서울특별시 성북구

정릉동 반전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 19건

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평균 보증금

1억 7,684만

전체 평균

평균 월세

94만

월세 평균

신규 계약

12건

전체 대비 63.2%

갱신 계약

7건

전체 대비 36.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 = 86% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 67% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +0.0% · 중간 보증금 1억 5,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

12건 · 1억 2,833만

중형 60~85㎡

6건 · 2억 7,833만

중대형 85~115㎡

1건 · 1억 5,000만

중소형 63% 중형 32% 중대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 2

정릉e-편한세상

평균 1억 3,250만 · 4건

대우

평균 7,333만 · 3건

정릉우성아파트 101~105동

평균 1억 9,333만 · 3건

라온유

평균 3억 8,500만 · 2건

정릉2차e-편한세상

평균 1억 · 2건

중앙하이츠빌2단지

평균 1억 · 1건

대동아파트

평균 4억 · 1건

정릉꿈에그린

평균 1억 · 1건

정릉중앙하이츠아파트

평균 2억 1,000만 · 1건

길음뉴타운데시앙

평균 2억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.21	정릉중앙하이츠아파트	정릉동	59.26㎡ / 18평	6층	2억 1,000만	30만	월세 ▲ +20.0% (전 25만) 보증금 → 동결 (전 2억 1,000만)	갱신	26.05~28.04	27년
2	03.20	정릉꿈에그린	정릉동	84.56㎡ / 26평	16층	1억	190만	월세 ▲ +5.6% (전 180만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.03~28.03	11년
3	03.19	정릉e-편한세상 4건	정릉동	59.77㎡ / 18평	9층	5,000만	150만	월세 ▲ +57.9% (전 95만) 보증금 ▼ -58.3% (전 1억 2,000만)	갱신	26.03~28.03	20년
4	03.17	중앙하이츠빌2단지	정릉동	84.95㎡ / 26평	7층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	21년
5	03.15	길음뉴타운데시앙	정릉동	59.42㎡ / 18평	17층	2억 5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.08~28.08	27년
6	03.14	정릉우성아파트 101~105동 3건	정릉동	59.97㎡ / 18평	18층	1억	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	26년
7	03.14	정릉e-편한세상 4건	정릉동	59.77㎡ / 18평	17층	8,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	20년
8	03.13	대우 3건	정릉동	43.11㎡ / 13평	4층	1억 7,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	25년
9	03.13	대우 3건	정릉동	59.98㎡ / 18평	9층	3,000만	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	25년
10	03.12	정릉우성아파트 101~105동 3건	정릉동	84.99㎡ / 26평	16층	3억	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	26년
11	03.11	라온유 2건	정릉동	84.65㎡ / 26평	17층	2억 5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	18년
12	03.10	대동아파트	정릉동	81.09㎡ / 25평	16층	4억	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	26.05~28.05	23년
13	03.08	정릉e-편한세상 4건	정릉동	85.0㎡ / 26평	11층	1억 5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	20년
14	03.07	정릉2차e-편한세상 2건	정릉동	59.2㎡ / 18평	6층	1억	97만	월세 ▲ +6.6% (전 91만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	26.03~28.03	17년
15	03.07	정릉2차e-편한세상 2건	정릉동	59.2㎡ / 18평	6층	1억	97만	월세 ▲ +6.6% (전 91만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.03~28.03	17년
16	03.06	라온유 2건	정릉동	84.65㎡ / 26평	4층	5억 2,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	18년
17	03.06	정릉우성아파트 101~105동 3건	정릉동	59.97㎡ / 18평	5층	1억 8,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	26년
18	03.05	정릉e-편한세상 4건	정릉동	59.77㎡ / 18평	15층	2억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	20년
19	03.01	대우 3건	정릉동	43.11㎡ / 13평	18층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	25년

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