서울특별시 양천구

신월동 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 50건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

8,830만

전체 평균

평균 월세

77만

월세 평균

신규 계약

38건

전체 대비 76.0%

갱신 계약

6건

전체 대비 12.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 17% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 50% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +25.0% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 3,568만

중소형 40~60㎡

35건 · 9,536만

중형 60~85㎡

7건 · 9,571만

중대형 85~115㎡

1건 · 1억 5,750만

소형 14% 중소형 70% 중형 14% 중대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 4

신월시영

평균 3,563만 · 12건

목동센트럴아이파크위브3단지

평균 1억 4,100만 · 5건

목동센트럴아이파크위브2단지

평균 3억 · 3건

양천홈타운2차아파트

평균 2,500만 · 3건

태형

평균 1억 · 2건

신안파크

평균 8,000만 · 2건

목동센트럴아이파크위브1단지

평균 4,264만 · 2건

벽산블루밍1단지

평균 1억 5,000만 · 2건

신월성원

평균 5,000만 · 2건

롯데캐슬

평균 1억 9,652만 · 2건

신월6차보람

평균 5,000만 · 1건

양천홈타운1차

평균 1,000만 · 1건

영남타운

평균 5,000만 · 1건

정은스카이빌(1044)

평균 9,000만 · 1건

길훈

평균 1억 · 1건

해태

평균 5,000만 · 1건

나산

평균 5,000만 · 1건

대방샤인힐

평균 4,000만 · 1건

디아이빌(331-107)

평균 1억 3,000만 · 1건

목동센트럴아이파크위브4단지

평균 7,148만 · 1건

방주기픈샘

평균 1억 · 1건

상신

평균 5,000만 · 1건

스위트드림아파트

평균 9,000만 · 1건

신도브래뉴2차

평균 3,000만 · 1건

신안약수

평균 1억 5,750만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	신월시영 12건	신월동	59.49㎡ / 18평	10층	1억 2,000만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 ▲ +9.1% (전 1억 1,000만)	갱신	25.03~27.03	38년
2	02.28	신도브래뉴2차	신월동	59.9㎡ / 18평	2층	3,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	22년
3	02.26	신월시영 12건	신월동	43.2㎡ / 13평	5층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	38년
4	02.25	목동센트럴아이파크위브3단지 5건	신월동	59.88㎡ / 18평	8층	3억	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	6년
5	02.25	목동센트럴아이파크위브3단지 5건	신월동	59.88㎡ / 18평	8층	3억	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	6년
6	02.25	태형 2건	신월동	59.76㎡ / 18평	8층	1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	28년
7	02.25	태형 2건	신월동	59.76㎡ / 18평	8층	1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	28년
8	02.25	정은스카이빌(1044)	신월동	67.42㎡ / 20평	10층	9,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	20년
9	02.25	목동센트럴아이파크위브4단지	신월동	34.24㎡ / 10평	8층	7,148만	33만	월세 - 보증금 -	신규	~26.12	6년
10	02.24	목동센트럴아이파크위브3단지 5건	신월동	52.85㎡ / 16평	3층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	6년
11	02.24	해태	신월동	84.05㎡ / 25평	10층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	27년
12	02.24	목동센트럴아이파크위브3단지 5건	신월동	52.85㎡ / 16평	18층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~26.01	6년
13	02.24	신월시영 12건	신월동	43.2㎡ / 13평	1층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	38년
14	02.24	신월시영 12건	신월동	43.2㎡ / 13평	1층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	갱신		38년
15	02.22	상신	신월동	60.69㎡ / 18평	1층	5,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	23년
16	02.22	신월시영 12건	신월동	43.2㎡ / 13평	3층	3,000만	69만	월세 ▲ +6.2% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.02~26.02	38년
17	02.22	신월시영 12건	신월동	50.67㎡ / 15평	9층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	38년
18	02.21	신월시영 12건	신월동	50.67㎡ / 15평	4층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.03	38년
19	02.19	신월성원 2건	신월동	59.94㎡ / 18평	4층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	30년
20	02.19	신월성원 2건	신월동	59.94㎡ / 18평	4층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	갱신		30년
21	02.18	롯데캐슬 2건	신월동	59.948㎡ / 18평	12층	3억 5,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	12년
22	02.18	신안파크 2건	신월동	56.78㎡ / 17평	1층	1억 3,000만	8만	월세 ▲ +60.0% (전 5만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	39년
23	02.17	디아이빌(331-107)	신월동	75.99㎡ / 23평	2층	1억 3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	19년
24	02.16	목동센트럴아이파크위브2단지 3건	신월동	59.97㎡ / 18평	6층	5억	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.11	6년
25	02.16	신안약수	신월동	87.17㎡ / 26평	3층	1억 5,750만	74만	월세 ▲ +5.7% (전 70만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.02	41년
26	02.14	양천홈타운1차	신월동	30.36㎡ / 9평	4층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	7년
27	02.13	롯데캐슬 2건	신월동	36.806㎡ / 11평	5층	4,303만	13만	월세 - 보증금 -	갱신	25.03~27.02	12년
28	02.12	목동센트럴아이파크위브1단지 2건	신월동	34.24㎡ / 10평	3층	5,167만	7만	월세 - 보증금 -	갱신	25.03~27.02	6년
29	02.12	신월시영 12건	신월동	59.49㎡ / 18평	1층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	38년
30	02.10	목동센트럴아이파크위브2단지 3건	신월동	52.85㎡ / 16평	3층	2억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	6년

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