서울특별시 양천구

신정동 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 207건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 1,702만

전체 평균

평균 월세

67만

월세 평균

신규 계약

143건

전체 대비 69.1%

갱신 계약

60건

전체 대비 29.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (60건)

인하 = 2% 동결 = 58% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (53건)

인하 = 6% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 42%

최근 6개월 추이

179

7월

137

8월

117

9월

184

10월

170

11월

207

12월

전월 대비 +21.8% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

62건 · 4,415만

중소형 40~60㎡

70건 · 1억 2,479만

중형 60~85㎡

48건 · 3억 8,944만

중대형 85~115㎡

22건 · 5억 1,653만

대형 115㎡~

5건 · 6억 7,900만

소형 30% 중소형 34% 중형 23% 중대형 11% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 7

이든채(101동~104동)

평균 8,184만 · 31건

이펜하우스3단지

평균 6,874만 · 20건

목동신시가지8

평균 2억 8,462만 · 13건

목동신시가지13

평균 4억 904만 · 13건

목동신시가지12

평균 2억 2,768만 · 13건

목동신시가지14

평균 3억 4,154만 · 13건

목동2차우성(1단지)

평균 1,651만 · 11건

목동신시가지10

평균 3억 2,151만 · 8건

목동신시가지9

평균 3억 5,825만 · 8건

목동신시가지11

평균 1억 4,726만 · 7건

목동힐스테이트

평균 4억 2,083만 · 6건

신트리2단지

평균 1,397만 · 6건

양천

평균 1,791만 · 6건

래미안목동아델리체(101동~118동)

평균 4억 6,000만 · 5건

목동경동미르웰

평균 1,780만 · 5건

학마을2

평균 2,462만 · 4건

아이파크

평균 8억 3,750만 · 4건

이펜하우스4단지

평균 6,716만 · 3건

푸른마을4

평균 2억 9,000만 · 2건

목동현대3차

평균 3억 5,000만 · 2건

이펜하우스5단지

평균 8,235만 · 2건

목동파크자이(101동~108동)

평균 5억 9,250만 · 2건

목동삼성

평균 2,096만 · 2건

목동우성2

평균 4억 · 1건

길훈로즈빌

평균 6억 5,000만 · 1건

이스타팰리스

평균 5억 5,000만 · 1건

롯데캐슬

평균 4억 5,000만 · 1건

푸른마을3

평균 1억 5,000만 · 1건

목동현대

평균 2,202만 · 1건

중앙하이츠

평균 5억 2,500만 · 1건

푸른마을1단지

평균 1,120만 · 1건

MJ스위츠

평균 5,000만 · 1건

유원목동

평균 5억 · 1건

팰리스필

평균 3억 · 1건

명지해드는터

평균 6억 · 1건

파크샤인

평균 9,909만 · 1건

호반써밋목동

평균 1억 1,000만 · 1건

신트리1

평균 1억 · 1건

동원로데오

평균 5억 · 1건

신정6현대

평균 1억 · 1건

목동삼성쉐르빌Ⅱ

평균 4억 7,000만 · 1건

제일에비앙102동

평균 3억 · 1건

신트리4

평균 2억 8,000만 · 1건

래미안목동아델리체(119동~123동)

평균 3억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	목동신시가지13 13건	신정동	151.76㎡ / 46평	10층	7억	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신	25.01~27.01	39년
2	12.31	목동신시가지13 13건	신정동	99.26㎡ / 30평	4층	6억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	39년
3	12.31	목동신시가지13 13건	신정동	98.63㎡ / 30평	11층	5억	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	39년
4	12.31	목동신시가지11 7건	신정동	51.48㎡ / 16평	5층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	38년
5	12.30	목동신시가지13 13건	신정동	151.76㎡ / 46평	15층	11억	40만	월세 ▼ -82.6% (전 230만) 보증금 ▲ +254.8% (전 3억 1,000만)	갱신	25.01~27.01	39년
6	12.30	아이파크 4건	신정동	84.88㎡ / 26평	12층	9억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	24년
7	12.30	목동파크자이(101동~108동) 2건	신정동	84.993㎡ / 26평	6층	6억 6,000만	65만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억 6,000만)	갱신	25.03~27.03	7년
8	12.30	목동신시가지14 13건	신정동	55.02㎡ / 17평	13층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	39년
9	12.30	목동신시가지8 13건	신정동	54.94㎡ / 17평	7층	1억	137만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	39년
10	12.30	목동2차우성(1단지) 11건	신정동	32.76㎡ / 10평	9층	2,121만	5만	월세 - 보증금 -	신규	~26.12	26년
11	12.29	목동신시가지13 13건	신정동	70.73㎡ / 21평	14층	3억 5,000만	70만	월세 ▼ -12.5% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 3억 5,000만)	갱신	25.02~27.02	39년
12	12.28	아이파크 4건	신정동	84.88㎡ / 26평	7층	7억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	24년
13	12.28	목동신시가지12 13건	신정동	53.46㎡ / 16평	13층	1억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	38년
14	12.28	목동신시가지12 13건	신정동	53.46㎡ / 16평	13층	1억 5,000만	60만	월세 - 보증금 -	갱신		38년
15	12.28	목동경동미르웰 5건	신정동	14.02㎡ / 4평	13층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	9년
16	12.27	파크샤인	신정동	26.5㎡ / 8평	3층	9,909만	12만	월세 - 보증금 -	신규	~26.12	6년
17	12.27	이펜하우스3단지 20건	신정동	49.52㎡ / 15평	4층	4,154만	33만	월세 - 보증금 -	신규	~26.12	15년
18	12.27	목동2차우성(1단지) 11건	신정동	32.76㎡ / 10평	1층	2,182만	5만	월세 - 보증금 -	신규	~27.02	26년
19	12.26	아이파크 4건	신정동	84.88㎡ / 26평	12층	8억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	24년
20	12.26	목동신시가지14 13건	신정동	108.28㎡ / 33평	11층	6억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	39년
21	12.26	목동신시가지14 13건	신정동	108.28㎡ / 33평	11층	6억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	39년
22	12.26	이스타팰리스	신정동	114.42㎡ / 35평	4층	5억 5,000만	65만	월세 → 동결 (전 65만) 보증금 ▲ +10.0% (전 5억)	갱신	25.03~27.03	22년
23	12.26	목동신시가지13 13건	신정동	98.63㎡ / 30평	15층	5억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	39년
24	12.26	목동삼성쉐르빌Ⅱ	신정동	161.36㎡ / 49평	7층	4억 7,000만	400만	월세 ▲ +5.3% (전 380만) 보증금 → 동결 (전 4억 7,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	22년
25	12.26	목동신시가지10 8건	신정동	53.82㎡ / 16평	6층	3억	6만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.03~27.03	39년
26	12.26	목동신시가지11 7건	신정동	51.48㎡ / 16평	12층	2억 5,000만	60만	월세 ▲ +20.0% (전 50만) 보증금 ▲ +25.0% (전 2억)	갱신	25.02~27.02	38년
27	12.26	목동신시가지8 13건	신정동	54.94㎡ / 17평	1층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	39년
28	12.26	목동경동미르웰 5건	신정동	14.02㎡ / 4평	11층	3,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	9년
29	12.25	양천 6건	신정동	39.2㎡ / 12평	10층	1,010만	13만	월세 - 보증금 -	신규	~26.12	31년
30	12.24	목동신시가지12 13건	신정동	71.04㎡ / 21평	1층	4억 2,480만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 ▲ +6.2% (전 4억)	갱신	25.02~27.02	38년

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