서울특별시 양천구

신정동 반전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 170건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 4,988만

전체 평균

평균 월세

91만

월세 평균

신규 계약

94건

전체 대비 55.3%

갱신 계약

70건

전체 대비 41.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (70건)

인하 = 4% 동결 = 71% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (60건)

인하 = 7% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 30% 10% 초과 인상 = 30%

최근 6개월 추이

107

6월

179

7월

137

8월

117

9월

184

10월

170

11월

전월 대비 -7.6% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

23건 · 1,800만

중소형 40~60㎡

61건 · 1억 4,263만

중형 60~85㎡

60건 · 3억 1,640만

중대형 85~115㎡

20건 · 5억 3,800만

대형 115㎡~

6건 · 6억 333만

소형 14% 중소형 36% 중형 35% 중대형 12% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 7

목동신시가지12

평균 1억 7,125만 · 16건

목동신시가지11

평균 1억 3,929만 · 14건

목동힐스테이트

평균 4억 6,310만 · 10건

목동신시가지8

평균 2억 870만 · 10건

목동신시가지10

평균 2억 3,400만 · 10건

목동신시가지14

평균 4억 1,500만 · 9건

목동신시가지13

평균 4억 3,750만 · 8건

목동신시가지9

평균 4억 6,941만 · 8건

양천

평균 1,366만 · 6건

MJ스위츠

평균 3,680만 · 5건

학마을1단지

평균 1억 4,000만 · 5건

래미안목동아델리체(101동~118동)

평균 3억 3,000만 · 5건

신트리4

평균 1억 500만 · 4건

목동2차우성(1단지)

평균 1,212만 · 4건

학마을2

평균 2,060만 · 4건

신트리2단지

평균 2,370만 · 4건

아이파크

평균 6억 5,050만 · 4건

신트리3

평균 4억 167만 · 3건

신트리1

평균 2억 · 3건

목동삼성

평균 3억 6,667만 · 3건

목동경동미르웰

평균 1,167만 · 3건

이펜하우스3단지

평균 1억 7,047만 · 2건

목동현대3차

평균 5억 5,000만 · 2건

선영에비앙

평균 1,000만 · 2건

경남아너스빌

평균 3억 2,500만 · 2건

현대

평균 2억 7,300만 · 2건

푸른마을3

평균 8,000만 · 2건

동원로데오

평균 4억 7,000만 · 1건

신정6현대

평균 2억 5,000만 · 1건

삼성쉐르빌

평균 8억 · 1건

마이홈

평균 4억 · 1건

수정

평균 1,000만 · 1건

동일하이빌2단지

평균 5,000만 · 1건

길훈로즈빌

평균 6억 5,000만 · 1건

목동현대

평균 1,968만 · 1건

파인빌

평균 4억 6,000만 · 1건

보성주상복합

평균 2억 · 1건

이든채(101동~104동)

평균 1억 2,218만 · 1건

목동삼성쉐르빌Ⅱ

평균 7억 · 1건

푸른마을1단지

평균 4,460만 · 1건

목동동보

평균 1억 5,000만 · 1건

블레스빌

평균 5억 · 1건

동문굿모닝탑

평균 4억 2,000만 · 1건

성은

평균 2억 2,000만 · 1건

파크샤인

평균 9,359만 · 1건

쌍용

평균 4억 1,000만 · 1건

목동파크자이(101동~108동)

