서울특별시 성북구

돈암동 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 26건

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평균 보증금

1억 9,188만

전체 평균

평균 월세

115만

월세 평균

신규 계약

17건

전체 대비 65.4%

갱신 계약

9건

전체 대비 34.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 = 11% 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -33.3% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

12건 · 6,033만

중형 60~85㎡

11건 · 2억 9,682만

중대형 85~115㎡

1건 · 3억

대형 115㎡~

2건 · 3억 5,000만

중소형 46% 중형 42% 중대형 4% 대형 8%

아파트별 계약 현황

1 / 2

한진(609-1)

평균 2억 9,167만 · 9건

돈암동삼성

평균 1억 3,333만 · 3건

이수브라운스톤돈암

평균 2억 8,667만 · 3건

범양

평균 4,500만 · 2건

돈암현대아파트

평균 1,750만 · 2건

돈암동더샵아파트

평균 1억 · 2건

한신

평균 1억 5,000만 · 2건

일신건영휴먼빌아파트

평균 1억 · 1건

돈암코오롱하늘채(임대108동)

평균 5,896만 · 1건

동부센트레빌

평균 3억 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.27	이수브라운스톤돈암 3건	돈암동	59.99㎡ / 18평	12층	3,000만	150만	월세 ▲ +30.4% (전 115만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	26.03~28.03	22년
2	02.26	동부센트레빌	돈암동	80.54㎡ / 24평	1층	3억 2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	23년
3	02.25	한진(609-1) 9건	돈암동	84.87㎡ / 26평	18층	3억 1,500만	89만	월세 ▲ +4.7% (전 85만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	28년
4	02.24	이수브라운스톤돈암 3건	돈암동	59.99㎡ / 18평	8층	2억 6,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	22년
5	02.24	돈암코오롱하늘채(임대108동)	돈암동	46.5224㎡ / 14평	3층	5,896만	14만	월세 ▼ -30.0% (전 20만) 보증금 ▲ +25.9% (전 4,682만)	갱신	26.03~28.02	10년
6	02.23	범양 2건	돈암동	59.79㎡ / 18평	3층	5,000만	99만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	28년
7	02.21	한신 2건	돈암동	68.13㎡ / 21평	4층	2억	100만	월세 - 보증금 ▼ -50.0% (전 4억)	갱신	26.02~28.02	28년
8	02.21	돈암동더샵아파트 2건	돈암동	84.817㎡ / 26평	8층	1억	169만	월세 ▲ +5.6% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.03~28.03	20년
9	02.21	한진(609-1) 9건	돈암동	59.58㎡ / 18평	9층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	28년
10	02.21	돈암현대아파트 2건	돈암동	41.58㎡ / 13평	11층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.04	35년
11	02.20	한진(609-1) 9건	돈암동	84.87㎡ / 26평	17층	7억	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	28년
12	02.20	돈암동더샵아파트 2건	돈암동	84.817㎡ / 26평	14층	1억	130만	월세 → 동결 (전 130만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.03~27.03	20년
13	02.20	돈암동삼성 3건	돈암동	59.4㎡ / 18평	6층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	27년
14	02.20	범양 2건	돈암동	59.79㎡ / 18평	19층	4,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	28년
15	02.12	이수브라운스톤돈암 3건	돈암동	84.97㎡ / 26평	19층	5억 7,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.06~28.06	22년
16	02.11	한진(609-1) 9건	돈암동	59.58㎡ / 18평	9층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	28년
17	02.10	돈암동삼성 3건	돈암동	114.66㎡ / 35평	12층	3억	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	26.03~28.03	27년
18	02.09	한진(609-1) 9건	돈암동	84.87㎡ / 26평	8층	3억 6,000만	50만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 6,000만)	갱신	26.05~27.03	28년
19	02.09	한진(609-1) 9건	돈암동	59.58㎡ / 18평	16층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	28년
20	02.08	돈암현대아파트 2건	돈암동	41.58㎡ / 13평	12층	1,500만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	35년
21	02.06	일신건영휴먼빌아파트	돈암동	84.98㎡ / 26평	18층	1억	175만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	21년
22	02.06	돈암동삼성 3건	돈암동	59.4㎡ / 18평	11층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	27년
23	02.05	한진(609-1) 9건	돈암동	132.96㎡ / 40평	7층	3억 5,000만	165만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	28년
24	02.05	한진(609-1) 9건	돈암동	132.96㎡ / 40평	7층	3억 5,000만	165만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	28년
25	02.05	한신 2건	돈암동	68.13㎡ / 21평	20층	1억	117만	월세 ▲ +6.4% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.07~28.07	28년
26	02.03	한진(609-1) 9건	돈암동	84.87㎡ / 26평	12층	4억	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	28년

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