서울특별시 성북구

정릉동 반전세 계약 내역

2025년 7월 기준 · 총 36건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 2,464만

전체 평균

평균 월세

85만

월세 평균

신규 계약

22건

전체 대비 61.1%

갱신 계약

10건

전체 대비 27.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 동결 = 70% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 30% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 30%

최근 6개월 추이

2월

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 +9.1% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 3,190만

중소형 40~60㎡

17건 · 1억 779만

중형 60~85㎡

10건 · 1억 5,850만

중대형 85~115㎡

4건 · 2억 2,750만

소형 14% 중소형 47% 중형 28% 중대형 11%

아파트별 계약 현황

1 / 2

정릉풍림아이원

평균 1억 3,844만 · 8건

길음뉴타운경남아너스빌

평균 1억 3,286만 · 7건

정릉풍림아이원(임대)

평균 3,190만 · 5건

정릉힐스테이트3차

평균 8,333만 · 3건

대우

평균 8,333만 · 3건

정릉힐스테이트

평균 1억 2,500만 · 2건

정릉e-편한세상

평균 3억 · 2건

중앙하이츠빌2단지

평균 1억 8,000만 · 1건

정릉2차e-편한세상

평균 1억 · 1건

정릉스카이쌍용아파트

평균 2억 2,000만 · 1건

정릉중앙하이츠아파트

평균 2,000만 · 1건

정릉푸르지오

평균 2억 2,000만 · 1건

중앙하이츠빌1단지

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	정릉풍림아이원 8건	정릉동	114.75㎡ / 35평	12층	1억 5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	21년
2	07.31	정릉풍림아이원(임대) 5건	정릉동	32.76㎡ / 10평	1층	1,543만	16만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.10	21년
3	07.29	정릉풍림아이원(임대) 5건	정릉동	32.76㎡ / 10평	11층	1,543만	16만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.10	21년
4	07.28	정릉푸르지오	정릉동	59.98㎡ / 18평	8층	2억 2,000만	60만	월세 ▲ +33.3% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 2억 2,000만)	갱신 갱신권	25.07~27.07	21년
5	07.27	정릉풍림아이원 8건	정릉동	84.09㎡ / 25평	14층	4억	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	21년
6	07.26	정릉e-편한세상 2건	정릉동	59.77㎡ / 18평	6층	3억	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	25.08~27.08	20년
7	07.24	정릉풍림아이원 8건	정릉동	84.09㎡ / 25평	18층	2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	21년
8	07.22	중앙하이츠빌1단지	정릉동	84.98㎡ / 26평	9층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	22년
9	07.22	정릉힐스테이트3차 3건	정릉동	59.98㎡ / 18평	5층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	18년
10	07.21	중앙하이츠빌2단지	정릉동	84.6824㎡ / 26평	9층	1억 8,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	21년
11	07.21	정릉풍림아이원(임대) 5건	정릉동	32.76㎡ / 10평	6층	4,576만	4만	월세 - 보증금 -	갱신	25.08~27.07	21년
12	07.21	정릉풍림아이원(임대) 5건	정릉동	32.76㎡ / 10평	15층	4,576만	4만	월세 - 보증금 -	갱신	25.08~27.07	21년
13	07.21	정릉풍림아이원(임대) 5건	정릉동	32.76㎡ / 10평	2층	3,714만	5만	월세 - 보증금 -	갱신	25.08~27.07	21년
14	07.19	대우 3건	정릉동	114.84㎡ / 35평	2층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	25년
15	07.19	길음뉴타운경남아너스빌 7건	정릉동	45.77㎡ / 14평	9층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	27년
16	07.19	길음뉴타운경남아너스빌 7건	정릉동	45.77㎡ / 14평	9층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	27년
17	07.17	정릉풍림아이원 8건	정릉동	59.88㎡ / 18평	6층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~26.08	21년
18	07.16	정릉스카이쌍용아파트	정릉동	59.9㎡ / 18평	2층	2억 2,000만	35만	월세 ▲ +16.7% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 2억 2,000만)	갱신	25.08~27.08	27년
19	07.16	길음뉴타운경남아너스빌 7건	정릉동	59.59㎡ / 18평	8층	7,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	27년
20	07.16	대우 3건	정릉동	43.11㎡ / 13평	8층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	25년
21	07.15	정릉힐스테이트3차 3건	정릉동	84.97㎡ / 26평	2층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	18년
22	07.15	정릉힐스테이트3차 3건	정릉동	84.97㎡ / 26평	2층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	18년
23	07.14	정릉e-편한세상 2건	정릉동	59.77㎡ / 18평	14층	3억	40만	월세 ▲ +14.3% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.10~27.10	20년
24	07.11	정릉2차e-편한세상	정릉동	59.37㎡ / 18평	9층	1억	145만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	17년
25	07.10	대우 3건	정릉동	43.11㎡ / 13평	17층	1억 2,000만	39만	월세 ▲ +5.4% (전 37만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신	25.09~27.09	25년
26	07.10	정릉풍림아이원 8건	정릉동	59.88㎡ / 18평	1층	1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	21년
27	07.10	길음뉴타운경남아너스빌 7건	정릉동	59.59㎡ / 18평	16층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	갱신		27년
28	07.10	길음뉴타운경남아너스빌 7건	정릉동	59.59㎡ / 18평	16층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	27년
29	07.09	정릉힐스테이트 2건	정릉동	84.92㎡ / 26평	20층	2억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.07	22년
30	07.08	정릉풍림아이원 8건	정릉동	60.0㎡ / 18평	10층	1억 500만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억)	갱신 갱신권	25.08~27.08	21년

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