서울특별시 은평구

불광동 반전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 198건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,366만

전체 평균

평균 월세

51만

월세 평균

신규 계약

180건

전체 대비 90.9%

갱신 계약

17건

전체 대비 8.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (17건)

인하 = 6% 동결 = 71% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (17건)

인하 = 6% 동결 = 65% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 6%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

198

11월

전월 대비 +382.9% · 중간 보증금 5,900만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

180건 · 6,508만

중소형 40~60㎡

11건 · 1억 2,455만

중형 60~85㎡

5건 · 1억 3,500만

대형 115㎡~

2건 · 4억 1,250만

소형 91% 중소형 6% 중형 3% 대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 3

LUMINO816

평균 6,614만 · 167건

북한산현대힐스테이트3차아파트

평균 1억 2,150만 · 10건

한화생명불광동사옥

평균 3,000만 · 4건

북한산힐스테이트7차

평균 3억 3,833만 · 3건

북한산힐스테이트7차(임대)

평균 4,450만 · 3건

라이프미성

평균 1억 5,500만 · 2건

갤럭시타운

평균 3,000만 · 1건

불광롯데캐슬

평균 1억 · 1건

연신내역루체스테이션

평균 7,000만 · 1건

제이타워

평균 500만 · 1건

경인에버빌(285-18)

평균 2억 2,300만 · 1건

효민아크로뷰

평균 3,000만 · 1건

베로니스

평균 5,000만 · 1건

북한산래미안아파트(임대)

평균 3,705만 · 1건

북한산현대홈타운

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.28	북한산현대힐스테이트3차아파트 10건	불광동	115.41㎡ / 35평	8층	3억 6,000만	71만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	16년
2	11.27	라이프미성 2건	불광동	66.7㎡ / 20평	13층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	38년
3	11.25	북한산힐스테이트7차(임대) 3건	불광동	37.675㎡ / 11평	4층	3,501만	29만	월세 - 보증금 -	신규	~27.02	15년
4	11.25	북한산현대힐스테이트3차아파트 10건	불광동	84.98㎡ / 26평	13층	1,500만	150만	월세 ▲ +7.1% (전 140만) 보증금 ▲ +4.2% (전 1,440만)	갱신	24.12~25.12	16년
5	11.25	북한산힐스테이트7차(임대) 3건	불광동	37.675㎡ / 11평	4층	1,400만	33만	월세 - 보증금 -	신규	~27.02	15년
6	11.25	제이타워	불광동	15.05㎡ / 5평	11층	500만	52만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	13년
7	11.24	불광롯데캐슬	불광동	59.99㎡ / 18평	7층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	8년
8	11.22	갤럭시타운	불광동	50.07㎡ / 15평	4층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	13년
9	11.19	북한산힐스테이트7차 3건	불광동	84.986㎡ / 26평	17층	3억	120만	월세 ▲ +9.1% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	24.12~26.12	15년
10	11.19	베로니스	불광동	28.84㎡ / 9평	5층	5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	7년
11	11.16	북한산현대홈타운	불광동	59.9765㎡ / 18평	1층	2억	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	22년
12	11.16	효민아크로뷰	불광동	27.02㎡ / 8평	16층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	5년
13	11.15	북한산힐스테이트7차 3건	불광동	141.979㎡ / 43평	6층	4억 6,500만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	15년
14	11.15	경인에버빌(285-18)	불광동	29.47㎡ / 9평	9층	2억 2,300만	17만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	8년
15	11.15	LUMINO816 167건	불광동	35.84㎡ / 11평	12층	9,300만	57만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	2년
16	11.14	북한산현대힐스테이트3차아파트 10건	불광동	59.99㎡ / 18평	3층	2억	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	16년
17	11.14	LUMINO816 167건	불광동	35.84㎡ / 11평	4층	7,800만	48만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	2년
18	11.14	LUMINO816 167건	불광동	17.54㎡ / 5평	5층	5,900만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	2년
19	11.14	LUMINO816 167건	불광동	17.02㎡ / 5평	11층	5,700만	39만	월세 → 동결 (전 39만) 보증금 → 동결 (전 5,700만)	갱신	24.12~26.12	2년
20	11.14	북한산현대힐스테이트3차아파트 10건	불광동	84.98㎡ / 26평	6층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.02	16년
21	11.14	LUMINO816 167건	불광동	17.65㎡ / 5평	14층	5,000만	33만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	2년
22	11.14	LUMINO816 167건	불광동	17.02㎡ / 5평	4층	4,800만	32만	월세 → 동결 (전 32만) 보증금 → 동결 (전 4,800만)	갱신	25.01~27.01	2년
23	11.14	LUMINO816 167건	불광동	17.02㎡ / 5평	4층	4,800만	32만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	2년
24	11.13	LUMINO816 167건	불광동	35.84㎡ / 11평	10층	9,300만	57만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	2년
25	11.13	LUMINO816 167건	불광동	35.14㎡ / 11평	14층	9,200만	56만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	2년
26	11.13	북한산힐스테이트7차(임대) 3건	불광동	37.675㎡ / 11평	6층	8,448만	1만	월세 - 보증금 -	신규	~26.11	15년
27	11.13	LUMINO816 167건	불광동	17.65㎡ / 5평	16층	5,900만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	2년
28	11.13	LUMINO816 167건	불광동	17.65㎡ / 5평	3층	5,900만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	2년
29	11.13	LUMINO816 167건	불광동	17.65㎡ / 5평	7층	5,900만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	2년
30	11.13	LUMINO816 167건	불광동	17.65㎡ / 5평	21층	5,900만	40만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	2년

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