서울특별시 성북구

돈암동 반전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 23건

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평균 보증금

2억 3,957만

전체 평균

평균 월세

118만

월세 평균

신규 계약

16건

전체 대비 69.6%

갱신 계약

6건

전체 대비 26.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 25% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +43.8% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

10건 · 1억 5,900만

중형 60~85㎡

9건 · 2억 3,778만

중대형 85~115㎡

1건 · 1억

대형 115㎡~

3건 · 5억 6,000만

중소형 43% 중형 39% 중대형 4% 대형 13%

아파트별 계약 현황

1 / 2

한신

평균 4억 6,800만 · 5건

이수브라운스톤돈암

평균 2억 4,500만 · 4건

한진(609-1)

평균 5,333만 · 3건

동부센트레빌

평균 3억 · 3건

범양

평균 1억 7,500만 · 2건

돈암동삼성

평균 5,000만 · 2건

돈암현대아파트

평균 1억 1,500만 · 2건

길음역금호어울림센터힐

평균 5,000만 · 1건

돈암코오롱하늘채

평균 4억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.29	한신 5건	돈암동	132.96㎡ / 40평	8층	8억	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.08~28.08	28년
2	04.29	이수브라운스톤돈암 4건	돈암동	84.97㎡ / 26평	14층	8,000만	180만	월세 ▲ +5.9% (전 170만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신 갱신권	26.05~28.05	22년
3	04.25	이수브라운스톤돈암 4건	돈암동	59.99㎡ / 18평	19층	4억	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	22년
4	04.25	동부센트레빌 3건	돈암동	115.51㎡ / 35평	2층	2억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	23년
5	04.23	이수브라운스톤돈암 4건	돈암동	59.99㎡ / 18평	2층	2억 5,000만	130만	월세 - 보증금 -	갱신		22년
6	04.23	이수브라운스톤돈암 4건	돈암동	59.99㎡ / 18평	2층	2억 5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	22년
7	04.21	동부센트레빌 3건	돈암동	80.54㎡ / 24평	4층	4억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	23년
8	04.21	돈암코오롱하늘채	돈암동	59.9342㎡ / 18평	3층	4억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	10년
9	04.21	한신 5건	돈암동	68.13㎡ / 21평	8층	3억	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	28년
10	04.21	한신 5건	돈암동	68.13㎡ / 21평	2층	1억	107만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~27.07	28년
11	04.21	돈암현대아파트 2건	돈암동	41.58㎡ / 13평	12층	3,000만	83만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	35년
12	04.18	범양 2건	돈암동	84.92㎡ / 26평	19층	2억 5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	28년
13	04.15	돈암현대아파트 2건	돈암동	84.39㎡ / 26평	10층	2억	90만	월세 → 동결 (전 90만) 보증금 ▲ +5.3% (전 1억 9,000만)	갱신	26.04~28.04	35년
14	04.11	동부센트레빌 3건	돈암동	80.54㎡ / 24평	15층	3억	115만	월세 ▲ +109.1% (전 55만) 보증금 ▼ -28.6% (전 4억 2,000만)	갱신	26.05~28.05	23년
15	04.11	범양 2건	돈암동	114.93㎡ / 35평	10층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	28년
16	04.07	길음역금호어울림센터힐	돈암동	59.5㎡ / 18평	11층	5,000만	175만	월세 ▲ +16.7% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	26.07~28.07	12년
17	04.07	돈암동삼성 2건	돈암동	84.59㎡ / 26평	19층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	27년
18	04.06	한신 5건	돈암동	132.96㎡ / 40평	15층	6억 8,000만	50만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억 8,000만)	갱신	26.05~28.05	28년
19	04.05	한진(609-1) 3건	돈암동	59.58㎡ / 18평	6층	5,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	28년
20	04.04	한신 5건	돈암동	68.13㎡ / 21평	15층	4억 6,000만	20만	월세 - 보증금 ▲ +12.2% (전 4억 1,000만)	갱신	26.05~28.05	28년
21	04.04	한진(609-1) 3건	돈암동	59.58㎡ / 18평	19층	6,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	28년
22	04.04	돈암동삼성 2건	돈암동	59.4㎡ / 18평	18층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	27년
23	04.04	한진(609-1) 3건	돈암동	59.58㎡ / 18평	19층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	28년

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