서울특별시 성북구

장위동 반전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 32건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 4,476만

전체 평균

평균 월세

57만

월세 평균

신규 계약

10건

전체 대비 31.3%

갱신 계약

22건

전체 대비 68.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (22건)

인하 = 9% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

갱신 계약 월세 변동 구간 (22건)

인하 = 55% 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -49.2% · 중간 보증금 1억 3,292만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

18건 · 1억 1,057만

중소형 40~60㎡

10건 · 1억 3,171만

중형 60~85㎡

3건 · 2억 6,667만

중대형 85~115㎡

1건 · 5억 2,500만

소형 56% 중소형 31% 중형 9% 중대형 3%

아파트별 계약 현황

꿈의숲아이파크

평균 1억 6,488만 · 11건

래미안장위퍼스트하이

평균 2억 2,988만 · 6건

래미안포레카운티

평균 1억 8,247만 · 4건

장위자이레디언트(2단지)

평균 4,736만 · 4건

장월에스에이치빌1단지(국민임대,SH소유

평균 2,334만 · 3건

H하우스장위

평균 1억 4,833만 · 3건

석계역한일노벨리아시티

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.28	래미안장위퍼스트하이 6건	장위동	84.94㎡ / 26평	12층	2억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	6년
2	04.27	래미안장위퍼스트하이 6건	장위동	36.14㎡ / 11평	4층	9,984만	34만	월세 ▼ -5.6% (전 36만) 보증금 ▲ +2.5% (전 9,738만)	갱신	26.05~28.04	6년
3	04.25	래미안장위퍼스트하이 6건	장위동	84.94㎡ / 26평	22층	3억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	6년
4	04.25	래미안장위퍼스트하이 6건	장위동	36.14㎡ / 11평	25층	9,173만	25만	월세 ▼ -13.8% (전 29만) 보증금 ▲ +18.6% (전 7,735만)	갱신	26.05~28.04	6년
5	04.22	장월에스에이치빌1단지(국민임대,SH소유 3건	장위동	39.34㎡ / 12평	11층	1,449만	22만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.07	20년
6	04.21	꿈의숲아이파크 11건	장위동	59.1㎡ / 18평	15층	2억	170만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	4년
7	04.21	장월에스에이치빌1단지(국민임대,SH소유 3건	장위동	49.33㎡ / 15평	2층	1,954만	26만	월세 ▲ +4.0% (전 25만) 보증금 ▲ +3.9% (전 1,881만)	갱신	26.05~28.04	20년
8	04.20	래미안장위퍼스트하이 6건	장위동	101.72㎡ / 31평	15층	5억 2,500만	63만	월세 ▲ +5.0% (전 60만) 보증금 ▲ +5.0% (전 5억)	갱신 갱신권	26.05~28.05	6년
9	04.20	래미안장위퍼스트하이 6건	장위동	46.35㎡ / 14평	9층	1억 6,272만	45만	월세 ▼ -15.1% (전 53만) 보증금 ▲ +12.9% (전 1억 4,408만)	갱신	26.05~28.04	6년
10	04.20	꿈의숲아이파크 11건	장위동	39.0㎡ / 12평	10층	1억 2,552만	33만	월세 ▼ -13.2% (전 38만) 보증금 ▲ +19.6% (전 1억 492만)	갱신	26.05~28.04	4년
11	04.18	래미안포레카운티 4건	장위동	59.92㎡ / 18평	2층	3억	79만	월세 ▲ +12.9% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	26.04~28.04	5년
12	04.18	꿈의숲아이파크 11건	장위동	39.0㎡ / 12평	1층	1억 1,664만	43만	월세 ▲ +4.9% (전 41만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 1,109만)	갱신	26.05~28.04	4년
