서울특별시 성북구

정릉동 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 33건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 5,518만

전체 평균

평균 월세

89만

월세 평균

신규 계약

19건

전체 대비 57.6%

갱신 계약

14건

전체 대비 42.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 = 14% 동결 = 64% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 21%

갱신 계약 월세 변동 구간 (14건)

인하 = 7% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 21% 10% 초과 인상 = 36%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +26.9% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 1,521만

중소형 40~60㎡

13건 · 9,000만

중형 60~85㎡

10건 · 2억 6,900만

중대형 85~115㎡

6건 · 2억

소형 12% 중소형 39% 중형 30% 중대형 18%

아파트별 계약 현황

1 / 3

정릉풍림아이원

평균 9,800만 · 5건

대우

평균 5,000만 · 4건

정릉e-편한세상

평균 2억 667만 · 3건

정릉풍림아이원(임대)

평균 1,994만 · 3건

길음뉴타운경남아너스빌

평균 2억 5,000만 · 3건

우정에쉐르

평균 3억 · 2건

중앙하이츠빌2단지

평균 2억 5,000만 · 2건

정릉중앙하이츠아파트

평균 5,000만 · 1건

정릉푸르지오

평균 3억 · 1건

정릉푸른마을동아

평균 5,000만 · 1건

중앙하이츠빌1단지

평균 4억 2,000만 · 1건

정릉스카이쌍용아파트

평균 5,000만 · 1건

우방

평균 1억 · 1건

정릉2차e-편한세상

평균 1억 5,000만 · 1건

정릉2차대주피오레

평균 1억 5,000만 · 1건

정릉꿈에그린

평균 2억 · 1건

갤럭시더정릉

평균 100만 · 1건

정릉우성아파트 101~105동

평균 4억 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	길음뉴타운경남아너스빌 3건	정릉동	59.59㎡ / 18평	11층	2억 8,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	27년
2	01.31	길음뉴타운경남아너스빌 3건	정릉동	59.59㎡ / 18평	6층	7,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	27년
3	01.30	정릉중앙하이츠아파트	정릉동	57.84㎡ / 17평	2층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	27년
4	01.29	정릉e-편한세상 3건	정릉동	114.56㎡ / 35평	13층	2억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	20년
5	01.29	정릉푸른마을동아	정릉동	84.96㎡ / 26평	1층	5,000만	126만	월세 ▲ +5.0% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	23년
6	01.29	정릉풍림아이원(임대) 3건	정릉동	32.76㎡ / 10평	8층	2,244만	23만	월세 ▲ +21.1% (전 19만) 보증금 ▲ +21.2% (전 1,851만)	갱신	26.02~28.01	21년
7	01.27	우정에쉐르 2건	정릉동	84.92㎡ / 26평	14층	3억	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	17년
8	01.25	정릉풍림아이원 5건	정릉동	84.09㎡ / 25평	11층	2억 9,000만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2억 9,000만)	갱신	26.03~28.03	21년
9	01.24	정릉푸르지오	정릉동	84.89㎡ / 26평	3층	3억	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	21년
10	01.24	대우 4건	정릉동	43.11㎡ / 13평	9층	2,000만	72만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	25년
11	01.22	정릉e-편한세상 3건	정릉동	59.77㎡ / 18평	1층	7,000만	130만	월세 ▲ +8.3% (전 120만) 보증금 ▼ -12.5% (전 8,000만)	갱신	26.01~27.01	20년
12	01.22	정릉풍림아이원 5건	정릉동	59.88㎡ / 18평	17층	4,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	21년
13	01.21	길음뉴타운경남아너스빌 3건	정릉동	114.63㎡ / 35평	11층	4억	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	27년
14	01.19	갤럭시더정릉	정릉동	12.0㎡ / 4평	6층	100만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~26.03	4년
15	01.18	우정에쉐르 2건	정릉동	84.92㎡ / 26평	10층	3억	65만	월세 ▲ +8.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	17년
16	01.18	대우 4건	정릉동	43.11㎡ / 13평	4층	4,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	25년
17	01.17	정릉우성아파트 101~105동	정릉동	84.96㎡ / 26평	11층	4억 3,000만	10만	월세 → 동결 (전 10만) 보증금 → 동결 (전 4억 3,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	26년
18	01.16	대우 4건	정릉동	43.11㎡ / 13평	1층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	25년
19	01.15	정릉스카이쌍용아파트	정릉동	59.9㎡ / 18평	15층	5,000만	147만	월세 ▲ +5.0% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	27년
20	01.15	정릉풍림아이원(임대) 3건	정릉동	32.76㎡ / 10평	10층	1,976만	13만	월세 ▼ -18.8% (전 16만) 보증금 ▲ +28.1% (전 1,543만)	갱신	26.02~28.01	21년
21	01.14	중앙하이츠빌2단지 2건	정릉동	84.6824㎡ / 26평	15층	4억	80만	월세 ▲ +45.5% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	26.03~28.03	21년
22	01.14	대우 4건	정릉동	43.11㎡ / 13평	12층	1억 1,000만	25만	월세 ▲ +25.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 1억 1,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	25년
23	01.14	정릉풍림아이원(임대) 3건	정릉동	32.76㎡ / 10평	3층	1,763만	18만	월세 ▲ +12.5% (전 16만) 보증금 ▲ +14.3% (전 1,543만)	갱신	26.02~28.01	21년
24	01.13	정릉풍림아이원 5건	정릉동	59.88㎡ / 18평	10층	6,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	21년
25	01.12	정릉2차대주피오레	정릉동	59.9627㎡ / 18평	1층	1억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	18년
26	01.11	정릉e-편한세상 3건	정릉동	114.56㎡ / 35평	4층	3억 5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	20년
27	01.09	중앙하이츠빌2단지 2건	정릉동	84.95㎡ / 26평	15층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	21년
28	01.08	중앙하이츠빌1단지	정릉동	84.98㎡ / 26평	3층	4억 2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	22년
29	01.08	정릉풍림아이원 5건	정릉동	114.75㎡ / 35평	10층	5,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	21년
30	01.08	정릉풍림아이원 5건	정릉동	114.75㎡ / 35평	10층	5,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	21년

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