서울특별시 양천구

신월동 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 87건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 1,790만

전체 평균

평균 월세

58만

월세 평균

신규 계약

69건

전체 대비 79.3%

갱신 계약

15건

전체 대비 17.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (15건)

인하 = 20% 동결 = 47% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 7%

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 = 8% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 58% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +112.2% · 중간 보증금 8,953만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

40건 · 8,062만

중소형 40~60㎡

26건 · 1억 2,157만

중형 60~85㎡

19건 · 1억 9,166만

중대형 85~115㎡

2건 · 1억 1,500만

소형 46% 중소형 30% 중형 22% 중대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 4

목동센트럴아이파크위브4단지

평균 8,443만 · 33건

목동센트럴아이파크위브2단지

평균 1억 4,516만 · 13건

신월시영

평균 5,633만 · 8건

롯데캐슬

평균 1억 8,082만 · 5건

신안파크

평균 6,667만 · 3건

미리내아파트

평균 2억 · 3건

신정두산위브

평균 3억 2,500만 · 2건

대주파크빌

평균 1억 882만 · 2건

삼정그린뷰

평균 1억 5,000만 · 1건

서울가든

평균 2억 · 1건

세아쎄닛빌

평균 7,000만 · 1건

연흥

평균 2억 5,800만 · 1건

장수마을2단지동원데쟈뷰

평균 8,000만 · 1건

정은스카이빌2차

평균 3억 3,000만 · 1건

조양휴캐슬

평균 3,000만 · 1건

주함헤븐102동

평균 3,000만 · 1건

태진

평균 3,000만 · 1건

501HOUSE

평균 1,000만 · 1건

태형

평균 5,000만 · 1건

동방

평균 1,000만 · 1건

동양브로미(102동)B

평균 1억 8,350만 · 1건

롯데캐슬(1057-0)

평균 4억 · 1건

롯데캐슬(1057-1)

평균 2억 5,000만 · 1건

목동센트럴아이파크위브1단지

평균 2억 · 1건

목동센트럴아이파크위브3단지

평균 2,000만 · 1건

벽산블루밍1단지

평균 2억 6,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	목동센트럴아이파크위브4단지 33건	신월동	34.24㎡ / 10평	3층	7,901만	29만	월세 - 보증금 -	신규	~26.12	6년
2	12.30	신안파크 3건	신월동	47.6㎡ / 14평	5층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	39년
3	12.27	목동센트럴아이파크위브2단지 13건	신월동	59.88㎡ / 18평	9층	3억	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.01~26.01	6년
4	12.27	목동센트럴아이파크위브4단지 33건	신월동	84.97㎡ / 26평	12층	1억	230만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	6년
5	12.27	501HOUSE	신월동	21.37㎡ / 6평	2층	1,000만	51만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.01	12년
6	12.26	목동센트럴아이파크위브2단지 13건	신월동	52.85㎡ / 16평	3층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	6년
7	12.26	조양휴캐슬	신월동	62.41㎡ / 19평	4층	3,000만	145만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	3년
8	12.26	동방	신월동	27.69㎡ / 8평	8층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	27년
9	12.24	대주파크빌 2건	신월동	59.98㎡ / 18평	5층	1억 7,763만	21만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.03	22년
10	12.24	신월시영 8건	신월동	50.67㎡ / 15평	11층	1억	40만	월세 ▲ +33.3% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.01~27.01	38년
11	12.24	목동센트럴아이파크위브4단지 33건	신월동	34.24㎡ / 10평	7층	9,947만	26만	월세 - 보증금 -	신규	~26.12	6년
12	12.24	목동센트럴아이파크위브4단지 33건	신월동	34.24㎡ / 10평	3층	8,953만	24만	월세 - 보증금 -	신규	~26.12	6년
13	12.23	목동센트럴아이파크위브4단지 33건	신월동	34.24㎡ / 10평	14층	8,340만	31만	월세 - 보증금 -	신규	~26.12	6년
14	12.22	롯데캐슬 5건	신월동	84.984㎡ / 26평	16층	3억 5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	12년
15	12.21	벽산블루밍1단지	신월동	84.0145㎡ / 25평	14층	2억 6,000만	33만	월세 ▲ +10.0% (전 30만) 보증금 ▲ +4.0% (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	25.01~27.01	23년
16	12.20	서울가든	신월동	100.8㎡ / 30평	7층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	41년
17	12.20	신정두산위브 2건	신월동	75.63㎡ / 23평	6층	2억	140만	월세 - 보증금 -	갱신		14년
18	12.20	신월시영 8건	신월동	43.2㎡ / 13평	7층	1억 530만	30만	월세 - 보증금 -	갱신		38년
19	12.20	신월시영 8건	신월동	43.2㎡ / 13평	7층	1억 530만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	38년
20	12.18	목동센트럴아이파크위브2단지 13건	신월동	59.88㎡ / 18평	5층	5억	13만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	6년
21	12.18	정은스카이빌2차	신월동	84.805㎡ / 26평	2층	3억 3,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	19년
22	12.18	미리내아파트 3건	신월동	55.16㎡ / 17평	8층	2억	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	22년
23	12.18	미리내아파트 3건	신월동	55.16㎡ / 17평	8층	2억	25만	월세 - 보증금 -	갱신		22년
24	12.18	미리내아파트 3건	신월동	55.16㎡ / 17평	8층	2억	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	22년
25	12.18	목동센트럴아이파크위브2단지 13건	신월동	34.24㎡ / 10평	1층	9,448만	25만	월세 ▼ -13.8% (전 29만) 보증금 ▲ +18.9% (전 7,943만)	갱신	25.01~26.12	6년
26	12.18	목동센트럴아이파크위브2단지 13건	신월동	34.24㎡ / 10평	5층	8,340만	31만	월세 ▲ +6.9% (전 29만) 보증금 ▲ +5.0% (전 7,943만)	갱신	24.12~26.12	6년
27	12.18	목동센트럴아이파크위브4단지 33건	신월동	34.24㎡ / 10평	3층	6,827만	34만	월세 ▲ +6.3% (전 32만) 보증금 ▲ +6.2% (전 6,430만)	갱신	25.01~26.12	6년
28	12.18	신월시영 8건	신월동	50.67㎡ / 15평	12층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	38년
29	12.18	목동센트럴아이파크위브4단지 33건	신월동	45.96㎡ / 14평	5층	2,258만	25만	월세 ▲ +4.2% (전 24만) 보증금 ▲ +9.6% (전 2,060만)	갱신	25.01~26.12	6년
30	12.17	삼정그린뷰	신월동	84.14㎡ / 25평	13층	1억 5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	21년

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