서울특별시 성북구

장위동 반전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 63건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 1,826만

전체 평균

평균 월세

45만

월세 평균

신규 계약

12건

전체 대비 19.0%

갱신 계약

51건

전체 대비 81.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (48건)

인하 = 13% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 63%

갱신 계약 월세 변동 구간 (48건)

인하 = 50% 동결 = 4% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +75.0% · 중간 보증금 9,685만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

41건 · 8,471만

중소형 40~60㎡

17건 · 1억 5,456만

중형 60~85㎡

5건 · 2억 7,000만

소형 65% 중소형 27% 중형 8%

아파트별 계약 현황

1 / 2

래미안장위퍼스트하이

평균 1억 2,423만 · 37건

석계역한일노벨리아시티

평균 4,063만 · 8건

래미안포레카운티

평균 1억 618만 · 6건

H하우스장위

평균 1억 2,733만 · 3건

꿈의숲아이파크

평균 2억 5,971만 · 3건

장월에스에이치빌1단지(국민임대,SH소유

평균 4,036만 · 2건

장위자이레디언트(1단지)

평균 1억 · 1건

장위자이레디언트(2단지)

평균 5,000만 · 1건

장위지웰에스테이트

평균 5,000만 · 1건

참누리아파트

평균 4억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.27	래미안장위퍼스트하이 37건	장위동	46.35㎡ / 14평	2층	1억 161만	46만	월세 ▲ +12.2% (전 41만) 보증금 ▼ -6.8% (전 1억 907만)	갱신	26.04~28.03	6년
2	03.27	석계역한일노벨리아시티 8건	장위동	14.7145㎡ / 4평	16층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	7년
3	03.25	래미안장위퍼스트하이 37건	장위동	36.14㎡ / 11평	20층	1억 1,466만	45만	월세 ▲ +55.2% (전 29만) 보증금 ▲ +48.2% (전 7,735만)	갱신	26.04~28.03	6년
4	03.25	래미안장위퍼스트하이 37건	장위동	36.14㎡ / 11평	20층	8,573만	32만	월세 ▲ +14.3% (전 28만) 보증금 ▲ +15.7% (전 7,407만)	갱신	26.04~28.03	6년
5	03.25	래미안장위퍼스트하이 37건	장위동	46.35㎡ / 14평	4층	3,394만	22만	월세 ▲ +4.8% (전 21만) 보증금 ▲ +3.9% (전 3,267만)	갱신	26.04~28.03	6년
6	03.24	래미안장위퍼스트하이 37건	장위동	46.35㎡ / 14평	15층	1억 2,936만	36만	월세 ▼ -12.2% (전 41만) 보증금 ▲ +18.6% (전 1억 907만)	갱신	26.04~28.03	6년
7	03.23	래미안장위퍼스트하이 37건	장위동	46.35㎡ / 14평	11층	1억 2,936만	36만	월세 ▼ -12.2% (전 41만) 보증금 ▲ +18.6% (전 1억 907만)	갱신	26.04~28.03	6년
8	03.23	래미안장위퍼스트하이 37건	장위동	36.14㎡ / 11평	17층	1억 1,466만	45만	월세 ▲ +55.2% (전 29만) 보증금 ▲ +48.2% (전 7,735만)	갱신	26.04~28.03	6년
9	03.23	래미안장위퍼스트하이 37건	장위동	36.14㎡ / 11평	12층	1억 1,369만	43만	월세 ▲ +34.4% (전 32만) 보증금 ▲ +33.6% (전 8,508만)	갱신	26.04~28.03	6년
10	03.23	래미안장위퍼스트하이 37건	장위동	36.14㎡ / 11평	18층	1억 797만	31만	월세 ▲ +6.9% (전 29만) 보증금 ▲ +39.6% (전 7,735만)	갱신	26.04~28.03	6년
11	03.23	래미안장위퍼스트하이 37건	장위동	36.14㎡ / 11평	20층	9,173만	25만	월세 ▼ -13.8% (전 29만) 보증금 ▲ +18.6% (전 7,735만)	갱신	26.04~28.03	6년
