서울특별시 성북구

하월곡동 월세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 26건 (순수월세 포함)

중간 보증금

1억 2,500만

전체 중간값

중간 월세

100만

월세 중간값

신규 계약

17건

전체 대비 65.4%

갱신 계약

9건

전체 대비 34.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 0% 동결 = 75% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 = 25% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -38.1% · 중간 보증금 1억 2,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 1,000만

중소형 40~60㎡

5건 · 5,000만

중형 60~85㎡

10건 · 2억 1,000만

중대형 85~115㎡

4건 · 5억

대형 115㎡~

1건 · 1억

소형 23% 중소형 19% 중형 38% 중대형 15% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

삼전솔하임3차

중간 1,000만 · 6건

월곡두산위브

중간 2억 · 5건

꿈의숲푸르지오

중간 2억 5,000만 · 4건

래미안월곡

중간 2억 · 4건

월곡래미안루나밸리

중간 3억 7,500만 · 2건

수산동양빌

중간 2억 7,500만 · 2건

길음서희스타힐스

중간 1억 · 1건

동일하이빌뉴시티

중간 1억 · 1건

샹그레빌아파트

중간 3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	래미안월곡 4건	하월곡동	114.68㎡ / 35평	3층	6억	50만	-	신규	26.06~28.06	20년
2	02.28	래미안월곡 4건	하월곡동	59.75㎡ / 18평	3층	1억 5,000만	130만	-	신규	26.05~28.05	20년
3	02.28	월곡두산위브 5건	하월곡동	59.86㎡ / 18평	19층	5,000만	190만	-	신규	26.03~28.03	23년
4	02.27	길음서희스타힐스	하월곡동	84.91㎡ / 26평	6층	1억	160만	▲ +6.7% 전 150만	갱신	26.03~28.03	15년
5	02.27	월곡두산위브 5건	하월곡동	59.86㎡ / 18평	11층	3,000만	127만	▲ +5.8% 전 120만	갱신 갱신권	26.04~28.04	23년
6	02.27	삼전솔하임3차 6건	하월곡동	15.54㎡ / 5평	9층	1,000만	65만	-	신규	26.02~27.02	13년
7	02.21	수산동양빌 2건	하월곡동	83.32㎡ / 25평	6층	1억 5,000만	120만	-	신규	26.03~28.03	23년
8	02.21	삼전솔하임3차 6건	하월곡동	15.62㎡ / 5평	18층	1,000만	80만	-	신규	26.02~27.02	13년
9	02.20	꿈의숲푸르지오 4건	하월곡동	114.61㎡ / 35평	9층	4억	50만	▼ -16.7% 전 60만	갱신	26.02~28.02	16년
10	02.14	꿈의숲푸르지오 4건	하월곡동	59.65㎡ / 18평	13층	1억	120만	▲ +9.1% 전 110만	갱신	26.03~28.03	16년
11	02.11	꿈의숲푸르지오 4건	하월곡동	84.73㎡ / 26평	4층	4억	40만	-	신규	26.03~28.03	16년
12	02.11	샹그레빌아파트	하월곡동	79.25㎡ / 24평	18층	3억	60만	▲ +50.0% 전 40만	갱신	26.03~27.03	22년
13	02.11	월곡두산위브 5건	하월곡동	114.75㎡ / 35평	17층	2억	190만	-	신규	26.03~28.03	23년
14	02.10	월곡두산위브 5건	하월곡동	84.84㎡ / 26평	2층	3억 6,000만	90만	-	신규	26.05~28.05	23년
15	02.10	삼전솔하임3차 6건	하월곡동	15.62㎡ / 5평	12층	500만	64만	-	신규	26.03~27.03	13년
16	02.07	월곡래미안루나밸리 2건	하월곡동	114.93㎡ / 35평	17층	6억 5,000만	25만	-	갱신	26.02~28.02	19년
17	02.07	월곡두산위브 5건	하월곡동	84.84㎡ / 26평	13층	2억 2,000만	110만	→ 동결 전 110만	갱신	26.03~28.03	23년
18	02.07	삼전솔하임3차 6건	하월곡동	15.52㎡ / 5평	14층	9,000만	10만	▼ -80.0% 전 50만	갱신	26.03~28.02	13년
19	02.07	삼전솔하임3차 6건	하월곡동	15.62㎡ / 5평	5층	1,000만	62만	▲ +5.1% 전 59만	갱신	26.02~27.02	13년
20	02.06	래미안월곡 4건	하월곡동	84.59㎡ / 26평	4층	2억	150만	-	신규	26.04~28.04	20년
21	02.04	수산동양빌 2건	하월곡동	83.32㎡ / 25평	8층	4억	20만	-	신규	26.03~28.03	23년
22	02.04	래미안월곡 4건	하월곡동	84.59㎡ / 26평	12층	2억	160만	-	신규	26.02~28.02	20년
23	02.03	동일하이빌뉴시티	하월곡동	133.74㎡ / 40평	22층	1억	320만	-	신규	26.04~28.04	15년
24	02.03	월곡래미안루나밸리 2건	하월곡동	84.88㎡ / 26평	16층	1억	180만	-	신규	26.02~28.02	19년
25	02.02	삼전솔하임3차 6건	하월곡동	15.54㎡ / 5평	4층	1,000만	68만	-	신규	26.02~27.02	13년
26	02.01	꿈의숲푸르지오 4건	하월곡동	59.65㎡ / 18평	4층	5,000만	165만	-	신규	26.03~29.03	16년

성북구 이웃 동네 바로가기

← 하월곡동 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