서울특별시 성북구

하월곡동 전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 20건

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평균 보증금

5억 4,741만

전체 평균

신규 계약

6건

전체 대비 30.0%

갱신 계약

14건

전체 대비 70.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 64% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -20.0% · 중간 보증금 5억 9,896만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

9건 · 4억 4,161만

중형 60~85㎡

6건 · 5억 5,720만

중대형 85~115㎡

4건 · 6억 763만

대형 115㎡~

1건 · 12억

중소형 45% 중형 30% 중대형 20% 대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 2

꿈의숲푸르지오

평균 4억 6,150만 · 5건

월곡두산위브

평균 4억 6,393만 · 4건

월곡래미안루나밸리

평균 5억 300만 · 3건

래미안월곡

평균 6억 3,650만 · 3건

성북힐스테이트(102동)

평균 6억 4,925만 · 2건

길음서희스타힐스

평균 4억 9,000만 · 1건

동신

평균 3억 7,800만 · 1건

동일하이빌뉴시티

평균 12억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.29	월곡두산위브 4건	하월곡동	84.843㎡ / 26평	7층	4억 5,570만	-	신규	26.06~28.06	23년
2	04.29	꿈의숲푸르지오 5건	하월곡동	59.65㎡ / 18평	13층	4억 3,000만	▲ +7.5% 전 4억	갱신	26.05~28.05	16년
3	04.25	동신	하월곡동	59.88㎡ / 18평	20층	3억 7,800만	▲ +5.0% 전 3억 6,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	28년
4	04.24	월곡두산위브 4건	하월곡동	84.992㎡ / 26평	8층	6억 5,000만	-	신규	26.07~28.07	23년
5	04.18	래미안월곡 3건	하월곡동	114.678㎡ / 35평	5층	6억 8,200만	▲ +4.9% 전 6억 5,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	20년
6	04.18	성북힐스테이트(102동) 2건	하월곡동	106.28㎡ / 32평	10층	5억 9,850만	▲ +5.0% 전 5억 7,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	19년
7	04.18	래미안월곡 3건	하월곡동	84.589㎡ / 26평	4층	5억 7,750만	▲ +5.0% 전 5억 5,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	20년
8	04.17	꿈의숲푸르지오 5건	하월곡동	84.73㎡ / 26평	5층	5억 2,000만	▲ +4.0% 전 5억	갱신 갱신권	26.05~28.05	16년
9	04.16	동일하이빌뉴시티	하월곡동	188.22㎡ / 57평	20층	12억	▲ +5.3% 전 11억 4,000만	갱신	26.04~28.04	15년
10	04.15	월곡래미안루나밸리 3건	하월곡동	59.98㎡ / 18평	12층	5억 5,000만	-	신규	26.06~28.06	19년
11	04.15	꿈의숲푸르지오 5건	하월곡동	59.65㎡ / 18평	12층	4억 7,250만	▲ +5.0% 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	16년
12	04.14	월곡래미안루나밸리 3건	하월곡동	59.98㎡ / 18평	19층	5억 900만	▲ +4.9% 전 4억 8,500만	갱신	26.05~28.05	19년
13	04.14	길음서희스타힐스	하월곡동	84.96㎡ / 26평	9층	4억 9,000만	▲ +2.1% 전 4억 8,000만	갱신	26.07~28.07	15년
14	04.11	성북힐스테이트(102동) 2건	하월곡동	106.28㎡ / 32평	14층	7억	-	신규	26.08~28.08	19년
15	04.11	월곡두산위브 4건	하월곡동	114.752㎡ / 35평	2층	4억 5,000만	▲ +28.6% 전 3억 5,000만	갱신	26.04~28.04	23년
16	04.11	꿈의숲푸르지오 5건	하월곡동	59.65㎡ / 18평	6층	3억 6,500만	→ 동결 전 3억 6,500만	갱신	26.04~28.04	16년
17	04.10	월곡래미안루나밸리 3건	하월곡동	59.98㎡ / 18평	23층	4억 5,000만	▲ +4.8% 전 4억 2,950만	갱신	26.04~28.02	19년
18	04.04	래미안월곡 3건	하월곡동	84.589㎡ / 26평	1층	6억 5,000만	-	신규	26.06~28.06	20년
19	04.04	꿈의숲푸르지오 5건	하월곡동	59.65㎡ / 18평	7층	5억 2,000만	-	신규	26.06~28.06	16년
20	04.01	월곡두산위브 4건	하월곡동	59.855㎡ / 18평	15층	3억	▲ +100.0% 전 1억 5,000만	갱신	26.04~28.04	23년

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