서울특별시 성북구

장위동 월세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 37건 (순수월세 포함)

중간 보증금

1억 2,552만

전체 중간값

중간 월세

37만

월세 중간값

신규 계약

15건

전체 대비 40.5%

갱신 계약

22건

전체 대비 59.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (22건)

인하 = 9% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 50%

갱신 계약 월세 변동 구간 (22건)

인하 = 55% 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -46.4% · 중간 보증금 1억 2,552만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

22건 · 1억 824만

중소형 40~60㎡

11건 · 1억

중형 60~85㎡

3건 · 3억

중대형 85~115㎡

1건 · 5억 2,500만

소형 59% 중소형 30% 중형 8% 중대형 3%

아파트별 계약 현황

꿈의숲아이파크

중간 1억 3,292만 · 12건

래미안장위퍼스트하이

중간 1억 8,136만 · 6건

래미안포레카운티

중간 1억 4,668만 · 4건

H하우스장위

중간 1억 2,600만 · 4건

장위자이레디언트(2단지)

중간 4,038만 · 4건

장월에스에이치빌1단지(국민임대,SH소유

중간 1,702만 · 4건

석계역한일노벨리아시티

중간 1,000만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.29	H하우스장위 4건	장위동	33.04㎡ / 10평	13층	1,500만	73만	-	신규	26.05~28.05	6년
2	04.28	래미안장위퍼스트하이 6건	장위동	84.94㎡ / 26평	12층	2억	200만	-	신규	26.07~28.07	6년
3	04.27	래미안장위퍼스트하이 6건	장위동	36.14㎡ / 11평	4층	9,984만	34만	▼ -5.6% 전 36만	갱신	26.05~28.04	6년
4	04.25	래미안장위퍼스트하이 6건	장위동	84.94㎡ / 26평	22층	3억	200만	-	신규	26.06~28.06	6년
5	04.25	꿈의숲아이파크 12건	장위동	59.10㎡ / 18평	1층	1억	220만	-	신규	26.06~28.06	4년
6	04.25	래미안장위퍼스트하이 6건	장위동	36.14㎡ / 11평	25층	9,173만	25만	▼ -13.8% 전 29만	갱신	26.05~28.04	6년
7	04.25	석계역한일노벨리아시티 3건	장위동	15.21㎡ / 5평	14층	4,000만	55만	-	신규	26.05~28.05	7년
8	04.25	석계역한일노벨리아시티 3건	장위동	14.71㎡ / 4평	8층	1,000만	70만	-	신규	26.05~28.05	7년
9	04.22	장월에스에이치빌1단지(국민임대,SH소유 4건	장위동	39.34㎡ / 12평	11층	1,449만	22만	-	신규	26.05~28.07	20년
10	04.22	장월에스에이치빌1단지(국민임대,SH소유 4건	장위동	39.34㎡ / 12평	11층	579만	24만	-	신규	26.05~28.07	20년
11	04.21	꿈의숲아이파크 12건	장위동	59.10㎡ / 18평	15층	2억	170만	-	신규	26.06~28.06	4년
12	04.21	장월에스에이치빌1단지(국민임대,SH소유 4건	장위동	49.33㎡ / 15평	2층	1,954만	26만	▲ +4.0% 전 25만	갱신	26.05~28.04	20년
13	04.20	래미안장위퍼스트하이 6건	장위동	101.72㎡ / 31평	15층	5억 2,500만	63만	▲ +5.0% 전 60만	갱신 갱신권	26.05~28.05	6년
14	04.20	래미안장위퍼스트하이 6건	장위동	46.35㎡ / 14평	9층	1억 6,272만	45만	▼ -15.1% 전 53만	갱신	26.05~28.04	6년
15	04.20	꿈의숲아이파크 12건	장위동	39.00㎡ / 12평	10층	1억 2,552만	33만	▼ -13.2% 전 38만	갱신	26.05~28.04	4년
16	04.18	래미안포레카운티 4건	장위동	59.92㎡ / 18평	2층	3억	79만	▲ +12.9% 전 70만	갱신 갱신권	26.04~28.04	5년
17	04.18	꿈의숲아이파크 12건	장위동	39.00㎡ / 12평	1층	1억 1,664만	43만	▲ +4.9% 전 41만	갱신	26.05~28.04	4년
18	04.17	H하우스장위 4건	장위동	39.71㎡ / 12평	8층	1억 9,300만	37만	▲ +12.1% 전 33만	갱신	26.05~28.05	6년
19	04.17	래미안포레카운티 4건	장위동	39.90㎡ / 12평	2층	1억 5,684만	42만	→ 동결 전 42만	갱신	26.05~28.04	5년
20	04.17	꿈의숲아이파크 12건	장위동	40.47㎡ / 12평	3층	1억 4,537만	37만	▼ -21.3% 전 47만	갱신	26.05~28.04	4년
21	04.17	꿈의숲아이파크 12건	장위동	39.00㎡ / 12평	11층	1억 3,292만	35만	▼ -14.6% 전 41만	갱신	26.05~28.04	4년
22	04.17	꿈의숲아이파크 12건	장위동	39.00㎡ / 12평	8층	1억 3,292만	35만	▼ -14.6% 전 41만	갱신	26.05~28.04	4년
23	04.17	꿈의숲아이파크 12건	장위동	39.00㎡ / 12평	3층	1억 3,292만	35만	▼ -14.6% 전 41만	갱신	26.05~28.04	4년
24	04.17	꿈의숲아이파크 12건	장위동	39.00㎡ / 12평	4층	1억 3,292만	35만	▼ -14.6% 전 41만	갱신	26.05~28.04	4년
25	04.17	꿈의숲아이파크 12건	장위동	39.00㎡ / 12평	4층	9,442만	47만	▲ +14.6% 전 41만	갱신	26.05~28.04	4년
26	04.17	장월에스에이치빌1단지(국민임대,SH소유 4건	장위동	39.34㎡ / 12평	13층	3,600만	10만	▼ -52.4% 전 21만	갱신	26.05~28.04	20년
27	04.16	꿈의숲아이파크 12건	장위동	84.47㎡ / 26평	26층	3억	147만	▲ +5.0% 전 140만	갱신 갱신권	26.05~28.05	4년
28	04.16	래미안포레카운티 4건	장위동	39.90㎡ / 12평	4층	1억 3,652만	36만	▼ -14.3% 전 42만	갱신	26.05~28.04	5년
29	04.15	래미안포레카운티 4건	장위동	39.90㎡ / 12평	4층	1억 3,652만	36만	▼ -29.4% 전 51만	갱신	26.05~28.04	5년
30	04.14	장위자이레디언트(2단지) 4건	장위동	49.98㎡ / 15평	9층	6,830만	10만	-	신규	26.04~28.06	1년

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