서울특별시

은평구 반전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 606건

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평균 보증금

1억 2,716만

전체 평균

평균 월세

48만

월세 평균

신규 계약

338건

전체 대비 55.8%

갱신 계약

260건

전체 대비 42.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (260건)

인하 = 2% 동결 = 93% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 2%

갱신 계약 월세 변동 구간 (252건)

인하 = 1% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 35% 5~10% 인상 = 27% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

257

6월

281

7월

361

8월

406

9월

433

10월

606

11월

전월 대비 +40.0% · 중간 보증금 9,300만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

442건 · 1억 354만

중소형 40~60㎡

112건 · 1억 7,224만

중형 60~85㎡

44건 · 2억 798만

중대형 85~115㎡

2건 · 1억 5,000만

대형 115㎡~

6건 · 4억 2,600만

소형 73% 중소형 18% 중형 7% 중대형 0% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

대조동

평균 1억 5,106만 · 254건

불광동

평균 7,366만 · 198건

응암동

평균 1억 3,720만 · 59건

진관동

평균 1억 6,527만 · 43건

수색동

평균 1억 7,065만 · 13건

녹번동

평균 2억 1,970만 · 12건

구산동

평균 8,779만 · 9건

증산동

평균 2억 439만 · 8건

신사동

평균 2억 3,000만 · 4건

역촌동

평균 1억 6,155만 · 4건

갈현동

평균 3,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	래미안베라힐즈 3건	녹번동	84.95㎡ / 26평	14층	4억	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	7년
2	11.30	DMC우방 3건	증산동	59.91㎡ / 18평	16층	3억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	26년
3	11.30	DMC우방 3건	증산동	59.91㎡ / 18평	16층	3억	50만	월세 - 보증금 -	갱신		26년
4	11.30	DMC롯데캐슬더퍼스트 3건	수색동	59.96㎡ / 18평	11층	2억 5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	5년
5	11.30	DMC롯데캐슬더퍼스트 3건	수색동	59.96㎡ / 18평	11층	2억 5,000만	130만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
6	11.30	녹번역e편한세상캐슬 27건	응암동	84.92㎡ / 26평	16층	2억	170만	월세 ▲ +6.3% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	24.12~26.12	5년
7	11.30	응암동금호	응암동	59.73㎡ / 18평	8층	1억	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	28년
8	11.30	백련산힐스테이트2차 6건	응암동	59.63㎡ / 18평	12층	5,000만	165만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	15년
9	11.30	DMCSKVIEW 3건	수색동	59.9865㎡ / 18평	21층	5,000만	250만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	3년
10	11.30	뉴캐슬 2건	대조동	16.56㎡ / 5평	12층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	13년
11	11.30	메트하임	대조동	14.03㎡ / 4평	9층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	6년
12	11.29	영화빌리지	대조동	30.89㎡ / 9평	8층	2억 4,000만	5만	월세 - 보증금 ▼ -4.0% (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	24.11~26.11	12년
13	11.29	베르디움STAY1 218건	대조동	36.4302㎡ / 11평	25층	2억 1,300만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	4년
14	11.29	백련산에스케이뷰아이파크 3건	응암동	36.082㎡ / 11평	11층	1억 362만	27만	월세 - 보증금 -	신규	~26.11	6년
15	11.29	힐스테이트녹번 5건	녹번동	59.938㎡ / 18평	16층	1억	126만	월세 ▲ +5.0% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.11~26.11	7년
16	11.29	래미안베라힐즈 3건	녹번동	59.98㎡ / 18평	3층	1억	170만	월세 ▲ +6.3% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.01~27.01	7년
17	11.29	베르디움STAY1 218건	대조동	21.9733㎡ / 7평	6층	9,000만	33만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	4년
18	11.29	백련산에스케이뷰아이파크 3건	응암동	59.9335㎡ / 18평	13층	7,000만	190만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	6년
19	11.28	북한산현대힐스테이트3차아파트 10건	불광동	115.41㎡ / 35평	8층	3억 6,000만	71만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	16년
20	11.28	e편한세상백련산 3건	응암동	59.87㎡ / 18평	4층	2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	4년
21	11.28	은뜨락 5건	진관동	39.487㎡ / 12평	4층	1억 1,946만	29만	월세 - 보증금 -	신규	~26.12	7년
22	11.28	정익제이원 3건	대조동	40.51㎡ / 12평	14층	7,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	12년
23	11.28	래미안베라힐즈 3건	녹번동	84.98㎡ / 26평	10층	5,000만	186만	월세 ▲ +5.1% (전 177만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.01~27.01	7년
24	11.28	라이프시티	갈현동	64.63㎡ / 20평	12층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	35년
25	11.28	제이타워4	대조동	13.4㎡ / 4평	12층	1,000만	49만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.12	13년
26	11.27	DMC센트럴자이(3단지) 2건	증산동	84.97㎡ / 26평	20층	5억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	3년
27	11.27	미소세상	응암동	29.99㎡ / 9평	5층	1억 9,900만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	9년
28	11.27	녹번역e편한세상캐슬 27건	응암동	39.95㎡ / 12평	15층	1억 6,102만	40만	월세 - 보증금 -	신규	~26.11	5년
29	11.27	베르디움STAY1 218건	대조동	21.9733㎡ / 7평	16층	1억 300만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	4년
30	11.27	라이프미성 2건	불광동	66.7㎡ / 20평	13층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	38년

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