 85만) 보증금 ▼ -50.0% (전 2억)	갱신	25.12~27.12	15년
21	12.03	두산 7건	석관동	84.9㎡ / 26평	14층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	28년
22	12.01	중앙하이츠 5건	석관동	59.79㎡ / 18평	1층	2억 4,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	32년

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