서울특별시 성북구

장위동 전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 74건

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평균 보증금

4억 7,217만

전체 평균

신규 계약

33건

전체 대비 44.6%

갱신 계약

34건

전체 대비 45.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (34건)

인하 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 74% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 9%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +19.4% · 중간 보증금 4억 1,620만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 2억 6,594만

중소형 40~60㎡

28건 · 4억 6,223만

중형 60~85㎡

36건 · 5억 2,735만

중대형 85~115㎡

1건 · 6억 2,000만

소형 12% 중소형 38% 중형 49% 중대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 2

꿈의숲아이파크

평균 5억 3,729만 · 35건

래미안장위퍼스트하이

평균 4억 9,166만 · 10건

장위지웰에스테이트

평균 2억 6,594만 · 9건

꿈의숲대명루첸아파트

평균 4억 6,833만 · 6건

래미안포레카운티

평균 4억 6,925만 · 6건

참누리아파트

평균 4억 250만 · 4건

꿈의숲코오롱하늘채

평균 4억 9,000만 · 2건

우방아파트

평균 3억 2,000만 · 1건

신장위아파트

평균 2억 9,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	꿈의숲아이파크 35건	장위동	84.47㎡ / 26평	27층	6억 3,000만	-	신규	25.02~27.02	4년
2	12.30	꿈의숲아이파크 35건	장위동	84.47㎡ / 26평	27층	5억 2,500만	▲ +5.0% 전 5억	갱신 갱신권	25.02~27.02	4년
3	12.30	꿈의숲아이파크 35건	장위동	84.47㎡ / 26평	6층	5억 1,400만	▲ +4.9% 전 4억 9,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	4년
4	12.30	꿈의숲아이파크 35건	장위동	59.1㎡ / 18평	21층	4억 7,000만	▲ +4.4% 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	25.01~27.01	4년
5	12.30	꿈의숲대명루첸아파트 6건	장위동	59.988㎡ / 18평	13층	3억	-	신규	25.01~27.01	18년
6	12.28	꿈의숲아이파크 35건	장위동	84.48㎡ / 26평	14층	6억 3,000만	▲ +5.0% 전 6억	갱신 갱신권	25.01~27.01	4년
7	12.28	꿈의숲아이파크 35건	장위동	84.47㎡ / 26평	11층	5억 400만	-	신규	25.02~27.02	4년
8	12.28	래미안포레카운티 6건	장위동	84.98㎡ / 26평	13층	4억 7,000만	-	신규	25.02~27.02	5년
9	12.28	꿈의숲아이파크 35건	장위동	59.1㎡ / 18평	18층	4억 4,000만	▲ +10.0% 전 4억	갱신	25.02~27.02	4년
10	12.28	꿈의숲아이파크 35건	장위동	59.1㎡ / 18평	18층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	25.01~27.01	4년
11	12.28	참누리아파트 4건	장위동	84.98㎡ / 26평	1층	3억 9,000만	▲ +1.3% 전 3억 8,500만	갱신	25.01~27.01	20년
12	12.27	꿈의숲아이파크 35건	장위동	59.1㎡ / 18평	12층	5억 2,500만	▲ +5.0% 전 5억	갱신 갱신권	25.01~27.01	4년
13	12.27	꿈의숲아이파크 35건	장위동	59.49㎡ / 18평	29층	4억 9,000만	-	신규	25.02~27.02	4년
14	12.27	꿈의숲아이파크 35건	장위동	59.49㎡ / 18평	29층	4억 9,000만	-	갱신		4년
15	12.27	래미안장위퍼스트하이 10건	장위동	59.99㎡ / 18평	4층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	25.03~27.03	6년
16	12.26	꿈의숲아이파크 35건	장위동	84.48㎡ / 26평	11층	5억 9,000만	-	신규	25.02~27.02	4년
17	12.26	래미안장위퍼스트하이 10건	장위동	59.99㎡ / 18평	4층	5억 2,000만	-	신규	25.02~27.02	6년
18	12.24	꿈의숲아이파크 35건	장위동	84.48㎡ / 26평	24층	6억 2,000만	-	신규	25.02~27.02	4년
19	12.24	꿈의숲아이파크 35건	장위동	84.48㎡ / 26평	4층	6억 1,000만	-	신규	25.02~27.02	4년
20	12.23	꿈의숲대명루첸아파트 6건	장위동	59.988㎡ / 18평	7층	3억 8,000만	-	갱신		18년
21	12.22	래미안포레카운티 6건	장위동	59.92㎡ / 18평	6층	4억 425만	-	갱신		5년
22	12.22	래미안포레카운티 6건	장위동	59.92㎡ / 18평	6층	4억 425만	▲ +5.0% 전 3억 8,500만	갱신 갱신권	25.02~27.02	5년
23	12.21	꿈의숲아이파크 35건	장위동	84.47㎡ / 26평	7층	6억 5,000만	-	신규	25.02~27.02	4년
24	12.21	꿈의숲대명루첸아파트 6건	장위동	103.526㎡ / 31평	2층	6억 2,000만	▲ +55.0% 전 4억	갱신	25.01~27.01	18년
25	12.21	꿈의숲아이파크 35건	장위동	84.47㎡ / 26평	4층	5억 8,000만	-	신규	25.02~27.02	4년
26	12.21	래미안장위퍼스트하이 10건	장위동	84.94㎡ / 26평	5층	5억 5,000만	-	신규	24.12~25.12	6년
27	12.21	꿈의숲아이파크 35건	장위동	84.48㎡ / 26평	7층	5억 300만	▲ +4.8% 전 4억 8,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	4년
28	12.21	꿈의숲아이파크 35건	장위동	59.1㎡ / 18평	16층	4억 4,100만	▲ +5.0% 전 4억 2,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	4년
29	12.21	참누리아파트 4건	장위동	84.98㎡ / 26평	4층	4억 3,000만	-	신규	25.02~27.02	20년
30	12.21	참누리아파트 4건	장위동	84.98㎡ / 26평	4층	4억 3,000만	-	신규	25.02~27.02	20년

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