서울특별시 성북구

종암동 월세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 16건 (순수월세 포함)

평균 보증금

1억 9,750만

전체 평균

평균 월세

117만

월세 평균

신규 계약

6건

전체 대비 37.5%

갱신 계약

9건

전체 대비 56.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 = 0% 동결 = 78% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 = 0% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +77.8% · 중간 보증금 1억 3,500만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

10건 · 1억 2,900만

중형 60~85㎡

5건 · 2억 7,400만

중대형 85~115㎡

1건 · 5억

중소형 63% 중형 31% 중대형 6%

아파트별 계약 현황

종암에스케이

평균 2억 4,500만 · 6건

래미안세레니티

평균 1억 667만 · 3건

래미안라센트

평균 2억 8,333만 · 3건

종암선경

평균 5,000만 · 1건

아이파크종암동2차

평균 5,000만 · 1건

극동

평균 5,000만 · 1건

우림카이저팰리스

평균 3억 7,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	종암에스케이 6건	종암동	59.04㎡ / 18평	24층	5,000만	180만	-	신규	26.05~28.05	27년
2	04.28	래미안세레니티 3건	종암동	59.97㎡ / 18평	14층	1억 2,000만	120만	→ 동결 전 120만	갱신	26.04~28.04	17년
3	04.25	종암에스케이 6건	종암동	84.72㎡ / 26평	8층	3억	84만	-	갱신		27년
4	04.25	래미안세레니티 3건	종암동	59.97㎡ / 18평	7층	1억	159만	▲ +6.0% 전 150만	갱신 갱신권	26.05~28.05	17년
5	04.24	종암에스케이 6건	종암동	59.86㎡ / 18평	13층	4억 2,000만	10만	→ 동결 전 10만	갱신 갱신권	26.06~28.06	27년
6	04.21	래미안라센트 3건	종암동	84.99㎡ / 26평	21층	3억	165만	-	신규	26.06~28.06	15년
7	04.18	종암에스케이 6건	종암동	114.75㎡ / 35평	21층	5억	30만	▲ +50.0% 전 20만	갱신 갱신권	26.04~28.04	27년
8	04.16	극동	종암동	59.67㎡ / 18평	15층	5,000만	130만	▲ +18.2% 전 110만	갱신	26.06~28.06	26년
9	04.10	래미안라센트 3건	종암동	59.98㎡ / 18평	1층	2억 5,000만	120만	-	신규	26.06~28.06	15년
10	04.09	종암에스케이 6건	종암동	59.04㎡ / 18평	16층	5,000만	137만	▲ +5.4% 전 130만	갱신 갱신권	26.04~28.04	27년
11	04.08	우림카이저팰리스	종암동	84.98㎡ / 26평	20층	3억 7,000만	20만	→ 동결 전 20만	갱신 갱신권	26.06~28.06	18년
12	04.08	래미안세레니티 3건	종암동	84.99㎡ / 26평	11층	1억	190만	▲ +5.6% 전 180만	갱신 갱신권	26.04~28.04	17년
13	04.05	종암선경	종암동	59.40㎡ / 18평	1층	5,000만	97만	▲ +4.3% 전 93만	갱신 갱신권	26.04~28.04	30년
14	04.04	래미안라센트 3건	종암동	84.99㎡ / 26평	20층	3억	165만	-	신규	26.06~28.06	15년
15	04.04	종암에스케이 6건	종암동	59.86㎡ / 18평	1층	1억 5,000만	100만	-	신규	26.06~27.06	27년
16	04.04	아이파크종암동2차	종암동	59.61㎡ / 18평	12층	5,000만	170만	-	신규	26.04~28.04	21년

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