서울특별시 성북구

하월곡동 전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 37건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5억 5,545만

전체 평균

신규 계약

11건

전체 대비 29.7%

갱신 계약

23건

전체 대비 62.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (23건)

인하 동결 = 4% 5% 이내 인상 = 70% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 -11.9% · 중간 보증금 5억 4,515만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

11건 · 4억 2,072만

중형 60~85㎡

17건 · 5억 3,096만

중대형 85~115㎡

5건 · 6억 6,950만

대형 115㎡~

4건 · 8억 8,750만

중소형 30% 중형 46% 중대형 14% 대형 11%

아파트별 계약 현황

1 / 2

월곡두산위브

평균 4억 7,635만 · 10건

래미안월곡

평균 5억 3,443만 · 7건

월곡래미안루나밸리

평균 6억 314만 · 7건

동일하이빌뉴시티

평균 8억 8,750만 · 4건

꿈의숲푸르지오

평균 5억 1,750만 · 3건

동신

평균 3억 7,780만 · 3건

성북힐스테이트(102동)

평균 6억 5,000만 · 1건

길음서희스타힐스

평균 5억 925만 · 1건

베로니스

평균 4억 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	동신 3건	하월곡동	84.78㎡ / 26평	11층	4억 8,100만	-	갱신		28년
2	01.30	베로니스	하월곡동	52.9㎡ / 16평	8층	4억 3,000만	-	신규	26.04~28.04	6년
3	01.29	동일하이빌뉴시티 4건	하월곡동	126.6㎡ / 38평	25층	7억 5,000만	▲ +4.2% 전 7억 2,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	15년
4	01.27	월곡두산위브 10건	하월곡동	84.647㎡ / 26평	13층	5억	-	신규	26.04~28.04	23년
5	01.27	월곡두산위브 10건	하월곡동	84.766㎡ / 26평	4층	4억 3,800만	▲ +4.8% 전 4억 1,800만	갱신	26.02~28.02	23년
6	01.25	월곡두산위브 10건	하월곡동	84.766㎡ / 26평	11층	6억	-	신규	26.03~28.03	23년
7	01.24	월곡두산위브 10건	하월곡동	59.855㎡ / 18평	13층	4억 4,000만	→ 동결 전 4억 4,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	23년
8	01.23	월곡래미안루나밸리 7건	하월곡동	84.88㎡ / 26평	11층	5억 8,500만	▲ +4.5% 전 5억 6,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	19년
9	01.23	꿈의숲푸르지오 3건	하월곡동	114.61㎡ / 35평	8층	5억 7,750만	▲ +5.0% 전 5억 5,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	16년
10	01.23	래미안월곡 7건	하월곡동	84.589㎡ / 26평	2층	5억 5,650만	▲ +5.0% 전 5억 3,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	20년
11	01.23	래미안월곡 7건	하월곡동	84.589㎡ / 26평	2층	5억 5,650만	▲ +5.0% 전 5억 3,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	20년
12	01.23	월곡두산위브 10건	하월곡동	84.843㎡ / 26평	11층	5억 1,000만	▲ +8.5% 전 4억 7,000만	갱신	26.01~27.01	23년
13	01.23	래미안월곡 7건	하월곡동	59.754㎡ / 18평	14층	4억 3,300만	-	신규	26.03~28.03	20년
14	01.21	동신 3건	하월곡동	59.88㎡ / 18평	21층	3억 4,000만	▲ +11.8% 전 3억 400만	갱신	26.02~28.02	28년
15	01.18	월곡래미안루나밸리 7건	하월곡동	84.88㎡ / 26평	4층	6억	-	갱신		19년
16	01.18	월곡래미안루나밸리 7건	하월곡동	84.88㎡ / 26평	4층	6억	-	신규	26.03~28.03	19년
17	01.17	래미안월곡 7건	하월곡동	84.589㎡ / 26평	13층	5억 2,500만	▲ +5.0% 전 5억	갱신 갱신권	26.02~28.02	20년
18	01.17	월곡두산위브 10건	하월곡동	59.855㎡ / 18평	20층	4억 7,250만	▲ +5.0% 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	23년
19	01.16	동일하이빌뉴시티 4건	하월곡동	126.6㎡ / 38평	30층	8억	-	신규	26.02~28.02	15년
20	01.16	동일하이빌뉴시티 4건	하월곡동	126.6㎡ / 38평	30층	8억	-	신규	26.02~28.02	15년
21	01.16	월곡두산위브 10건	하월곡동	59.855㎡ / 18평	16층	3억 5,000만	-	갱신		23년
22	01.15	월곡두산위브 10건	하월곡동	59.855㎡ / 18평	19층	4억 4,000만	▲ +20.9% 전 3억 6,380만	갱신	26.04~28.03	23년
23	01.15	동신 3건	하월곡동	59.88㎡ / 18평	9층	3억 1,240만	▲ +5.0% 전 2억 9,760만	갱신 갱신권	26.02~28.02	28년
24	01.13	성북힐스테이트(102동)	하월곡동	106.28㎡ / 32평	5층	6억 5,000만	▲ +8.3% 전 6억	갱신	26.03~28.03	19년
25	01.13	월곡두산위브 10건	하월곡동	84.843㎡ / 26평	12층	5억 3,000만	▲ +165.0% 전 2억	갱신	26.02~28.02	23년
26	01.10	월곡래미안루나밸리 7건	하월곡동	114.93㎡ / 35평	17층	6억 7,000만	▲ +3.1% 전 6억 5,000만	갱신	26.02~28.02	19년
27	01.10	래미안월곡 7건	하월곡동	59.754㎡ / 18평	18층	4억 7,000만	▲ +4.4% 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	20년
28	01.10	꿈의숲푸르지오 3건	하월곡동	84.73㎡ / 26평	3층	4억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	16년
29	01.09	월곡두산위브 10건	하월곡동	84.843㎡ / 26평	18층	4억 8,300만	▲ +5.0% 전 4억 6,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	23년
30	01.08	길음서희스타힐스	하월곡동	84.96㎡ / 26평	7층	5억 925만	▲ +5.0% 전 4억 8,500만	갱신 갱신권	26.02~28.02	15년

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