서울특별시 성북구

정릉동 전세 계약 내역

2026년 5월 기준 · 총 31건

중간 보증금

4억 3,000만

전체 중간값

신규 계약

10건

전체 대비 32.3%

갱신 계약

21건

전체 대비 67.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (20건)

인하 = 0% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 60% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 -36.7% · 중간 보증금 4억 3,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

17건 · 3억 8,000만

중형 60~85㎡

10건 · 5억

중대형 85~115㎡

4건 · 5억 2,250만

중소형 55% 중형 32% 중대형 13%

아파트별 계약 현황

1 / 3

정릉풍림아이원

중간 3억 7,000만 · 7건

정릉힐스테이트3차

중간 4억 4,100만 · 3건

정릉e-편한세상

중간 4억 3,000만 · 3건

쌍용2

중간 4억 1,925만 · 2건

정릉2차e-편한세상

중간 6억 1,000만 · 2건

중앙하이츠빌2단지

중간 4억 500만 · 2건

정릉힐스테이트

중간 4억 7,750만 · 2건

정릉푸른마을동아

중간 3억 4,500만 · 1건

중앙하이츠빌1단지

중간 5억 3,000만 · 1건

길음뉴타운데시앙

중간 3억 · 1건

피오레

중간 5억 3,000만 · 1건

대우

중간 2억 4,000만 · 1건

산장아파트가동,나동

중간 2억 7,000만 · 1건

우정에쉐르

중간 5억 · 1건

정릉스카이쌍용아파트

중간 3억 5,700만 · 1건

정릉우성아파트 101~105동

중간 5억 · 1건

정릉푸르지오

중간 4억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	정릉힐스테이트 2건	정릉동	84.92㎡ / 26평	5층	5억 2,500만	▲ +5.0% 전 5억	갱신 갱신권	26.05~28.05	22년
2	05.31	정릉풍림아이원 7건	정릉동	84.09㎡ / 25평	4층	3억 3,500만	▲ +4.7% 전 3억 2,000만	갱신	26.06~28.06	21년
3	05.30	피오레	정릉동	104.65㎡ / 32평	8층	5억 3,000만	→ 동결 전 5억 3,000만	갱신	26.08~27.08	22년
4	05.29	정릉힐스테이트3차 3건	정릉동	59.98㎡ / 18평	2층	4억 4,000만	▲ +4.8% 전 4억 2,000만	갱신 갱신권	26.09~28.09	18년
5	05.27	정릉힐스테이트3차 3건	정릉동	59.98㎡ / 18평	5층	4억 4,100만	▲ +5.0% 전 4억 2,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	18년
6	05.26	정릉스카이쌍용아파트	정릉동	59.90㎡ / 18평	16층	3억 5,700만	▲ +5.0% 전 3억 4,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	27년
7	05.25	정릉풍림아이원 7건	정릉동	114.75㎡ / 35평	11층	5억 5,000만	-	신규	26.08~28.08	21년
8	05.23	쌍용2 2건	정릉동	59.90㎡ / 18평	12층	3억 8,850만	▲ +5.0% 전 3억 7,000만	갱신 갱신권	26.08~28.08	27년
9	05.22	정릉2차e-편한세상 2건	정릉동	59.37㎡ / 18평	7층	5억 7,000만	▲ +21.3% 전 4억 7,000만	갱신	26.06~28.06	17년
10	05.21	정릉푸르지오	정릉동	59.98㎡ / 18평	10층	4억 5,000만	▲ +4.7% 전 4억 3,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	21년
11	05.21	쌍용2 2건	정릉동	59.90㎡ / 18평	4층	4억 5,000만	-	신규	26.06~28.06	27년
12	05.19	정릉풍림아이원 7건	정릉동	59.88㎡ / 18평	18층	3억 5,000만	-	신규	26.08~28.08	21년
13	05.18	정릉e-편한세상 3건	정릉동	85.00㎡ / 26평	6층	4억 5,000만	▲ +4.9% 전 4억 2,900만	갱신 갱신권	26.06~28.06	20년
14	05.18	정릉힐스테이트 2건	정릉동	84.92㎡ / 26평	20층	4억 3,000만	-	신규	26.06~28.05	22년
15	05.18	중앙하이츠빌2단지 2건	정릉동	59.98㎡ / 18평	15층	4억 1,000만	▲ +7.9% 전 3억 8,000만	갱신	26.06~28.06	21년
16	05.16	우정에쉐르	정릉동	83.71㎡ / 25평	2층	5억	▲ +16.4% 전 4억 2,950만	갱신	26.08~28.08	17년
17	05.14	정릉풍림아이원 7건	정릉동	114.75㎡ / 35평	10층	5억 1,500만	▲ +6.2% 전 4억 8,500만	갱신	26.07~28.07	21년
18	05.14	대우	정릉동	43.11㎡ / 13평	1층	2억 4,000만	▲ +43.7% 전 1억 6,700만	갱신	26.08~28.08	25년
19	05.13	정릉푸른마을동아	정릉동	59.40㎡ / 18평	8층	3억 4,500만	▲ +4.5% 전 3억 3,000만	갱신	26.05~28.05	23년
20	05.13	길음뉴타운데시앙	정릉동	59.42㎡ / 18평	4층	3억	▲ +36.4% 전 2억 2,000만	갱신	26.05~28.05	27년
21	05.11	정릉풍림아이원 7건	정릉동	59.88㎡ / 18평	4층	3억 3,500만	▲ +4.7% 전 3억 2,000만	갱신 갱신권	26.07~28.07	21년
22	05.10	산장아파트가동,나동	정릉동	52.89㎡ / 16평	11층	2억 7,000만	-	신규	26.09~28.09	49년
23	05.09	정릉풍림아이원 7건	정릉동	84.09㎡ / 25평	12층	4억	▲ +14.3% 전 3억 5,000만	갱신	26.06~28.06	21년
24	05.09	중앙하이츠빌2단지 2건	정릉동	84.95㎡ / 26평	12층	4억	▲ +3.9% 전 3억 8,500만	갱신 갱신권	26.05~27.05	21년
25	05.08	중앙하이츠빌1단지	정릉동	84.98㎡ / 26평	9층	5억 3,000만	-	신규	26.08~28.08	22년
26	05.08	정릉우성아파트 101~105동	정릉동	84.96㎡ / 26평	2층	5억	-	신규	26.07~28.07	26년
27	05.07	정릉풍림아이원 7건	정릉동	59.88㎡ / 18평	14층	3억 7,000만	-	신규	26.07~28.07	21년
28	05.06	정릉힐스테이트3차 3건	정릉동	84.97㎡ / 26평	5층	5억 2,500만	▲ +5.0% 전 5억	갱신 갱신권	26.06~28.06	18년
29	05.06	정릉e-편한세상 3건	정릉동	59.77㎡ / 18평	5층	3억 8,000만	→ 동결 전 3억 8,000만	갱신	26.06~26.07	20년
30	05.02	정릉e-편한세상 3건	정릉동	59.77㎡ / 18평	1층	4억 3,000만	-	신규	26.07~28.07	20년

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