서울특별시 성북구

하월곡동 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 42건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5억 2,429만

전체 평균

신규 계약

25건

전체 대비 59.5%

갱신 계약

15건

전체 대비 35.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (15건)

인하 = 7% 동결 5% 이내 인상 = 80% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +35.5% · 중간 보증금 5억 3,306만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

10건 · 4억 3,950만

중형 60~85㎡

25건 · 5억 1,990만

중대형 85~115㎡

5건 · 5억 9,000만

대형 115㎡~

2건 · 8억 3,875만

중소형 24% 중형 60% 중대형 12% 대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 2

래미안월곡

평균 5억 7,644만 · 8건

월곡두산위브

평균 5억 2,643만 · 7건

샹그레빌아파트

평균 4억 6,333만 · 6건

길음서희스타힐스

평균 5억 1,000만 · 5건

월곡래미안루나밸리

평균 5억 2,900만 · 5건

성북힐스테이트(101동)

평균 5억 5,333만 · 3건

동신

평균 3억 6,667만 · 3건

꿈의숲푸르지오

평균 4억 3,700만 · 3건

동일하이빌뉴시티

평균 8억 3,875만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	샹그레빌아파트 6건	하월곡동	79.984㎡ / 24평	8층	5억	-	갱신		22년
2	12.31	샹그레빌아파트 6건	하월곡동	79.984㎡ / 24평	8층	5억	-	신규	26.03~28.03	22년
3	12.30	래미안월곡 8건	하월곡동	84.589㎡ / 26평	13층	6억 2,000만	-	신규	26.02~28.02	20년
4	12.30	성북힐스테이트(101동) 3건	하월곡동	84.69㎡ / 26평	19층	5억 4,000만	-	신규	26.02~28.02	19년
5	12.29	꿈의숲푸르지오 3건	하월곡동	59.65㎡ / 18평	5층	4억 5,000만	▲ +7.1% 전 4억 2,000만	갱신	26.02~28.02	16년
6	12.27	월곡래미안루나밸리 5건	하월곡동	84.88㎡ / 26평	5층	6억	-	신규	26.03~28.03	19년
7	12.27	래미안월곡 8건	하월곡동	84.589㎡ / 26평	10층	5억 5,600만	▲ +4.9% 전 5억 3,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	20년
8	12.27	월곡래미안루나밸리 5건	하월곡동	59.98㎡ / 18평	11층	5억	-	신규	26.02~28.02	19년
9	12.27	월곡두산위브 7건	하월곡동	84.647㎡ / 26평	4층	4억 9,000만	-	신규	26.01~28.01	23년
10	12.27	샹그레빌아파트 6건	하월곡동	79.248㎡ / 24평	13층	4억 7,000만	-	신규	26.03~28.03	22년
11	12.27	샹그레빌아파트 6건	하월곡동	79.984㎡ / 24평	14층	4억 3,000만	-	신규	26.02~28.02	22년
12	12.24	샹그레빌아파트 6건	하월곡동	79.248㎡ / 24평	19층	4억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	22년
13	12.23	월곡두산위브 7건	하월곡동	84.843㎡ / 26평	5층	5억 2,500만	▲ +5.0% 전 5억	갱신 갱신권	26.02~28.02	23년
14	12.22	월곡두산위브 7건	하월곡동	114.752㎡ / 35평	18층	5억	-	신규	26.01~28.01	23년
15	12.21	월곡두산위브 7건	하월곡동	84.766㎡ / 26평	6층	5억 3,000만	-	신규	26.02~28.02	23년
16	12.21	월곡두산위브 7건	하월곡동	84.766㎡ / 26평	6층	5억 3,000만	-	신규	26.02~28.02	23년
17	12.18	길음서희스타힐스 5건	하월곡동	84.91㎡ / 26평	15층	5억	▲ +2.0% 전 4억 9,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	15년
18	12.18	길음서희스타힐스 5건	하월곡동	84.91㎡ / 26평	15층	5억	▲ +2.0% 전 4억 9,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	15년
19	12.18	래미안월곡 8건	하월곡동	59.754㎡ / 18평	18층	4억 7,000만	▼ -6.0% 전 5억	갱신	26.01~28.01	20년
20	12.17	래미안월곡 8건	하월곡동	59.754㎡ / 18평	19층	4억 9,000만	-	신규	26.01~28.01	20년
21	12.14	꿈의숲푸르지오 3건	하월곡동	59.65㎡ / 18평	11층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	26.01~28.01	16년
22	12.13	동일하이빌뉴시티 2건	하월곡동	126.6㎡ / 38평	26층	7억 8,500만	▲ +4.7% 전 7억 5,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	15년
23	12.13	래미안월곡 8건	하월곡동	84.589㎡ / 26평	6층	5억 3,550만	▲ +5.0% 전 5억 1,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	20년
24	12.13	길음서희스타힐스 5건	하월곡동	84.91㎡ / 26평	8층	5억 2,000만	-	신규	26.01~28.01	15년
25	12.13	꿈의숲푸르지오 3건	하월곡동	84.73㎡ / 26평	9층	4억 4,100만	▲ +5.0% 전 4억 2,000만	갱신 갱신권	26.01~26.12	16년
26	12.12	월곡래미안루나밸리 5건	하월곡동	84.88㎡ / 26평	2층	5억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	19년
27	12.12	월곡래미안루나밸리 5건	하월곡동	59.98㎡ / 18평	12층	4억 8,500만	▲ +4.3% 전 4억 6,500만	갱신 갱신권	26.01~28.01	19년
28	12.12	월곡래미안루나밸리 5건	하월곡동	59.98㎡ / 18평	3층	4억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	19년
29	12.11	동일하이빌뉴시티 2건	하월곡동	133.74㎡ / 40평	23층	8억 9,250만	▲ +5.0% 전 8억 5,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	15년
30	12.11	월곡두산위브 7건	하월곡동	84.843㎡ / 26평	3층	4억 8,000만	▲ +4.3% 전 4억 6,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	23년

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