서울특별시 성북구

장위동 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 44건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 3,473만

전체 평균

평균 월세

67만

월세 평균

신규 계약

36건

전체 대비 81.8%

갱신 계약

7건

전체 대비 15.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 29% 동결 = 57% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +57.1% · 중간 보증금 9,928만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

26건 · 6,212만

중소형 40~60㎡

9건 · 1억 8,589만

중형 60~85㎡

9건 · 2억 9,333만

소형 59% 중소형 20% 중형 20%

아파트별 계약 현황

래미안포레카운티

평균 1억 6,503만 · 10건

석계역한일노벨리아시티

평균 3,960만 · 10건

래미안장위퍼스트하이

평균 1억 9,584만 · 7건

H하우스장위

평균 4,514만 · 7건

꿈의숲아이파크

평균 2억 7,857만 · 7건

장위지웰에스테이트

평균 1억 · 2건

장월에스에이치빌1단지(국민임대,SH소유

평균 4,490만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.28	꿈의숲아이파크 7건	장위동	59.1㎡ / 18평	21층	1억 5,000만	137만	월세 ▲ +5.4% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	24.12~26.12	4년
2	12.28	H하우스장위 7건	장위동	18.3902㎡ / 6평	8층	500만	36만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	6년
3	12.28	H하우스장위 7건	장위동	18.3902㎡ / 6평	9층	500만	36만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	6년
4	12.27	석계역한일노벨리아시티 10건	장위동	15.2144㎡ / 5평	12층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~28.02	7년
5	12.26	래미안장위퍼스트하이 7건	장위동	36.14㎡ / 11평	5층	8,787만	24만	월세 - 보증금 -	신규	~26.12	6년
6	12.25	래미안장위퍼스트하이 7건	장위동	84.94㎡ / 26평	19층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	6년
7	12.24	래미안포레카운티 10건	장위동	42.79㎡ / 13평	2층	1억 1,810만	31만	월세 - 보증금 -	신규	~26.12	5년
8	12.24	래미안포레카운티 10건	장위동	84.98㎡ / 26평	22층	1억	195만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	5년
9	12.23	래미안장위퍼스트하이 7건	장위동	84.94㎡ / 26평	18층	4억	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	6년
10	12.21	꿈의숲아이파크 7건	장위동	59.1㎡ / 18평	7층	4억 1,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	4년
11	12.21	래미안장위퍼스트하이 7건	장위동	59.99㎡ / 18평	18층	1억 5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	6년
12	12.21	장위지웰에스테이트 2건	장위동	39.975㎡ / 12평	8층	1억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	4년
13	12.20	꿈의숲아이파크 7건	장위동	76.15㎡ / 23평	24층	2억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	4년
14	12.20	꿈의숲아이파크 7건	장위동	76.15㎡ / 23평	24층	2억	160만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
15	12.20	H하우스장위 7건	장위동	18.3902㎡ / 6평	6층	7,700만	13만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.01	6년
16	12.19	래미안장위퍼스트하이 7건	장위동	59.99㎡ / 18평	10층	2억	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	6년
17	12.19	석계역한일노벨리아시티 10건	장위동	14.7145㎡ / 4평	4층	1,000만	60만	월세 ▲ +13.2% (전 53만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	24.12~25.12	7년
18	12.19	석계역한일노벨리아시티 10건	장위동	14.7145㎡ / 4평	7층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	7년
19	12.18	래미안포레카운티 10건	장위동	84.97㎡ / 26평	21층	4억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	5년
20	12.18	래미안포레카운티 10건	장위동	84.97㎡ / 26평	21층	4억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	5년
21	12.18	래미안장위퍼스트하이 7건	장위동	84.94㎡ / 26평	27층	3억 5,000만	105만	월세 ▲ +10.5% (전 95만) 보증금 ▲ +250.0% (전 1억)	갱신	25.01~27.01	6년
22	12.17	꿈의숲아이파크 7건	장위동	59.1㎡ / 18평	8층	3억	110만	월세 - 보증금 ▼ -37.5% (전 4억 8,000만)	갱신	25.02~27.02	4년
23	12.16	래미안장위퍼스트하이 7건	장위동	36.14㎡ / 11평	18층	8,301만	22만	월세 - 보증금 -	신규	~26.12	6년
24	12.16	장월에스에이치빌1단지(국민임대,SH소유	장위동	49.33㎡ / 15평	7층	4,490만	11만	월세 - 보증금 -	신규	~26.12	20년
25	12.15	래미안포레카운티 10건	장위동	39.9㎡ / 12평	3층	9,856만	36만	월세 - 보증금 -	신규	~26.12	5년
26	12.14	래미안포레카운티 10건	장위동	39.9㎡ / 12평	3층	1억 1,168만	30만	월세 - 보증금 -	신규	~26.12	5년
27	12.14	H하우스장위 7건	장위동	18.3902㎡ / 6평	8층	500만	36만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	6년
28	12.13	꿈의숲아이파크 7건	장위동	59.1㎡ / 18평	22층	2억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	4년
29	12.13	래미안포레카운티 10건	장위동	39.9㎡ / 12평	9층	1억 1,168만	30만	월세 - 보증금 -	신규	~26.12	5년
30	12.13	래미안포레카운티 10건	장위동	39.9㎡ / 12평	1층	1억 1,168만	30만	월세 - 보증금 -	신규	~26.12	5년

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