서울특별시 성북구

종암동 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 39건

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평균 보증금

5억 618만

전체 평균

신규 계약

16건

전체 대비 41.0%

갱신 계약

21건

전체 대비 53.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (21건)

인하 = 10% 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 71% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -7.1% · 중간 보증금 4억 7,120만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

16건 · 4억 1,944만

중형 60~85㎡

15건 · 5억 4,357만

중대형 85~115㎡

8건 · 6억 956만

중소형 41% 중형 38% 중대형 21%

아파트별 계약 현황

1 / 2

종암에스케이

평균 5억 617만 · 9건

아이파크종암동2차

평균 5억 5,667만 · 6건

래미안세레니티

평균 5억 4,978만 · 5건

래미안크리시엘

평균 5억 1,734만 · 5건

래미안라센트

평균 6억 6,625만 · 4건

극동

평균 4억 4,833만 · 3건

고려

평균 8,000만 · 2건

종암2차SKVIEW

평균 4억 8,250만 · 2건

아이파크종암동1차

평균 4억 6,500만 · 2건

우림카이저팰리스

평균 4억 4,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	아이파크종암동2차 6건	종암동	84.73㎡ / 26평	1층	5억 3,000만	-	신규	26.03~28.07	21년
2	12.27	래미안크리시엘 5건	종암동	114.98㎡ / 35평	8층	6억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	22년
3	12.27	래미안세레니티 5건	종암동	84.99㎡ / 26평	20층	6억 1,000만	▲ +8.9% 전 5억 6,000만	갱신	25.12~27.12	17년
4	12.27	아이파크종암동2차 6건	종암동	114.698㎡ / 35평	2층	5억 5,000만	▼ -21.4% 전 7억	갱신	25.12~26.12	21년
5	12.27	종암에스케이 9건	종암동	84.72㎡ / 26평	1층	4억 9,300만	▲ +4.9% 전 4억 7,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	27년
6	12.27	종암에스케이 9건	종암동	59.04㎡ / 18평	8층	3억 7,800만	▲ +5.0% 전 3억 6,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	27년
7	12.26	종암에스케이 9건	종암동	59.04㎡ / 18평	6층	4억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	27년
8	12.26	극동 3건	종암동	59.67㎡ / 18평	14층	3억 7,000만	▲ +2.8% 전 3억 6,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	26년
9	12.26	고려 2건	종암동	52.56㎡ / 16평	5층	8,000만	-	신규	26.02~28.02	43년
10	12.26	고려 2건	종암동	52.56㎡ / 16평	5층	8,000만	-	신규	26.02~28.02	43년
11	12.23	래미안라센트 4건	종암동	114.98㎡ / 35평	19층	7억 8,000만	▲ +4.0% 전 7억 5,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	15년
12	12.23	아이파크종암동2차 6건	종암동	84.73㎡ / 26평	10층	5억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	21년
13	12.21	래미안크리시엘 5건	종암동	84.95㎡ / 26평	1층	5억	▲ +4.2% 전 4억 8,000만	갱신	25.12~28.05	22년
14	12.21	래미안세레니티 5건	종암동	59.97㎡ / 18평	12층	4억 6,140만	-	갱신		17년
15	12.21	래미안크리시엘 5건	종암동	59.99㎡ / 18평	15층	4억 1,670만	▲ +5.0% 전 3억 9,690만	갱신 갱신권	26.02~28.02	22년
16	12.20	래미안라센트 4건	종암동	84.99㎡ / 26평	17층	6억 9,500만	-	신규	26.03~28.03	15년
17	12.20	래미안세레니티 5건	종암동	84.98㎡ / 26평	3층	6억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	17년
18	12.20	아이파크종암동1차 2건	종암동	59.73㎡ / 18평	12층	5억	▲ +29.6% 전 3억 8,580만	갱신	25.12~27.12	22년
19	12.20	아이파크종암동2차 6건	종암동	59.61㎡ / 18평	14층	4억 6,000만	-	신규	26.02~28.02	21년
20	12.20	아이파크종암동1차 2건	종암동	59.73㎡ / 18평	11층	4억 3,000만	-	신규	26.02~28.02	22년
21	12.19	래미안라센트 4건	종암동	59.98㎡ / 18평	6층	6억	-	신규	26.03~28.03	15년
22	12.18	래미안세레니티 5건	종암동	59.97㎡ / 18평	6층	4억 5,000만	▲ +2.3% 전 4억 4,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	17년
23	12.17	종암에스케이 9건	종암동	114.75㎡ / 35평	3층	5억 3,500만	▲ +4.9% 전 5억 1,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	27년
24	12.17	종암2차SKVIEW 2건	종암동	59.98㎡ / 18평	6층	4억 7,500만	▲ +3.3% 전 4억 6,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	16년
25	12.16	래미안크리시엘 5건	종암동	84.95㎡ / 26평	8층	5억 4,000만	▲ +3.8% 전 5억 2,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	22년
26	12.13	극동 3건	종암동	114.75㎡ / 35평	1층	5억 2,500만	▲ +5.0% 전 5억	갱신 갱신권	26.02~28.02	26년
27	12.13	종암에스케이 9건	종암동	84.72㎡ / 26평	3층	5억 2,000만	-	신규	26.03~28.03	27년
28	12.12	래미안크리시엘 5건	종암동	59.99㎡ / 18평	19층	4억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	22년
29	12.11	종암에스케이 9건	종암동	114.75㎡ / 35평	18층	5억 5,650만	▲ +5.0% 전 5억 3,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	27년
30	12.10	래미안세레니티 5건	종암동	84.92㎡ / 26평	5층	5억 7,750만	▲ +5.0% 전 5억 5,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	17년

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