서울특별시

양천구 반전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 348건

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평균 보증금

3억 1,474만

전체 평균

평균 월세

111만

월세 평균

신규 계약

195건

전체 대비 56.0%

갱신 계약

140건

전체 대비 40.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (140건)

인하 = 5% 동결 = 69% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 9%

갱신 계약 월세 변동 구간 (122건)

인하 = 5% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 24% 10% 초과 인상 = 35%

최근 6개월 추이

261

6월

325

7월

290

8월

260

9월

380

10월

348

11월

전월 대비 -8.4% · 중간 보증금 2억 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

27건 · 2,190만

중소형 40~60㎡

106건 · 1억 6,074만

중형 60~85㎡

131건 · 3억 1,450만

중대형 85~115㎡

58건 · 5억 1,914만

대형 115㎡~

26건 · 7억 9,194만

소형 8% 중소형 30% 중형 38% 중대형 17% 대형 7%

하위 지역별 계약 현황

신정동

평균 2억 4,988만 · 170건

목동

평균 4억 4,251만 · 137건

신월동

평균 1억 5,674만 · 41건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	아이파크 4건	신정동	114.756㎡ / 35평	1층	11억	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 11억)	갱신 갱신권	24.12~26.12	24년
2	11.30	벽산 2건	목동	84.71㎡ / 26평	1층	7억 2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	35년
3	11.30	목동신시가지3 17건	목동	95.16㎡ / 29평	6층	7억	78만	월세 ▲ +30.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신 갱신권	24.12~26.12	40년
4	11.30	길훈로즈빌	신정동	84.95㎡ / 26평	16층	6억 5,000만	80만	월세 ▲ +50.9% (전 53만) 보증금 ▲ +8.3% (전 6억)	갱신	24.11~26.11	24년
5	11.30	목동신시가지2 6건	목동	95.22㎡ / 29평	5층	5억 8,000만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 ▲ +5.5% (전 5억 5,000만)	갱신	25.02~27.02	40년
6	11.30	동원로데오	신정동	82.8㎡ / 25평	9층	4억 7,000만	18만	월세 ▲ +100.0% (전 9만) 보증금 ▼ -4.1% (전 4억 9,000만)	갱신	24.12~26.12	20년
7	11.30	목동신시가지12 16건	신정동	71.64㎡ / 22평	8층	3억 6,000만	50만	월세 ▲ +25.0% (전 40만) 보증금 ▲ +38.5% (전 2억 6,000만)	갱신	24.11~26.11	38년
8	11.30	목동센트럴아이파크위브1단지 4건	신월동	59.88㎡ / 18평	5층	3억 4,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	6년
9	11.30	래미안목동아델리체(101동~118동) 5건	신정동	84.94㎡ / 26평	15층	3억	163만	월세 ▲ +8.7% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	5년
10	11.30	목동신시가지6 6건	목동	47.94㎡ / 15평	20층	3억	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	40년
11	11.30	목동신시가지10 10건	신정동	127.21㎡ / 38평	14층	3억	210만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	39년
12	11.30	목동신시가지6 6건	목동	47.94㎡ / 15평	20층	3억	4만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	40년
13	11.30	목동신시가지3 17건	목동	64.98㎡ / 20평	8층	3억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	40년
14	11.30	아이파크 4건	신정동	59.82㎡ / 18평	4층	3억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	24년
15	11.30	목동신시가지1 18건	목동	83.23㎡ / 25평	1층	3억	196만	월세 ▲ +8.9% (전 180만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.01~27.01	41년
16	11.30	목동청구한신아파트 9건	목동	84.76㎡ / 26평	15층	2억 9,400만	200만	월세 ▲ +33.3% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 2억 9,400만)	갱신 갱신권	24.12~26.12	29년
17	11.30	대성유니드	신월동	90.61㎡ / 27평	11층	2억 5,000만	100만	월세 - 보증금 ▼ -26.7% (전 3억 4,125만)	갱신	24.12~26.12	22년
18	11.30	목동청구한신아파트 9건	목동	84.77㎡ / 26평	2층	2억 5,000만	200만	월세 → 동결 (전 200만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	29년
19	11.30	신트리1 3건	신정동	59.73㎡ / 18평	12층	1억 8,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	27년
20	11.30	목동신시가지12 16건	신정동	71.64㎡ / 22평	11층	1억 5,000만	150만	월세 ▲ +4.2% (전 144만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	25.02~27.02	38년
21	11.30	경남아너스빌 2건	신정동	84.98㎡ / 26평	11층	1억 5,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	22년
22	11.30	목동신시가지8 10건	신정동	54.94㎡ / 17평	7층	1억	122만	월세 ▲ +6.1% (전 115만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.01~27.01	39년
23	11.30	신월시영 5건	신월동	59.49㎡ / 18평	2층	1억	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	38년
24	11.29	대원칸타빌3	목동	84.98㎡ / 26평	8층	5억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	23년
25	11.29	극동늘푸른 4건	목동	84.21㎡ / 25평	16층	4억 5,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	28년
26	11.29	극동늘푸른 4건	목동	84.21㎡ / 25평	16층	4억 5,000만	9만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	28년
27	11.29	목동신시가지1 18건	목동	65.34㎡ / 20평	9층	4억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	41년
28	11.29	목동신시가지4 11건	목동	48.69㎡ / 15평	3층	3억	42만	월세 ▲ +5.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	24.12~26.12	40년
29	11.29	목동신시가지9 8건	신정동	106.93㎡ / 32평	15층	3억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	39년
30	11.29	목동신시가지1 18건	목동	66㎡ / 20평	12층	2억 2,000만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 ▲ +10.0% (전 2억)	갱신	24.12~26.12	41년

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