평균 1억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	아이파크 4건	신정동	114.756㎡ / 35평	1층	11억	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 11억)	갱신 갱신권	24.12~26.12	24년
2	11.30	길훈로즈빌	신정동	84.95㎡ / 26평	16층	6억 5,000만	80만	월세 ▲ +50.9% (전 53만) 보증금 ▲ +8.3% (전 6억)	갱신	24.11~26.11	24년
3	11.30	동원로데오	신정동	82.8㎡ / 25평	9층	4억 7,000만	18만	월세 ▲ +100.0% (전 9만) 보증금 ▼ -4.1% (전 4억 9,000만)	갱신	24.12~26.12	20년
4	11.30	목동신시가지12 16건	신정동	71.64㎡ / 22평	8층	3억 6,000만	50만	월세 ▲ +25.0% (전 40만) 보증금 ▲ +38.5% (전 2억 6,000만)	갱신	24.11~26.11	38년
5	11.30	래미안목동아델리체(101동~118동) 5건	신정동	84.94㎡ / 26평	15층	3억	163만	월세 ▲ +8.7% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	5년
6	11.30	목동신시가지10 10건	신정동	127.21㎡ / 38평	14층	3억	210만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	39년
7	11.30	아이파크 4건	신정동	59.82㎡ / 18평	4층	3억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	24년
8	11.30	신트리1 3건	신정동	59.73㎡ / 18평	12층	1억 8,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	27년
9	11.30	경남아너스빌 2건	신정동	84.98㎡ / 26평	11층	1억 5,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	22년
10	11.30	목동신시가지12 16건	신정동	71.64㎡ / 22평	11층	1억 5,000만	150만	월세 ▲ +4.2% (전 144만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	25.02~27.02	38년
11	11.30	목동신시가지8 10건	신정동	54.94㎡ / 17평	7층	1억	122만	월세 ▲ +6.1% (전 115만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.01~27.01	39년
12	11.29	목동신시가지9 8건	신정동	106.93㎡ / 32평	15층	3억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	39년
13	11.29	목동신시가지12 16건	신정동	71.64㎡ / 22평	3층	1억 5,000만	155만	월세 ▲ +6.9% (전 145만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	25.01~27.01	38년
14	11.29	목동삼성 3건	신정동	84.77㎡ / 26평	15층	1억 5,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	30년
15	11.29	학마을2 4건	신정동	49.99㎡ / 15평	2층	1,752만	25만	월세 - 보증금 -	신규	~26.11	26년
16	11.29	양천 6건	신정동	33.62㎡ / 10평	1층	867만	11만	월세 - 보증금 -	신규	~26.12	31년
17	11.28	목동신시가지14 9건	신정동	108.28㎡ / 33평	9층	7억	55만	월세 - 보증금 ▲ +19.9% (전 5억 8,400만)	갱신	24.11~26.11	39년
18	11.28	목동현대3차 2건	신정동	84.77㎡ / 26평	3층	6억	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	29년
19	11.28	블레스빌	신정동	84.95㎡ / 26평	8층	5억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	24년
20	11.28	목동삼성 3건	신정동	84.77㎡ / 26평	6층	5억	92만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	30년
21	11.28	동문굿모닝탑	신정동	146.12㎡ / 44평	9층	4억 2,000만	189만	월세 ▲ +5.0% (전 180만) 보증금 ▲ +5.0% (전 4억)	갱신 갱신권	25.02~27.02	23년
22	11.28	목동신시가지11 14건	신정동	51.48㎡ / 16평	10층	2억	50만	월세 ▲ +11.1% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.01~27.01	38년
23	11.28	목동신시가지12 16건	신정동	56.76㎡ / 17평	1층	1억	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.11~25.11	38년
24	11.27	목동신시가지8 10건	신정동	54.94㎡ / 17평	4층	2억 2,000만	46만	월세 ▲ +15.0% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 2억 2,000만)	갱신 갱신권	25.01~27.02	39년
25	11.27	목동신시가지12 16건	신정동	53.46㎡ / 16평	8층	9,000만	95만	월세 ▲ +18.8% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 9,000만)	갱신	25.02~27.02	38년
26	11.27	신트리4 4건	신정동	49.8㎡ / 15평	14층	5,000만	85만	월세 ▲ +6.3% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	26년
27	11.26	삼성쉐르빌	신정동	165.14㎡ / 50평	17층	8억	300만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	23년
28	11.26	쌍용	신정동	84.63㎡ / 26평	8층	4억 1,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~25.10	34년
29	11.26	래미안목동아델리체(101동~118동) 5건	신정동	59.82㎡ / 18평	7층	4억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	5년
30	11.26	신정6현대	신정동	84.6㎡ / 26평	17층	2억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	26년

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