서울특별시 성북구

장위동 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 36건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 2,157만

전체 평균

평균 월세

83만

월세 평균

신규 계약

18건

전체 대비 50.0%

갱신 계약

17건

전체 대비 47.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (17건)

인하 = 6% 동결 = 41% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 41%

갱신 계약 월세 변동 구간 (15건)

인하 = 40% 동결 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -34.5% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

16건 · 4,595만

중소형 40~60㎡

14건 · 1억 9,474만

중형 60~85㎡

6건 · 1억 5,250만

소형 44% 중소형 39% 중형 17%

아파트별 계약 현황

1 / 2

래미안장위퍼스트하이

평균 1억 8,460만 · 10건

석계역한일노벨리아시티

평균 2,720만 · 10건

꿈의숲아이파크

평균 1억 6,735만 · 4건

꿈의숲코오롱하늘채

평균 7,693만 · 3건

H하우스장위

평균 9,200만 · 2건

래미안포레카운티

평균 2억 8,000만 · 2건

꿈의숲대명루첸아파트

평균 1억 8,000만 · 1건

우방아파트

평균 3억 2,000만 · 1건

장월에스에이치빌1단지(국민임대,SH소유

평균 1,449만 · 1건

장위자이레디언트(2단지)

평균 5,000만 · 1건

장위지웰에스테이트

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	래미안장위퍼스트하이 10건	장위동	59.99㎡ / 18평	4층	1억	142만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
2	02.27	래미안장위퍼스트하이 10건	장위동	59.99㎡ / 18평	16층	4억 8,500만	9만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 8,500만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	6년
3	02.27	꿈의숲코오롱하늘채 3건	장위동	84.87㎡ / 26평	7층	5,500만	250만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	9년
4	02.27	석계역한일노벨리아시티 10건	장위동	15.2144㎡ / 5평	3층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.02	7년
5	02.26	석계역한일노벨리아시티 10건	장위동	15.2144㎡ / 5평	7층	8,800만	14만	월세 ▲ +40.0% (전 10만) 보증금 ▼ -5.4% (전 9,300만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	7년
6	02.25	래미안장위퍼스트하이 10건	장위동	46.35㎡ / 14평	2층	1억 4,700만	57만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.05	6년
7	02.25	장위자이레디언트(2단지)	장위동	84.99㎡ / 26평	24층	5,000만	260만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.02	1년
8	02.25	H하우스장위 2건	장위동	32.3236㎡ / 10평	10층	1,500만	75만	월세 ▲ +2.7% (전 73만) 보증금 → 동결 (전 1,500만)	갱신	26.05~28.05	6년
9	02.24	H하우스장위 2건	장위동	33.0366㎡ / 10평	12층	1억 6,900만	30만	월세 ▲ +11.1% (전 27만) 보증금 → 동결 (전 1억 6,900만)	갱신	26.03~28.03	6년
10	02.24	래미안장위퍼스트하이 10건	장위동	46.35㎡ / 14평	3층	1억 6,812만	45만	월세 ▼ -15.1% (전 53만) 보증금 ▲ +16.7% (전 1억 4,408만)	갱신	26.03~28.02	6년
11	02.23	래미안장위퍼스트하이 10건	장위동	46.35㎡ / 14평	3층	1억 6,812만	45만	월세 ▼ -15.1% (전 53만) 보증금 ▲ +16.7% (전 1억 4,408만)	갱신	26.03~28.02	6년
12	02.23	래미안장위퍼스트하이 10건	장위동	46.35㎡ / 14평	9층	1억 6,812만	45만	월세 ▼ -15.1% (전 53만) 보증금 ▲ +16.7% (전 1억 4,408만)	갱신	26.03~28.02	6년
13	02.23	래미안장위퍼스트하이 10건	장위동	46.35㎡ / 14평	8층	1억 4,700만	57만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.05	6년
14	02.23	래미안장위퍼스트하이 10건	장위동	46.35㎡ / 14평	8층	1억 1,760만	63만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.05	6년
15	02.21	석계역한일노벨리아시티 10건	장위동	14.7145㎡ / 4평	13층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	7년
16	02.20	꿈의숲아이파크 4건	장위동	40.47㎡ / 12평	9층	1억 3,646만	36만	월세 ▼ -14.3% (전 42만) 보증금 ▲ +19.7% (전 1억 1,404만)	갱신	26.03~28.02	4년
17	02.19	꿈의숲아이파크 4건	장위동	59.1㎡ / 18평	5층	3억	105만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	4년
18	02.13	장위지웰에스테이트	장위동	39.975㎡ / 12평	8층	5,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	4년
19	02.13	장월에스에이치빌1단지(국민임대,SH소유	장위동	39.34㎡ / 12평	9층	1,449만	22만	월세 ▲ +4.8% (전 21만) 보증금 ▲ +3.9% (전 1,395만)	갱신	26.03~28.02	20년
20	02.12	우방아파트	장위동	59.98㎡ / 18평	9층	3억 2,000만	6만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 2,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	25년
21	02.11	꿈의숲코오롱하늘채 3건	장위동	40.24㎡ / 12평	8층	9,394만	34만	월세 ▲ +3.0% (전 33만) 보증금 ▲ +5.0% (전 8,947만)	갱신	26.03~28.02	9년
22	02.11	석계역한일노벨리아시티 10건	장위동	14.7145㎡ / 4평	3층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	7년
23	02.10	꿈의숲대명루첸아파트	장위동	59.988㎡ / 18평	11층	1억 8,000만	45만	월세 ▲ +4.7% (전 43만) 보증금 ▲ +50.0% (전 1억 2,000만)	갱신	26.02~28.03	18년
24	02.10	래미안장위퍼스트하이 10건	장위동	84.94㎡ / 26평	21층	1억 5,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	6년
25	02.10	꿈의숲아이파크 4건	장위동	84.48㎡ / 26평	23층	1억	222만	월세 ▲ +5.7% (전 210만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.03~28.03	4년
26	02.10	석계역한일노벨리아시티 10건	장위동	15.2144㎡ / 5평	8층	9,400만	20만	월세 ▲ +17.6% (전 17만) 보증금 → 동결 (전 9,400만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	7년
27	02.10	꿈의숲코오롱하늘채 3건	장위동	32.22㎡ / 10평	22층	8,185만	22만	월세 ▼ -12.0% (전 25만) 보증금 ▲ +17.6% (전 6,958만)	갱신	26.03~28.02	9년
28	02.09	꿈의숲아이파크 4건	장위동	39.0㎡ / 12평	6층	1억 3,292만	35만	월세 ▼ -14.6% (전 41만) 보증금 ▲ +19.7% (전 1억 1,109만)	갱신	26.03~28.02	4년
29	02.09	석계역한일노벨리아시티 10건	장위동	15.2144㎡ / 5평	16층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	7년
30	02.09	석계역한일노벨리아시티 10건	장위동	15.2144㎡ / 5평	12층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	7년

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