서울특별시 성북구

종암동 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 16건

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평균 보증금

2억 1,363만

전체 평균

평균 월세

128만

월세 평균

신규 계약

10건

전체 대비 62.5%

갱신 계약

5건

전체 대비 31.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 60% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -20.0% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

6건 · 1억 9,500만

중형 60~85㎡

8건 · 2억 5,600만

중대형 85~115㎡

2건 · 1억

중소형 38% 중형 50% 중대형 13%

아파트별 계약 현황

래미안크리시엘

평균 1억 7,750만 · 8건

래미안세레니티

평균 3억 750만 · 4건

극동

평균 3억 8,800만 · 1건

래미안라센트

평균 3억 · 1건

종암선경

평균 3,000만 · 1건

종암에스케이

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	래미안라센트	종암동	59.98㎡ / 18평	17층	3억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	15년
2	02.24	종암에스케이	종암동	59.86㎡ / 18평	17층	5,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	27년
3	02.22	극동	종암동	84.96㎡ / 26평	11층	3억 8,800만	37만	월세 ▲ +5.7% (전 35만) 보증금 ▲ +4.9% (전 3억 7,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	26년
4	02.21	래미안세레니티 4건	종암동	84.92㎡ / 26평	15층	3억	111만	월세 ▲ +11.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	26.05~28.05	17년
5	02.19	래미안크리시엘 8건	종암동	59.99㎡ / 18평	17층	4억	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	22년
6	02.15	래미안크리시엘 8건	종암동	114.98㎡ / 35평	2층	1억	210만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	22년
7	02.15	래미안크리시엘 8건	종암동	114.98㎡ / 35평	2층	1억	210만	월세 - 보증금 -	갱신		22년
8	02.14	래미안크리시엘 8건	종암동	59.99㎡ / 18평	2층	3억 2,000만	12만	월세 - 보증금 ▼ -4.2% (전 3억 3,400만)	갱신 갱신권	26.05~28.05	22년
9	02.14	래미안크리시엘 8건	종암동	59.99㎡ / 18평	18층	5,000만	175만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	22년
10	02.12	래미안크리시엘 8건	종암동	84.95㎡ / 26평	19층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	22년
11	02.11	래미안세레니티 4건	종암동	84.92㎡ / 26평	6층	5억 3,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	17년
12	02.07	래미안크리시엘 8건	종암동	59.99㎡ / 18평	8층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	22년
13	02.06	래미안세레니티 4건	종암동	84.98㎡ / 26평	10층	3억	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	17년
14	02.04	종암선경	종암동	75.5㎡ / 23평	7층	3,000만	170만	월세 ▲ +16.4% (전 146만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	26.02~28.02	30년
15	02.03	래미안크리시엘 8건	종암동	84.95㎡ / 26평	13층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	22년
16	02.02	래미안세레니티 4건	종암동	84.98㎡ / 26평	11층	1억	170만	월세 ▲ +6.3% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	26.03~28.03	17년

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