서울특별시 성북구

하월곡동 전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 27건

평균 보증금

5억 5,474만

전체 평균

신규 계약

6건

전체 대비 22.2%

갱신 계약

21건

전체 대비 77.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (20건)

인하 = 0% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 70% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 5%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -15.6% · 중간 보증금 5억 1,450만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

11건 · 4억 4,197만

중형 60~85㎡

9건 · 5억 3,952만

중대형 85~115㎡

5건 · 6억 1,210만

대형 115㎡~

2건 · 11억

중소형 41% 중형 33% 중대형 19% 대형 7%

아파트별 계약 현황

1 / 2

월곡두산위브

평균 4억 6,470만 · 6건

꿈의숲푸르지오

평균 4억 8,958만 · 6건

래미안월곡

평균 5억 5,934만 · 5건

월곡래미안루나밸리

평균 5억 300만 · 3건

동일하이빌뉴시티

평균 11억 · 2건

성북힐스테이트(102동)

평균 6억 4,925만 · 2건

길음서희스타힐스

평균 4억 9,000만 · 1건

성북힐스테이트(101동)

평균 5억 8,000만 · 1건

동신

평균 3억 7,800만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	월곡두산위브 6건	하월곡동	84.84㎡ / 26평	4층	5억 1,450만	▲ +5.0% 전 4억 9,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	23년
2	04.30	월곡두산위브 6건	하월곡동	84.84㎡ / 26평	10층	4억 1,800만	▲ +4.8% 전 3억 9,900만	갱신	26.05~28.04	23년
3	04.29	월곡두산위브 6건	하월곡동	84.84㎡ / 26평	7층	4억 5,570만	-	신규	26.06~28.06	23년
4	04.29	꿈의숲푸르지오 6건	하월곡동	59.65㎡ / 18평	13층	4억 3,000만	▲ +7.5% 전 4억	갱신	26.05~28.05	16년
5	04.27	성북힐스테이트(101동)	하월곡동	84.14㎡ / 25평	9층	5억 8,000만	▲ +7.4% 전 5억 4,000만	갱신	26.05~28.05	19년
6	04.25	래미안월곡 5건	하월곡동	59.75㎡ / 18평	7층	4억 3,570만	▲ +5.0% 전 4억 1,500만	갱신 갱신권	26.05~28.05	20년
7	04.25	동신	하월곡동	59.88㎡ / 18평	20층	3억 7,800만	▲ +5.0% 전 3억 6,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	28년
8	04.24	월곡두산위브 6건	하월곡동	84.99㎡ / 26평	8층	6억 5,000만	-	신규	26.07~28.07	23년
9	04.20	동일하이빌뉴시티 2건	하월곡동	133.74㎡ / 40평	16층	10억	→ 동결 전 10억	갱신 갱신권	26.04~28.04	15년
10	04.18	래미안월곡 5건	하월곡동	114.68㎡ / 35평	5층	6억 8,200만	▲ +4.9% 전 6억 5,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	20년
11	04.18	성북힐스테이트(102동) 2건	하월곡동	106.28㎡ / 32평	10층	5억 9,850만	▲ +5.0% 전 5억 7,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	19년
12	04.18	래미안월곡 5건	하월곡동	84.59㎡ / 26평	4층	5억 7,750만	▲ +5.0% 전 5억 5,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	20년
13	04.18	래미안월곡 5건	하월곡동	59.75㎡ / 18평	19층	4억 5,150만	▲ +5.0% 전 4억 3,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	20년
14	04.17	꿈의숲푸르지오 6건	하월곡동	84.73㎡ / 26평	5층	5억 2,000만	▲ +4.0% 전 5억	갱신 갱신권	26.05~28.05	16년
15	04.16	동일하이빌뉴시티 2건	하월곡동	188.22㎡ / 57평	20층	12억	▲ +5.3% 전 11억 4,000만	갱신	26.04~28.04	15년
16	04.15	월곡래미안루나밸리 3건	하월곡동	59.98㎡ / 18평	12층	5억 5,000만	-	신규	26.06~28.06	19년
17	04.15	꿈의숲푸르지오 6건	하월곡동	59.65㎡ / 18평	12층	4억 7,250만	▲ +5.0% 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	16년
18	04.14	월곡래미안루나밸리 3건	하월곡동	59.98㎡ / 18평	19층	5억 900만	▲ +4.9% 전 4억 8,500만	갱신	26.05~28.05	19년
19	04.14	길음서희스타힐스	하월곡동	84.96㎡ / 26평	9층	4억 9,000만	▲ +2.1% 전 4억 8,000만	갱신	26.07~28.07	15년
20	04.11	성북힐스테이트(102동) 2건	하월곡동	106.28㎡ / 32평	14층	7억	-	신규	26.08~28.08	19년
21	04.11	월곡두산위브 6건	하월곡동	114.75㎡ / 35평	2층	4억 5,000만	▲ +28.6% 전 3억 5,000만	갱신	26.04~28.04	23년
22	04.11	꿈의숲푸르지오 6건	하월곡동	59.65㎡ / 18평	6층	3억 6,500만	→ 동결 전 3억 6,500만	갱신	26.04~28.04	16년
23	04.10	월곡래미안루나밸리 3건	하월곡동	59.98㎡ / 18평	23층	4억 5,000만	▲ +4.8% 전 4억 2,950만	갱신	26.04~28.02	19년
24	04.07	꿈의숲푸르지오 6건	하월곡동	114.61㎡ / 35평	3층	6억 3,000만	▲ +5.0% 전 6억	갱신	26.05~28.04	16년
25	04.04	래미안월곡 5건	하월곡동	84.59㎡ / 26평	1층	6억 5,000만	-	신규	26.06~28.06	20년
26	04.04	꿈의숲푸르지오 6건	하월곡동	59.65㎡ / 18평	7층	5억 2,000만	-	신규	26.06~28.06	16년
27	04.01	월곡두산위브 6건	하월곡동	59.86㎡ / 18평	15층	3억	▲ +100.0% 전 1억 5,000만	갱신	26.04~28.04	23년

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