서울특별시 성북구

종암동 전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 42건

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평균 보증금

5억 13만

전체 평균

신규 계약

27건

전체 대비 64.3%

갱신 계약

14건

전체 대비 33.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 57% 5~10% 인상 = 21% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +31.3% · 중간 보증금 4억 5,890만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

22건 · 4억 1,412만

중형 60~85㎡

16건 · 5억 7,406만

중대형 85~115㎡

3건 · 6억 7,667만

대형 115㎡~

1건 · 6억 8,000만

중소형 52% 중형 38% 중대형 7% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 2

래미안크리시엘

평균 5억 2,550만 · 10건

래미안세레니티

평균 5억 6,556만 · 9건

래미안라센트

평균 6억 400만 · 5건

종암에스케이

평균 4억 1,400만 · 4건

아이파크종암동2차

평균 5억 4,333만 · 3건

종암2차SKVIEW

평균 5억 6,000만 · 3건

고려

평균 1억 2,333만 · 3건

아이파크종암동1차

평균 6억 · 2건

선경(127)

평균 2억 4,000만 · 1건

극동

평균 3억 6,464만 · 1건

우림카이저팰리스

평균 5억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	종암에스케이 4건	종암동	84.72㎡ / 26평	24층	5억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	27년
2	11.29	종암2차SKVIEW 3건	종암동	119.87㎡ / 36평	10층	6억 8,000만	▲ +4.6% 전 6억 5,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	16년
3	11.29	래미안세레니티 9건	종암동	84.92㎡ / 26평	7층	6억 1,000만	-	신규	26.01~28.01	17년
4	11.29	래미안라센트 5건	종암동	59.98㎡ / 18평	15층	6억	-	신규	26.02~28.02	15년
5	11.29	아이파크종암동1차 2건	종암동	84.98㎡ / 26평	3층	5억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	22년
6	11.29	래미안세레니티 9건	종암동	59.97㎡ / 18평	8층	5억	-	신규	26.02~28.02	17년
7	11.29	래미안세레니티 9건	종암동	59.97㎡ / 18평	8층	5억	-	신규	26.02~28.02	17년
8	11.28	래미안세레니티 9건	종암동	84.99㎡ / 26평	15층	6억	-	신규	25.11~27.11	17년
9	11.28	종암2차SKVIEW 3건	종암동	59.98㎡ / 18평	5층	5억 4,000만	-	신규	26.03~28.03	16년
10	11.27	아이파크종암동2차 3건	종암동	84.73㎡ / 26평	1층	5억 3,000만	-	신규	26.02~28.02	21년
11	11.27	래미안크리시엘 10건	종암동	59.99㎡ / 18평	14층	4억 7,000만	-	신규	26.02~28.02	22년
12	11.27	래미안크리시엘 10건	종암동	59.99㎡ / 18평	14층	4억 7,000만	-	신규	26.02~28.02	22년
13	11.27	종암에스케이 4건	종암동	59.04㎡ / 18평	10층	3억 8,325만	▲ +5.0% 전 3억 6,500만	갱신 갱신권	25.12~27.12	27년
14	11.26	래미안라센트 5건	종암동	59.98㎡ / 18평	8층	5억 2,000만	▲ +4.0% 전 5억	갱신	25.12~27.12	15년
15	11.25	래미안라센트 5건	종암동	59.98㎡ / 18평	5층	5억 5,000만	▲ +3.8% 전 5억 3,000만	갱신 갱신권	25.12~27.12	15년
16	11.25	래미안크리시엘 10건	종암동	84.95㎡ / 26평	11층	5억 4,000만	-	신규	25.12~27.12	22년
17	11.22	래미안라센트 5건	종암동	84.99㎡ / 26평	3층	6억 7,000만	-	신규	26.03~28.03	15년
18	11.22	래미안크리시엘 10건	종암동	59.99㎡ / 18평	19층	4억 8,000만	-	신규	26.01~27.03	22년
19	11.20	고려 3건	종암동	52.56㎡ / 16평	5층	1억 2,000만	-	신규	25.12~27.12	43년
20	11.20	고려 3건	종암동	52.56㎡ / 16평	5층	1억 2,000만	-	신규	25.12~27.12	43년
21	11.19	래미안라센트 5건	종암동	84.99㎡ / 26평	2층	6억 8,000만	▲ +9.7% 전 6억 2,000만	갱신	25.12~27.12	15년
22	11.19	아이파크종암동2차 3건	종암동	84.73㎡ / 26평	14층	5억 5,000만	▲ +5.8% 전 5억 2,000만	갱신	26.01~28.01	21년
23	11.19	래미안세레니티 9건	종암동	84.99㎡ / 26평	2층	5억 3,000만	▲ +6.0% 전 5억	갱신	25.11~27.12	17년
24	11.19	종암에스케이 4건	종암동	59.86㎡ / 18평	21층	3억 7,275만	▲ +5.0% 전 3억 5,500만	갱신 갱신권	25.12~27.12	27년
25	11.15	아이파크종암동2차 3건	종암동	84.73㎡ / 26평	15층	5억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	21년
26	11.13	래미안크리시엘 10건	종암동	84.95㎡ / 26평	17층	5억 2,500만	▲ +5.0% 전 5억	갱신 갱신권	25.12~27.12	22년
27	11.12	종암2차SKVIEW 3건	종암동	59.98㎡ / 18평	8층	4억 6,000만	→ 동결 전 4억 6,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	16년
28	11.12	선경(127)	종암동	59.17㎡ / 18평	6층	2억 4,000만	→ 동결 전 2억 4,000만	갱신	25.11~26.01	28년
29	11.12	고려 3건	종암동	52.56㎡ / 16평	5층	1억 3,000만	-	신규	25.12~27.12	43년
30	11.11	아이파크종암동1차 2건	종암동	84.98㎡ / 26평	11층	6억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	22년

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