서울특별시 성북구

하월곡동 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 25건

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평균 보증금

5억 3,184만

전체 평균

신규 계약

11건

전체 대비 44.0%

갱신 계약

13건

전체 대비 52.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 54% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +0.0% · 중간 보증금 5억 1,891만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

12건 · 4억 7,750만

중형 60~85㎡

9건 · 5억 401만

중대형 85~115㎡

2건 · 6억

대형 115㎡~

2건 · 9억 1,500만

중소형 48% 중형 36% 중대형 8% 대형 8%

아파트별 계약 현황

1 / 2

꿈의숲푸르지오

평균 4억 8,000만 · 5건

월곡두산위브

평균 5억 1,720만 · 5건

래미안월곡

평균 5억 6,750만 · 4건

동일하이빌뉴시티

평균 7억 1,336만 · 3건

월곡래미안루나밸리

평균 5억 2,000만 · 2건

샹그레빌아파트

평균 4억 7,500만 · 2건

성북힐스테이트(102동)

평균 6억 · 1건

수산동양빌

평균 3억 9,000만 · 1건

성북힐스테이트(101동)

평균 5억 8,000만 · 1건

동신

평균 3억 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.28	래미안월곡 4건	하월곡동	84.589㎡ / 26평	14층	6억 5,000만	-	신규	26.06~28.06	20년
2	03.28	월곡두산위브 5건	하월곡동	84.843㎡ / 26평	19층	5억 4,600만	▲ +5.0% 전 5억 2,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	23년
3	03.28	월곡래미안루나밸리 2건	하월곡동	59.98㎡ / 18평	2층	5억	▲ +2.0% 전 4억 9,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	19년
4	03.25	꿈의숲푸르지오 5건	하월곡동	59.65㎡ / 18평	10층	4억	→ 동결 전 4억	갱신	26.04~26.06	16년
5	03.23	월곡래미안루나밸리 2건	하월곡동	59.98㎡ / 18평	7층	5억 4,000만	▲ +12.5% 전 4억 8,000만	갱신	26.07~28.07	19년
6	03.23	월곡두산위브 5건	하월곡동	59.855㎡ / 18평	8층	4억 4,000만	→ 동결 전 4억 4,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	23년
7	03.21	동일하이빌뉴시티 3건	하월곡동	133.74㎡ / 40평	14층	9억	-	신규	26.06~28.06	15년
8	03.21	래미안월곡 4건	하월곡동	59.754㎡ / 18평	3층	5억 5,000만	-	신규	26.06~28.06	20년
9	03.21	월곡두산위브 5건	하월곡동	59.855㎡ / 18평	7층	4억 8,000만	▲ +4.3% 전 4억 6,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	23년
10	03.19	꿈의숲푸르지오 5건	하월곡동	84.73㎡ / 26평	2층	5억 7,000만	-	신규	26.06~28.06	16년
11	03.19	래미안월곡 4건	하월곡동	59.754㎡ / 18평	9층	5억 3,000만	-	신규	26.05~28.05	20년
12	03.18	월곡두산위브 5건	하월곡동	114.752㎡ / 35평	8층	6억	-	신규	26.05~28.05	23년
13	03.17	꿈의숲푸르지오 5건	하월곡동	59.65㎡ / 18평	7층	4억 9,000만	-	신규	26.04~28.04	16년
14	03.15	수산동양빌	하월곡동	63.88㎡ / 19평	4층	3억 9,000만	▲ +4.0% 전 3억 7,500만	갱신 갱신권	26.05~28.05	23년
15	03.14	꿈의숲푸르지오 5건	하월곡동	59.65㎡ / 18평	5층	4억 4,000만	▲ +7.3% 전 4억 1,000만	갱신	26.05~28.05	16년
16	03.14	동신	하월곡동	59.88㎡ / 18평	20층	3억 4,000만	→ 동결 전 3억 4,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	28년
17	03.13	꿈의숲푸르지오 5건	하월곡동	59.65㎡ / 18평	12층	5억	▲ +6.4% 전 4억 7,000만	갱신	26.03~28.03	16년
18	03.12	동일하이빌뉴시티 3건	하월곡동	84.97㎡ / 26평	10층	3억 1,007만	▲ +5.0% 전 2억 9,531만	갱신	26.04~28.03	15년
19	03.08	월곡두산위브 5건	하월곡동	59.855㎡ / 18평	7층	5억 2,000만	-	신규	26.06~28.06	23년
20	03.07	성북힐스테이트(101동)	하월곡동	84.14㎡ / 25평	13층	5억 8,000만	-	신규	26.06~28.06	19년
21	03.07	샹그레빌아파트 2건	하월곡동	79.346㎡ / 24평	7층	5억	-	신규	26.04~28.04	22년
22	03.06	성북힐스테이트(102동)	하월곡동	114.68㎡ / 35평	9층	6억	▲ +4.0% 전 5억 7,700만	갱신 갱신권	26.06~28.06	19년
23	03.05	동일하이빌뉴시티 3건	하월곡동	133.74㎡ / 40평	15층	9억 3,000만	-	신규	26.05~28.05	15년
24	03.02	래미안월곡 4건	하월곡동	84.589㎡ / 26평	19층	5억 4,000만	▲ +3.8% 전 5억 2,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	20년
25	03.02	샹그레빌아파트 2건	하월곡동	79.248㎡ / 24평	11층	4억 5,000만	-	갱신		22년

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