서울특별시 양천구

신월동 반전세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 40건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 2,788만

전체 평균

평균 월세

70만

월세 평균

신규 계약

30건

전체 대비 75.0%

갱신 계약

8건

전체 대비 20.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 25% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 13%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 43%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 -54.0% · 중간 보증금 9,229만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

11건 · 5,879만

중소형 40~60㎡

16건 · 1억 3,616만

중형 60~85㎡

12건 · 1억 4,208만

대형 115㎡~

1건 · 5억 8,500만

소형 28% 중소형 40% 중형 30% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 3

목동센트럴아이파크위브4단지

평균 1억 3,275만 · 6건

신월시영

평균 9,820만 · 5건

목동센트럴아이파크위브2단지

평균 1억 3,130만 · 4건

신안파크

평균 5,250만 · 4건

롯데캐슬

평균 4억 1,833만 · 3건

양천홈타운1차

평균 2,000만 · 3건

501HOUSE

평균 500만 · 2건

목동센트럴아이파크위브1단지

평균 2억 2,500만 · 2건

신월6차보람

평균 1억 · 1건

신월휘버스

평균 1억 · 1건

양천홈타운3차

평균 1억 · 1건

코아루1단지

평균 2억 5,000만 · 1건

대방샤인힐

평균 1억 7,500만 · 1건

대주파크빌

평균 9,763만 · 1건

롯데캐슬(1057-0)

평균 1억 3,000만 · 1건

목동센트럴아이파크위브3단지

평균 1억 · 1건

수명산태승훼미리

평균 7,500만 · 1건

신성미소지움3차아파트

평균 4,000만 · 1건

신월2차보람쉬움

평균 1억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	신성미소지움3차아파트	신월동	84.8㎡ / 26평	7층	4,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	19년
2	01.27	신월시영 5건	신월동	50.67㎡ / 15평	7층	5,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	38년
3	01.25	롯데캐슬(1057-0)	신월동	84.94㎡ / 26평	13층	1억 3,000만	113만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	16년
4	01.25	신월휘버스	신월동	69.98㎡ / 21평	4층	1억	70만	월세 ▲ +7.7% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.03~27.03	22년
5	01.24	목동센트럴아이파크위브4단지 6건	신월동	34.24㎡ / 10평	4층	9,504만	25만	월세 ▼ -21.9% (전 32만) 보증금 ▲ +47.8% (전 6,430만)	갱신	25.02~27.01	6년
6	01.23	신안파크 4건	신월동	56.78㎡ / 17평	1층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	39년
7	01.23	501HOUSE 2건	신월동	16.7㎡ / 5평	2층	500만	56만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	12년
8	01.23	501HOUSE 2건	신월동	16.7㎡ / 5평	2층	500만	56만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	12년
9	01.22	수명산태승훼미리	신월동	84.4㎡ / 26평	8층	7,500만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	24년
10	01.20	코아루1단지	신월동	84.95㎡ / 26평	4층	2억 5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	17년
11	01.19	목동센트럴아이파크위브2단지 4건	신월동	52.85㎡ / 16평	13층	5,000만	137만	월세 ▲ +5.4% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	6년
12	01.15	대방샤인힐	신월동	59.648㎡ / 18평	9층	1억 7,500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	23년
13	01.15	목동센트럴아이파크위브3단지	신월동	84.98㎡ / 26평	7층	1억	235만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	6년
14	01.14	목동센트럴아이파크위브4단지 6건	신월동	34.24㎡ / 10평	3층	8,953만	24만	월세 - 보증금 -	신규	~27.01	6년
15	01.14	목동센트럴아이파크위브4단지 6건	신월동	34.24㎡ / 10평	5층	8,953만	24만	월세 - 보증금 -	신규	~27.01	6년
16	01.14	목동센트럴아이파크위브2단지 4건	신월동	34.24㎡ / 10평	6층	8,557만	22만	월세 - 보증금 -	갱신	25.02~27.01	6년
17	01.14	목동센트럴아이파크위브4단지 6건	신월동	34.24㎡ / 10평	3층	8,340만	31만	월세 - 보증금 -	신규	~27.01	6년
18	01.14	목동센트럴아이파크위브4단지 6건	신월동	34.24㎡ / 10평	4층	7,901만	29만	월세 - 보증금 -	신규	~27.01	6년
19	01.14	목동센트럴아이파크위브2단지 4건	신월동	34.24㎡ / 10평	6층	7,461만	27만	월세 - 보증금 -	신규	~27.01	6년
20	01.13	목동센트럴아이파크위브1단지 2건	신월동	84.96㎡ / 26평	18층	2억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	6년
21	01.13	신월6차보람	신월동	59.232㎡ / 18평	5층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	21년
22	01.13	신안파크 4건	신월동	60.2㎡ / 18평	5층	4,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	39년
23	01.13	신월시영 5건	신월동	50.67㎡ / 15평	10층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	38년
24	01.13	양천홈타운1차 3건	신월동	25.92㎡ / 8평	5층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	7년
25	01.13	양천홈타운1차 3건	신월동	25.92㎡ / 8평	5층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	7년
26	01.11	목동센트럴아이파크위브4단지 6건	신월동	52.85㎡ / 16평	10층	3억 6,000만	8만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 6,000만)	갱신 갱신권	25.01~27.01	6년
27	01.11	양천홈타운1차 3건	신월동	40.15㎡ / 12평	5층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	7년
28	01.10	롯데캐슬 3건	신월동	84.984㎡ / 26평	4층	3억 7,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	12년
29	01.10	신안파크 4건	신월동	60.2㎡ / 18평	1층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	39년
30	01.09	신월시영 5건	신월동	50.67㎡ / 15평	5층	2억 3,100만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	38년

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