서울특별시 성북구

하월곡동 전세 계약 내역

2026년 5월 기준 · 총 36건

중간 보증금

5억 1,500만

전체 중간값

신규 계약

10건

전체 대비 27.8%

갱신 계약

23건

전체 대비 63.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (23건)

인하 = 0% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 61% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 9%

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 +33.3% · 중간 보증금 5억 1,500만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

15건 · 4억 5,000만

중형 60~85㎡

19건 · 5억 5,000만

중대형 85~115㎡

1건 · 6억 7,000만

대형 115㎡~

1건 · 8억 1,000만

중소형 42% 중형 53% 중대형 3% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

월곡래미안루나밸리

중간 5억 3,000만 · 8건

래미안월곡

중간 6억 5,000만 · 6건

동신

중간 3억 4,650만 · 5건

꿈의숲푸르지오

중간 5억 1,000만 · 4건

길음서희스타힐스

중간 5억 3,000만 · 3건

월곡두산위브

중간 5억 5,000만 · 3건

베로니스

중간 4억 2,398만 · 2건

아남

중간 3억 9,000만 · 2건

성북힐스테이트(102동)

중간 4억 4,000만 · 1건

동일하이빌뉴시티

중간 8억 1,000만 · 1건

광남캐스빌

중간 3억 6,750만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.30	월곡래미안루나밸리 8건	하월곡동	59.98㎡ / 18평	3층	5억 5,000만	-	갱신		19년
2	05.30	월곡래미안루나밸리 8건	하월곡동	59.98㎡ / 18평	23층	4억 9,000만	▲ +4.3% 전 4억 7,000만	갱신	26.07~28.07	19년
3	05.29	동신 5건	하월곡동	59.88㎡ / 18평	2층	4억 2,000만	-	신규	26.09~28.09	28년
4	05.28	월곡래미안루나밸리 8건	하월곡동	84.88㎡ / 26평	10층	6억 1,000만	▲ +5.2% 전 5억 8,000만	갱신	26.06~28.06	19년
5	05.28	꿈의숲푸르지오 4건	하월곡동	84.73㎡ / 26평	11층	4억 7,000만	→ 동결 전 4억 7,000만	갱신	26.05~28.05	16년
6	05.27	월곡두산위브 3건	하월곡동	84.84㎡ / 26평	5층	5억 7,000만	▲ +26.7% 전 4억 5,000만	갱신	26.07~27.05	23년
7	05.27	동신 5건	하월곡동	59.88㎡ / 18평	11층	3억 4,650만	▲ +5.0% 전 3억 3,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	28년
8	05.27	동신 5건	하월곡동	59.88㎡ / 18평	11층	3억 4,650만	-	갱신		28년
9	05.25	동신 5건	하월곡동	59.88㎡ / 18평	21층	3억 3,600만	▲ +5.0% 전 3억 2,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	28년
10	05.23	광남캐스빌	하월곡동	84.78㎡ / 26평	15층	3억 6,750만	▲ +5.0% 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	18년
11	05.22	월곡래미안루나밸리 8건	하월곡동	114.93㎡ / 35평	2층	6억 7,000만	→ 동결 전 6억 7,000만	갱신	26.05~27.05	19년
12	05.22	꿈의숲푸르지오 4건	하월곡동	84.73㎡ / 26평	9층	6억 4,000만	-	신규	26.06~28.06	16년
13	05.22	꿈의숲푸르지오 4건	하월곡동	59.65㎡ / 18평	3층	3억 8,700만	▲ +4.9% 전 3억 6,900만	갱신 갱신권	26.06~28.06	16년
14	05.21	월곡두산위브 3건	하월곡동	84.65㎡ / 26평	13층	5억 5,000만	-	신규	26.09~28.09	23년
15	05.20	월곡래미안루나밸리 8건	하월곡동	59.98㎡ / 18평	8층	5억 3,000만	▲ +8.2% 전 4억 9,000만	갱신	26.06~28.06	19년
16	05.19	래미안월곡 6건	하월곡동	84.59㎡ / 26평	18층	6억 5,000만	-	신규	26.07~28.07	20년
17	05.18	월곡래미안루나밸리 8건	하월곡동	59.98㎡ / 18평	8층	5억 3,000만	▲ +8.2% 전 4억 9,000만	갱신	26.06~28.06	19년
18	05.18	길음서희스타힐스 3건	하월곡동	84.96㎡ / 26평	15층	5억 1,000만	▲ +4.1% 전 4억 9,000만	갱신 갱신권	26.07~28.07	15년
19	05.16	꿈의숲푸르지오 4건	하월곡동	59.65㎡ / 18평	8층	5억 5,000만	-	신규	26.08~28.08	16년
20	05.16	베로니스 2건	하월곡동	52.90㎡ / 16평	7층	4억 5,000만	-	신규	26.08~28.08	6년
21	05.15	베로니스 2건	하월곡동	52.61㎡ / 16평	4층	3억 9,795만	▲ +5.0% 전 3억 7,900만	갱신 갱신권	26.07~28.07	6년
22	05.14	월곡래미안루나밸리 8건	하월곡동	59.98㎡ / 18평	5층	4억 1,890만	→ 동결 전 4억 1,890만	갱신	26.06~26.08	19년
23	05.13	성북힐스테이트(102동)	하월곡동	84.99㎡ / 26평	4층	4억 4,000만	▲ +4.8% 전 4억 2,000만	갱신	26.06~28.06	19년
24	05.12	길음서희스타힐스 3건	하월곡동	84.54㎡ / 26평	20층	5억 9,000만	▲ +11.3% 전 5억 3,000만	갱신	26.08~28.08	15년
25	05.12	동신 5건	하월곡동	84.78㎡ / 26평	5층	4억 9,000만	▲ +4.3% 전 4억 7,000만	갱신 갱신권	26.08~28.08	28년
26	05.09	월곡두산위브 3건	하월곡동	84.84㎡ / 26평	15층	4억 7,250만	▲ +5.0% 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	23년
27	05.08	래미안월곡 6건	하월곡동	84.59㎡ / 26평	18층	6억	▲ +5.3% 전 5억 7,000만	갱신	26.06~28.06	20년
28	05.08	월곡래미안루나밸리 8건	하월곡동	59.98㎡ / 18평	9층	5억 2,000만	▲ +4.0% 전 5억	갱신 갱신권	26.07~28.07	19년
29	05.07	동일하이빌뉴시티	하월곡동	126.60㎡ / 38평	23층	8억 1,000만	-	신규	26.06~28.06	15년
30	05.07	아남 2건	하월곡동	84.69㎡ / 26평	19층	4억 3,000만	-	신규	26.05~28.05	30년

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