서울특별시 성북구

장위동 월세 계약 내역

2025년 6월 기준 거래 총 210건 (순수월세 포함)

2025년 6월 서울 성북구 장위동 월세 중간은 보증금 1억 1,372만원에 월 47만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 210건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역62건 전세 계약 내역105건 가게1,567곳 인구56,761명 날씨 리포트평균 23.8℃ 초미세먼지19.72㎍/㎥

계약 요약 2025년 6월 기준

중간 보증금

1억 1,372만

전체 중간값

중간 월세

47만

월세 중간값

신규 계약

195건

전체 대비 92.9%

갱신 계약

8건

전체 대비 3.8%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 7건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 13% 동결 = 75% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 = 0% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 38% 10% 초과 인상 = 38%

최근 6개월 추이 2025년 6월까지

1월

2월

3월

4월

5월

210

6월

5월 대비 계약 +275.0% 6월 계약 210건의 중간 보증금 1억 1,372만

면적대별 거래 분포 2025년 6월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 96건중간 보증금 1억 440만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 92건중간 보증금 1억 4,560만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 22건중간 보증금 1억

소형 46% 중소형 44% 중형 10%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

장위자이레디언트(2단지)중간 보증금 1억 2,040만중간 월세 45만원계약 153건

신규 153건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 79건 (비교 가능 149건 중 53%)

월세

높음 19건 (비교 가능 149건 중 13%)

래미안장위퍼스트하이중간 보증금 9,828만중간 월세 70만원계약 13건

신규 10건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 3건 (비교 가능 10건 중 30%)

월세

높음 4건 (비교 가능 10건 중 40%)