서울특별시 성북구

돈암동 반전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 16건

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평균 보증금

1억 7,375만

전체 평균

평균 월세

125만

월세 평균

신규 계약

11건

전체 대비 68.8%

갱신 계약

5건

전체 대비 31.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 80% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 67%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -38.5% · 중간 보증금 1억 5,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

9건 · 1억 5,889만

중형 60~85㎡

6건 · 2억 833만

대형 115㎡~

1건 · 1억

중소형 56% 중형 38% 대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 2

한진(609-1)

평균 1억 250만 · 4건

이수브라운스톤돈암

평균 2억 6,667만 · 3건

돈암현대아파트

평균 1억 5,667만 · 3건

돈암동삼성

평균 1억 5,000만 · 2건

범양

평균 1억 · 1건

동부센트레빌

평균 2억 · 1건

한신

평균 1억 · 1건

돈암코오롱하늘채

평균 4억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	한진(609-1) 4건	돈암동	59.58㎡ / 18평	2층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	28년
2	03.28	이수브라운스톤돈암 3건	돈암동	59.99㎡ / 18평	16층	1억	98만	월세 ▲ +6.5% (전 92만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.07~28.07	22년
3	03.26	한진(609-1) 4건	돈암동	59.58㎡ / 18평	12층	6,000만	140만	월세 ▲ +19.7% (전 117만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신	26.04~28.04	28년
4	03.25	돈암동삼성 2건	돈암동	59.4㎡ / 18평	10층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	27년
5	03.22	동부센트레빌	돈암동	80.54㎡ / 24평	10층	2억	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	23년
6	03.19	이수브라운스톤돈암 3건	돈암동	59.99㎡ / 18평	7층	4억	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	22년
7	03.19	돈암현대아파트 3건	돈암동	41.58㎡ / 13평	6층	2억 5,000만	5만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신	26.04~28.04	35년
8	03.17	이수브라운스톤돈암 3건	돈암동	59.99㎡ / 18평	1층	3억	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	22년
9	03.17	한진(609-1) 4건	돈암동	84.87㎡ / 26평	12층	2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	28년
10	03.14	돈암현대아파트 3건	돈암동	41.58㎡ / 13평	3층	2억 1,000만	25만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 1,000만)	갱신	26.04~28.04	35년
11	03.13	돈암현대아파트 3건	돈암동	41.58㎡ / 13평	4층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.01	35년
12	03.11	한신	돈암동	152.25㎡ / 46평	16층	1억	260만	월세 ▲ +18.2% (전 220만) 보증금 ▲ +100.0% (전 5,000만)	갱신	26.05~28.05	28년
13	03.04	범양	돈암동	84.92㎡ / 26평	12층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	28년
14	03.02	한진(609-1) 4건	돈암동	84.87㎡ / 26평	10층	1억	147만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	28년
15	03.01	돈암코오롱하늘채	돈암동	84.757㎡ / 26평	2층	4억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	10년
16	03.01	돈암동삼성 2건	돈암동	84.59㎡ / 26평	11층	2억 5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	27년

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