서울특별시 성북구

종암동 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 41건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 4,144만

전체 평균

평균 월세

93만

월세 평균

신규 계약

31건

전체 대비 75.6%

갱신 계약

9건

전체 대비 22.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 동결 = 11% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 56%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +105.0% · 중간 보증금 1억 1,800만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

21건 · 1억 2,133만

중소형 40~60㎡

10건 · 1억 6,010만

중형 60~85㎡

9건 · 1억 7,222만

중대형 85~115㎡

1건 · 1억

소형 51% 중소형 24% 중형 22% 중대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 2

종암라온프라이빗

평균 1억 2,268만 · 22건

래미안크리시엘

평균 8,500만 · 6건

래미안세레니티

평균 2억 5,000만 · 5건

아이파크종암동1차

평균 4,500만 · 2건

아이파크종암동2차

평균 2억 · 2건

종암에스케이

평균 1억 · 1건

종암2차SKVIEW

평균 5,000만 · 1건

종암선경

평균 3억 · 1건

래미안라센트

평균 4억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	래미안크리시엘 6건	종암동	59.99㎡ / 18평	13층	6,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	22년
2	12.30	종암라온프라이빗 22건	종암동	36.2201㎡ / 11평	16층	1억 700만	48만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	1년
3	12.26	래미안세레니티 5건	종암동	84.92㎡ / 26평	1층	3억	90만	월세 ▲ +12.5% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	17년
4	12.26	래미안세레니티 5건	종암동	84.92㎡ / 26평	1층	3억	90만	월세 ▲ +12.5% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	17년
5	12.24	래미안세레니티 5건	종암동	114.99㎡ / 35평	6층	1억	190만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	17년
6	12.24	아이파크종암동1차 2건	종암동	59.73㎡ / 18평	15층	4,000만	155만	월세 → 동결 (전 155만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	25.12~27.06	22년
7	12.20	아이파크종암동2차 2건	종암동	84.73㎡ / 26평	10층	1억	190만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	21년
8	12.19	종암라온프라이빗 22건	종암동	36.2201㎡ / 11평	14층	1억 3,100만	58만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	1년
9	12.15	종암2차SKVIEW	종암동	84.97㎡ / 26평	12층	5,000만	220만	월세 ▲ +22.2% (전 180만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	26.03~28.03	16년
10	12.13	래미안세레니티 5건	종암동	59.97㎡ / 18평	10층	3억	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	17년
11	12.13	종암에스케이	종암동	84.72㎡ / 26평	15층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	27년
12	12.12	래미안라센트	종암동	59.98㎡ / 18평	12층	4억	45만	월세 ▲ +80.0% (전 25만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	25.12~27.12	15년
13	12.12	아이파크종암동2차 2건	종암동	59.61㎡ / 18평	1층	3억	68만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	21년
14	12.12	종암라온프라이빗 22건	종암동	36.2201㎡ / 11평	4층	1억 3,100만	58만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	1년
15	12.12	종암라온프라이빗 22건	종암동	36.2201㎡ / 11평	8층	1억 3,100만	58만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	1년
16	12.12	래미안크리시엘 6건	종암동	84.95㎡ / 26평	16층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	22년
17	12.10	래미안세레니티 5건	종암동	84.99㎡ / 26평	15층	2억 5,000만	129만	월세 ▲ +7.5% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	17년
18	12.10	종암라온프라이빗 22건	종암동	36.2201㎡ / 11평	15층	1억 3,100만	58만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	1년
19	12.09	종암선경	종암동	75.5㎡ / 23평	6층	3억	70만	월세 ▲ +16.7% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	25.12~27.12	30년
20	12.09	래미안크리시엘 6건	종암동	84.95㎡ / 26평	16층	5,000만	160만	월세 ▲ +6.7% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	26.01~28.01	22년
21	12.08	종암라온프라이빗 22건	종암동	36.2201㎡ / 11평	6층	1억 3,100만	58만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	1년
22	12.07	래미안크리시엘 6건	종암동	59.99㎡ / 18평	9층	1억	140만	월세 - 보증금 -	갱신		22년
23	12.07	래미안크리시엘 6건	종암동	59.99㎡ / 18평	9층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	22년
24	12.06	아이파크종암동1차 2건	종암동	59.73㎡ / 18평	10층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	22년
25	12.05	종암라온프라이빗 22건	종암동	36.2201㎡ / 11평	16층	1억 3,100만	58만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	1년
26	12.05	종암라온프라이빗 22건	종암동	36.2201㎡ / 11평	12층	1억 700만	48만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	1년
27	12.05	래미안크리시엘 6건	종암동	59.99㎡ / 18평	20층	1억	127만	월세 ▲ +5.8% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	22년
28	12.04	종암라온프라이빗 22건	종암동	45.6027㎡ / 14평	4층	1억 5,100만	68만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	1년
29	12.04	종암라온프라이빗 22건	종암동	36.2201㎡ / 11평	9층	1억 3,100만	58만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	1년
30	12.04	종암라온프라이빗 22건	종암동	36.2201㎡ / 11평	5층	1억 3,100만	58만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	1년

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