서울특별시 성북구

정릉동 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 19건

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평균 보증금

1억 3,953만

전체 평균

평균 월세

119만

월세 평균

신규 계약

14건

전체 대비 73.7%

갱신 계약

4건

전체 대비 21.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -42.4% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

10건 · 7,900만

중형 60~85㎡

6건 · 1억 2,667만

중대형 85~115㎡

3건 · 3억 6,700만

중소형 53% 중형 32% 중대형 16%

아파트별 계약 현황

1 / 2

정릉스카이쌍용아파트

평균 1억 5,367만 · 3건

길음뉴타운경남아너스빌

평균 1억 · 2건

정릉성원상떼빌

평균 5,000만 · 2건

정릉풍림아이원

평균 5,000만 · 2건

쌍용2

평균 2억 · 1건

정릉2차e-편한세상

평균 5,000만 · 1건

정릉e-편한세상

평균 4억 · 1건

정릉힐스테이트3차

평균 6,000만 · 1건

길음뉴타운데시앙

평균 3억 · 1건

정릉우성아파트 101~105동

평균 1억 5,000만 · 1건

정릉푸르지오

평균 3,000만 · 1건

중앙하이츠빌1단지

평균 2억 · 1건

대우

평균 3억 · 1건

라온유

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	정릉힐스테이트3차	정릉동	84.97㎡ / 26평	10층	6,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	18년
2	02.26	정릉스카이쌍용아파트 3건	정릉동	109.27㎡ / 33평	2층	4억 100만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	27년
3	02.26	라온유	정릉동	84.65㎡ / 26평	9층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	18년
4	02.24	중앙하이츠빌1단지	정릉동	84.98㎡ / 26평	2층	2억	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	22년
5	02.21	대우	정릉동	114.84㎡ / 35평	6층	3억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	25년
6	02.21	정릉우성아파트 101~105동	정릉동	46.65㎡ / 14평	7층	1억 5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	26년
7	02.21	정릉성원상떼빌 2건	정릉동	59.94㎡ / 18평	13층	5,000만	90만	월세 → 동결 (전 90만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	26.10~30.10	26년
8	02.21	정릉성원상떼빌 2건	정릉동	59.94㎡ / 18평	13층	5,000만	90만	월세 → 동결 (전 90만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	26.10~30.10	26년
9	02.19	정릉스카이쌍용아파트 3건	정릉동	59.9㎡ / 18평	1층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	27년
10	02.14	정릉e-편한세상	정릉동	85.0㎡ / 26평	9층	4억	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	20년
11	02.14	정릉풍림아이원 2건	정릉동	59.88㎡ / 18평	6층	5,000만	127만	월세 ▲ +5.8% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	21년
12	02.14	정릉스카이쌍용아파트 3건	정릉동	59.9㎡ / 18평	16층	3,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	27년
13	02.13	쌍용2	정릉동	59.9㎡ / 18평	3층	2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	27년
14	02.11	정릉2차e-편한세상	정릉동	84.09㎡ / 25평	10층	5,000만	245만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	17년
15	02.09	길음뉴타운경남아너스빌 2건	정릉동	50.45㎡ / 15평	6층	1억	100만	월세 - 보증금 -	갱신		27년
16	02.09	길음뉴타운경남아너스빌 2건	정릉동	50.45㎡ / 15평	6층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	27년
17	02.09	정릉푸르지오	정릉동	59.98㎡ / 18평	13층	3,000만	120만	월세 ▲ +9.1% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	26.02~28.02	21년
18	02.05	정릉풍림아이원 2건	정릉동	84.09㎡ / 25평	6층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	21년
19	02.01	길음뉴타운데시앙	정릉동	84.44㎡ / 26평	3층	3억	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	27년

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