13	04.17	H하우스장위 3건	장위동	39.7091㎡ / 12평	8층	1억 9,300만	37만	월세 ▲ +12.1% (전 33만) 보증금 → 동결 (전 1억 9,300만)	갱신	26.05~28.05	6년
14	04.17	래미안포레카운티 4건	장위동	39.9㎡ / 12평	2층	1억 5,684만	42만	월세 → 동결 (전 42만) 보증금 ▲ +36.7% (전 1억 1,475만)	갱신	26.05~28.04	5년
15	04.17	꿈의숲아이파크 11건	장위동	40.47㎡ / 12평	3층	1억 4,537만	37만	월세 ▼ -21.3% (전 47만) 보증금 ▲ +14.7% (전 1억 2,677만)	갱신	26.05~28.04	4년
16	04.17	꿈의숲아이파크 11건	장위동	39.0㎡ / 12평	3층	1억 3,292만	35만	월세 ▼ -14.6% (전 41만) 보증금 ▲ +19.7% (전 1억 1,109만)	갱신	26.05~28.04	4년
17	04.17	꿈의숲아이파크 11건	장위동	39.0㎡ / 12평	4층	1억 3,292만	35만	월세 ▼ -14.6% (전 41만) 보증금 ▲ +19.7% (전 1억 1,109만)	갱신	26.05~28.04	4년
18	04.17	꿈의숲아이파크 11건	장위동	39.0㎡ / 12평	11층	1억 3,292만	35만	월세 ▼ -14.6% (전 41만) 보증금 ▲ +19.7% (전 1억 1,109만)	갱신	26.05~28.04	4년
19	04.17	꿈의숲아이파크 11건	장위동	39.0㎡ / 12평	8층	1억 3,292만	35만	월세 ▼ -14.6% (전 41만) 보증금 ▲ +19.7% (전 1억 1,109만)	갱신	26.05~28.04	4년
20	04.17	꿈의숲아이파크 11건	장위동	39.0㎡ / 12평	4층	9,442만	47만	월세 ▲ +14.6% (전 41만) 보증금 ▼ -15.0% (전 1억 1,109만)	갱신	26.05~28.04	4년
21	04.17	장월에스에이치빌1단지(국민임대,SH소유 3건	장위동	39.34㎡ / 12평	13층	3,600만	10만	월세 ▼ -52.4% (전 21만) 보증금 ▲ +158.1% (전 1,395만)	갱신	26.05~28.04	20년
22	04.16	꿈의숲아이파크 11건	장위동	84.47㎡ / 26평	26층	3억	147만	월세 ▲ +5.0% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	26.05~28.05	4년
23	04.16	래미안포레카운티 4건	장위동	39.9㎡ / 12평	4층	1억 3,652만	36만	월세 ▼ -14.3% (전 42만) 보증금 ▲ +19.0% (전 1억 1,475만)	갱신	26.05~28.04	5년
24	04.15	래미안포레카운티 4건	장위동	39.9㎡ / 12평	4층	1억 3,652만	36만	월세 ▼ -29.4% (전 51만) 보증금 ▼ -0.9% (전 1억 3,770만)	갱신	26.05~28.04	5년
25	04.14	장위자이레디언트(2단지) 4건	장위동	49.98㎡ / 15평	9층	6,830만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	1년
26	04.14	장위자이레디언트(2단지) 4건	장위동	49.98㎡ / 15평	9층	4,038만	26만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	1년
27	04.13	장위자이레디언트(2단지) 4건	장위동	49.98㎡ / 15평	5층	4,038만	26만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	1년
28	04.13	장위자이레디언트(2단지) 4건	장위동	49.98㎡ / 15평	8층	4,038만	26만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.06	1년
29	04.11	꿈의숲아이파크 11건	장위동	59.1㎡ / 18평	25층	3억	100만	월세 ▲ +11.1% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	26.05~28.05	4년
30	04.10	H하우스장위 3건	장위동	33.0366㎡ / 10평	10층	1억 6,900만	35만	월세 ▲ +9.4% (전 32만) 보증금 → 동결 (전 1억 6,900만)	갱신	26.05~28.04	6년

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