서울특별시 성북구

정릉동 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 33건

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평균 보증금

4억 5,083만

전체 평균

신규 계약

15건

전체 대비 45.5%

갱신 계약

16건

전체 대비 48.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 63% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -28.3% · 중간 보증금 4억 7,156만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

17건 · 3억 7,179만

중형 60~85㎡

11건 · 4억 9,205만

중대형 85~115㎡

5건 · 6억 2,890만

중소형 52% 중형 33% 중대형 15%

아파트별 계약 현황

1 / 2

정릉풍림아이원

평균 3억 3,800만 · 8건

정릉힐스테이트3차

평균 4억 8,292만 · 6건

정릉푸르지오

평균 5억 5,667만 · 3건

정릉푸른마을동아

평균 4억 5,267만 · 3건

정릉힐스테이트1차

평균 5억 1,750만 · 2건

정릉2차e-편한세상

평균 5억 8,275만 · 2건

정릉e-편한세상

평균 3억 9,375만 · 2건

대우

평균 2억 5,000만 · 1건

길음뉴타운데시앙

평균 3억 7,000만 · 1건

정릉우성아파트 101~105동

평균 4억 7,000만 · 1건

정릉힐스테이트

평균 5억 · 1건

피오레

평균 4억 7,000만 · 1건

우정에쉐르

평균 4억 5,000만 · 1건

길음뉴타운경남아너스빌

평균 7억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	정릉힐스테이트3차 6건	정릉동	84.97㎡ / 26평	9층	5억 6,000만	-	신규	26.06~28.06	18년
2	03.29	길음뉴타운데시앙	정릉동	59.42㎡ / 18평	7층	3억 7,000만	-	신규	26.06~28.06	27년
3	03.28	정릉힐스테이트3차 6건	정릉동	59.98㎡ / 18평	3층	4억 6,000만	▲ +4.5% 전 4억 4,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	18년
4	03.28	정릉풍림아이원 8건	정릉동	59.88㎡ / 18평	14층	2억 9,400만	▲ +5.0% 전 2억 8,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	21년
5	03.26	정릉푸른마을동아 3건	정릉동	84.96㎡ / 26평	5층	5억 2,000만	-	신규	26.05~28.05	23년
6	03.26	정릉e-편한세상 2건	정릉동	59.77㎡ / 18평	2층	3억 8,850만	▲ +5.0% 전 3억 7,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	20년
7	03.24	정릉풍림아이원 8건	정릉동	59.88㎡ / 18평	4층	3억 6,500만	▲ +4.3% 전 3억 5,000만	갱신	26.07~28.07	21년
8	03.21	정릉푸른마을동아 3건	정릉동	59.94㎡ / 18평	14층	3억 7,800만	-	갱신		23년
9	03.20	정릉푸른마을동아 3건	정릉동	84.96㎡ / 26평	15층	4억 6,000만	-	신규	26.06~28.06	23년
10	03.19	정릉힐스테이트3차 6건	정릉동	84.97㎡ / 26평	9층	5억	▲ +11.1% 전 4억 5,000만	갱신	26.04~28.04	18년
11	03.19	정릉풍림아이원 8건	정릉동	60.0㎡ / 18평	18층	3억 6,750만	▲ +5.0% 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	21년
12	03.19	정릉풍림아이원 8건	정릉동	59.88㎡ / 18평	6층	2억 9,750만	→ 동결 전 2억 9,750만	갱신 갱신권	26.04~28.06	21년
13	03.18	정릉힐스테이트1차 2건	정릉동	84.307㎡ / 26평	19층	5억	→ 동결 전 5억	갱신 갱신권	26.04~28.03	19년
14	03.17	우정에쉐르	정릉동	84.92㎡ / 26평	2층	4억 5,000만	▲ +50.0% 전 3억	갱신	26.03~28.03	17년
15	03.16	정릉풍림아이원 8건	정릉동	59.88㎡ / 18평	2층	3억 3,000만	▲ +22.2% 전 2억 7,000만	갱신	26.03~28.03	21년
16	03.14	길음뉴타운경남아너스빌	정릉동	114.63㎡ / 35평	15층	7억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	27년
17	03.14	정릉우성아파트 101~105동	정릉동	84.99㎡ / 26평	12층	4억 7,000만	-	신규	26.05~28.05	26년
18	03.14	정릉2차e-편한세상 2건	정릉동	59.37㎡ / 18평	5층	4억 4,100만	▲ +5.0% 전 4억 2,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	17년
19	03.14	정릉e-편한세상 2건	정릉동	59.77㎡ / 18평	5층	3억 9,900만	▲ +5.0% 전 3억 8,000만	갱신	26.05~28.05	20년
20	03.14	정릉풍림아이원 8건	정릉동	59.88㎡ / 18평	15층	3억 7,000만	-	신규	26.06~28.06	21년
21	03.12	정릉풍림아이원 8건	정릉동	59.88㎡ / 18평	4층	3억 4,000만	-	신규	26.05~28.05	21년
22	03.11	정릉푸르지오 3건	정릉동	114.93㎡ / 35평	13층	6억	-	갱신		21년
23	03.11	정릉푸르지오 3건	정릉동	114.93㎡ / 35평	13층	6억	▲ +7.1% 전 5억 6,000만	갱신	26.03~28.03	21년
24	03.09	정릉힐스테이트3차 6건	정릉동	84.97㎡ / 26평	7층	5억 8,000만	-	신규	26.05~28.05	18년
25	03.08	정릉힐스테이트	정릉동	59.94㎡ / 18평	18층	5억	-	신규	26.05~28.05	22년
26	03.07	정릉힐스테이트1차 2건	정릉동	84.307㎡ / 26평	17층	5억 3,500만	-	신규	26.03~28.03	19년
27	03.07	정릉풍림아이원 8건	정릉동	59.88㎡ / 18평	8층	3억 4,000만	▲ +3.0% 전 3억 3,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	21년
28	03.06	대우	정릉동	43.11㎡ / 13평	8층	2억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	25년
29	03.04	정릉푸르지오 3건	정릉동	84.89㎡ / 26평	9층	4억 7,000만	▲ +4.4% 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	26.03~27.03	21년
30	03.04	정릉힐스테이트3차 6건	정릉동	59.98㎡ / 18평	6층	3억 6,750만	▲ +5.0% 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	18년

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