서울특별시 성북구

정릉동 월세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 25건 (순수월세 포함)

중간 보증금

9,000만

전체 중간값

중간 월세

127만

월세 중간값

신규 계약

20건

전체 대비 80.0%

갱신 계약

4건

전체 대비 16.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 = 0% 동결 = 100% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 = 0% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 67% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -24.2% · 중간 보증금 9,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

15건 · 5,000만

중형 60~85㎡

6건 · 8,000만

중대형 85~115㎡

4건 · 3억 5,000만

중소형 60% 중형 24% 중대형 16%

아파트별 계약 현황

1 / 3

정릉힐스테이트3차

중간 5,000만 · 3건

정릉스카이쌍용아파트

중간 3,000만 · 3건

길음뉴타운경남아너스빌

중간 1억 · 3건

중앙하이츠빌1단지

중간 1억 4,500만 · 2건

정릉풍림아이원

중간 5,000만 · 2건

정릉e-편한세상

중간 4억 · 2건

정릉2차e-편한세상

중간 7,500만 · 2건

정릉푸르지오

중간 3,000만 · 1건

피오레

중간 5,000만 · 1건

길음뉴타운데시앙

중간 3억 · 1건

대우

중간 3억 · 1건

라온유

중간 1억 · 1건

쌍용2

중간 2억 · 1건

정릉성원상떼빌

중간 5,000만 · 1건

정릉우성아파트 101~105동

중간 1억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	정릉힐스테이트3차 3건	정릉동	84.97㎡ / 26평	10층	6,000만	170만	-	신규	26.05~28.05	18년
2	02.28	정릉힐스테이트3차 3건	정릉동	59.98㎡ / 18평	2층	5,000만	180만	-	신규	26.05~28.05	18년
3	02.28	정릉힐스테이트3차 3건	정릉동	59.98㎡ / 18평	2층	1,000만	210만	-	신규	26.05~28.05	18년
4	02.27	피오레	정릉동	94.59㎡ / 29평	3층	5,000만	170만	-	신규	26.05~28.05	22년
5	02.26	정릉스카이쌍용아파트 3건	정릉동	109.27㎡ / 33평	2층	4억 100만	70만	-	신규	26.03~28.03	27년
6	02.26	라온유	정릉동	84.65㎡ / 26평	9층	1억	200만	-	신규	26.03~28.03	18년
7	02.24	중앙하이츠빌1단지 2건	정릉동	84.98㎡ / 26평	2층	2억	140만	-	신규	26.04~28.04	22년
8	02.22	중앙하이츠빌1단지 2건	정릉동	59.98㎡ / 18평	5층	9,000만	170만	-	신규	26.05~28.05	22년
9	02.21	대우	정릉동	114.84㎡ / 35평	6층	3억	80만	-	신규	26.04~28.04	25년
10	02.21	정릉우성아파트 101~105동	정릉동	46.65㎡ / 14평	7층	1억 5,000만	70만	-	신규	26.03~28.03	26년
11	02.21	정릉성원상떼빌	정릉동	59.94㎡ / 18평	13층	5,000만	90만	→ 동결 전 90만	갱신	26.10~30.10	26년
12	02.19	정릉스카이쌍용아파트 3건	정릉동	59.90㎡ / 18평	1층	3,000만	130만	-	신규	26.03~28.03	27년
13	02.14	정릉e-편한세상 2건	정릉동	85.00㎡ / 26평	9층	4억	75만	-	신규	26.05~28.05	20년
14	02.14	정릉풍림아이원 2건	정릉동	59.88㎡ / 18평	6층	5,000만	127만	▲ +5.8% 전 120만	갱신 갱신권	26.02~28.02	21년
15	02.14	정릉스카이쌍용아파트 3건	정릉동	59.90㎡ / 18평	16층	3,000만	145만	-	신규	26.05~28.05	27년
16	02.13	쌍용2	정릉동	59.90㎡ / 18평	3층	2억	80만	-	신규	26.05~28.05	27년
17	02.11	정릉e-편한세상 2건	정릉동	59.77㎡ / 18평	5층	4억	8만	-	갱신	26.02~28.02	20년
18	02.11	길음뉴타운경남아너스빌 3건	정릉동	50.45㎡ / 15평	13층	5,000만	110만	-	신규	26.04~28.04	27년
19	02.11	정릉2차e-편한세상 2건	정릉동	84.09㎡ / 25평	10층	5,000만	245만	-	신규	26.04~28.04	17년
20	02.09	길음뉴타운경남아너스빌 3건	정릉동	50.45㎡ / 15평	6층	1억	100만	-	갱신		27년
21	02.09	길음뉴타운경남아너스빌 3건	정릉동	50.45㎡ / 15평	6층	1억	100만	-	신규	26.03~28.03	27년
22	02.09	정릉푸르지오	정릉동	59.98㎡ / 18평	13층	3,000만	120만	▲ +9.1% 전 110만	갱신	26.02~28.02	21년
23	02.07	정릉2차e-편한세상 2건	정릉동	59.37㎡ / 18평	1층	1억	150만	-	신규	26.03~28.03	17년
24	02.05	정릉풍림아이원 2건	정릉동	84.09㎡ / 25평	6층	5,000만	160만	-	신규	26.02~28.02	21년
25	02.01	길음뉴타운데시앙	정릉동	84.44㎡ / 26평	3층	3억	70만	-	신규	26.03~28.03	27년

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