12	03.23	래미안장위퍼스트하이 37건	장위동	36.14㎡ / 11평	25층	9,173만	25만	월세 ▼ -13.8% (전 29만) 보증금 ▲ +18.6% (전 7,735만)	갱신	26.04~28.03	6년
13	03.23	래미안장위퍼스트하이 37건	장위동	36.14㎡ / 11평	1층	7,091만	35만	월세 ▲ +12.9% (전 31만) 보증금 ▼ -13.2% (전 8,165만)	갱신	26.04~28.03	6년
14	03.23	래미안장위퍼스트하이 37건	장위동	36.14㎡ / 11평	10층	7,091만	35만	월세 ▲ +12.9% (전 31만) 보증금 ▼ -13.2% (전 8,165만)	갱신	26.04~28.03	6년
15	03.22	래미안장위퍼스트하이 37건	장위동	46.35㎡ / 14평	5층	1억 1,452만	43만	월세 ▲ +4.9% (전 41만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 907만)	갱신	26.04~28.03	6년
16	03.22	석계역한일노벨리아시티 8건	장위동	14.7145㎡ / 4평	8층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~26.09	7년
17	03.21	래미안장위퍼스트하이 37건	장위동	36.14㎡ / 11평	19층	8,666만	24만	월세 ▼ -11.1% (전 27만) 보증금 ▲ +18.6% (전 7,305만)	갱신	26.04~28.03	6년
18	03.20	래미안포레카운티 6건	장위동	39.9㎡ / 12평	8층	9,439만	35만	월세 ▲ +2.9% (전 34만) 보증금 ▲ +5.0% (전 8,990만)	갱신	26.04~28.03	5년
19	03.19	래미안장위퍼스트하이 37건	장위동	36.14㎡ / 11평	15층	9,173만	25만	월세 ▼ -13.8% (전 29만) 보증금 ▲ +18.6% (전 7,735만)	갱신	26.04~28.03	6년
20	03.19	장월에스에이치빌1단지(국민임대,SH소유 2건	장위동	39.34㎡ / 12평	14층	3,600만	22만	월세 ▲ +144.4% (전 9만) 보증금 -	갱신	26.04~28.03	20년
21	03.18	래미안포레카운티 6건	장위동	39.9㎡ / 12평	3층	1억 1,224만	31만	월세 ▼ -13.9% (전 36만) 보증금 ▲ +18.6% (전 9,463만)	갱신	26.04~28.03	5년
22	03.17	꿈의숲아이파크 3건	장위동	84.47㎡ / 26평	17층	6억 5,000만	12만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억 5,000만)	갱신 갱신권	26.06~28.06	4년
23	03.17	장위지웰에스테이트	장위동	39.975㎡ / 12평	7층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	4년
24	03.17	장월에스에이치빌1단지(국민임대,SH소유 2건	장위동	49.33㎡ / 15평	13층	4,471만	11만	월세 ▼ -54.2% (전 24만) 보증금 ▲ +149.5% (전 1,792만)	갱신	26.04~28.03	20년
25	03.16	래미안장위퍼스트하이 37건	장위동	46.35㎡ / 14평	1층	1억 2,936만	36만	월세 ▼ -12.2% (전 41만) 보증금 ▲ +18.6% (전 1억 907만)	갱신	26.04~28.03	6년
26	03.16	래미안장위퍼스트하이 37건	장위동	46.35㎡ / 14평	6층	1억 2,936만	36만	월세 ▼ -26.5% (전 49만) 보증금 ▼ -1.2% (전 1억 3,088만)	갱신	26.04~28.03	6년
27	03.16	래미안장위퍼스트하이 37건	장위동	46.35㎡ / 14평	9층	1억 2,936만	36만	월세 ▼ -12.2% (전 41만) 보증금 ▲ +18.6% (전 1억 907만)	갱신	26.04~28.03	6년
28	03.16	래미안포레카운티 6건	장위동	39.9㎡ / 12평	12층	1억 1,224만	31만	월세 ▼ -13.9% (전 36만) 보증금 ▲ +18.6% (전 9,463만)	갱신	26.04~28.03	5년
29	03.16	래미안포레카운티 6건	장위동	39.9㎡ / 12평	7층	1억 1,224만	31만	월세 ▼ -13.9% (전 36만) 보증금 ▲ +18.6% (전 9,463만)	갱신	26.04~28.03	5년
30	03.16	래미안포레카운티 6건	장위동	39.9㎡ / 12평	4층	1억 663만	29만	월세 ▼ -14.7% (전 34만) 보증금 ▲ +18.6% (전 8,990만)	갱신	26.04~28.03	5년

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