서울특별시 은평구

불광동 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 44건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 1,513만

전체 평균

평균 월세

66만

월세 평균

신규 계약

31건

전체 대비 70.5%

갱신 계약

11건

전체 대비 25.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 = 9% 동결 = 82% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 9%

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 44% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

198

11월

12월

전월 대비 -77.8% · 중간 보증금 5,945만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

28건 · 5,870만

중소형 40~60㎡

6건 · 1억 1,333만

중형 60~85㎡

10건 · 2억 7,420만

소형 64% 중소형 14% 중형 23%

아파트별 계약 현황

1 / 3

LUMINO816

평균 5,556만 · 9건

한화생명불광동사옥

평균 2,333만 · 6건

연신내역루체스테이션

평균 4,176만 · 6건

디앤제이하우징(281-89)

평균 3,000만 · 2건

북한산래미안아파트(2단지)

평균 3억 5,000만 · 2건

북한산한양수자인아파트

평균 1억 6,500만 · 2건

북한산힐스테이트1차아파트

평균 1억 1,100만 · 2건

북한산힐스테이트7차

평균 1억 5,000만 · 2건

불광롯데캐슬

평균 3억 2,500만 · 2건

경인에버빌(285-18)

평균 2억 2,150만 · 2건

라이프미성

평균 1억 9,000만 · 2건

베로니스

평균 2억 1,000만 · 1건

북한산래미안아파트(1단지)

평균 4억 8,000만 · 1건

정익제이원5차

평균 3,000만 · 1건

선우아파트

평균 2억 6,000만 · 1건

북한산현대힐스테이트3차아파트

평균 5,000만 · 1건

제이타워

평균 1,000만 · 1건

월드그린

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.27	디앤제이하우징(281-89) 2건	불광동	24.96㎡ / 8평	8층	3,000만	79만	월세 ▲ +5.3% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.02~27.02	4년
2	12.27	디앤제이하우징(281-89) 2건	불광동	24.96㎡ / 8평	8층	3,000만	79만	월세 ▲ +5.3% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	4년
3	12.26	한화생명불광동사옥 6건	불광동	17.12㎡ / 5평	7층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.03	5년
4	12.24	라이프미성 2건	불광동	84.65㎡ / 26평	10층	1억	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.03~27.03	38년
5	12.24	월드그린	불광동	84.69㎡ / 26평	2층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	23년
6	12.23	경인에버빌(285-18) 2건	불광동	26.82㎡ / 8평	7층	2억 2,000만	18만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	8년
7	12.22	라이프미성 2건	불광동	66.7㎡ / 20평	8층	2억 8,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	38년
8	12.22	한화생명불광동사옥 6건	불광동	17.12㎡ / 5평	8층	3,000만	61만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.03	5년
9	12.21	한화생명불광동사옥 6건	불광동	16.18㎡ / 5평	6층	1,000만	67만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~25.12	5년
10	12.21	한화생명불광동사옥 6건	불광동	16.18㎡ / 5평	6층	1,000만	67만	월세 → 동결 (전 67만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	24.12~25.12	5년
11	12.20	북한산래미안아파트(2단지) 2건	불광동	59.9932㎡ / 18평	11층	2억	88만	월세 ▲ +10.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.01~27.01	16년
12	12.17	북한산한양수자인아파트 2건	불광동	84.97㎡ / 26평	12층	2억	109만	월세 ▲ +9.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.01~27.01	20년
13	12.17	불광롯데캐슬 2건	불광동	59.99㎡ / 18평	5층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	8년
14	12.15	북한산래미안아파트(1단지)	불광동	84.9885㎡ / 26평	2층	4억 8,000만	450만	월세 ▲ +5525.0% (전 8만) 보증금 → 동결 (전 4억 8,000만)	갱신	25.01~26.01	16년
15	12.14	한화생명불광동사옥 6건	불광동	17.12㎡ / 5평	6층	7,000만	42만	월세 - 보증금 -	갱신		5년
16	12.13	경인에버빌(285-18) 2건	불광동	26.82㎡ / 8평	11층	2억 2,300만	13만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	8년
17	12.13	연신내역루체스테이션 6건	불광동	17.051㎡ / 5평	11층	4,383만	19만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	2년
18	12.13	연신내역루체스테이션 6건	불광동	17.051㎡ / 5평	13층	2,630만	12만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.02	2년
19	12.13	LUMINO816 9건	불광동	17.65㎡ / 5평	21층	2,475만	11만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.02	2년
20	12.13	제이타워	불광동	13.36㎡ / 4평	9층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.10	13년
21	12.12	북한산힐스테이트7차 2건	불광동	84.813㎡ / 26평	15층	2억	135만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	15년
22	12.12	LUMINO816 9건	불광동	35.84㎡ / 11평	8층	1억 1,170만	17만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.02	2년
23	12.12	LUMINO816 9건	불광동	17.54㎡ / 5평	11층	5,910만	9만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.02	2년
24	12.12	LUMINO816 9건	불광동	17.02㎡ / 5평	13층	5,735만	9만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.02	2년
25	12.12	LUMINO816 9건	불광동	17.65㎡ / 5평	9층	3,000만	8만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.02	2년
26	12.12	연신내역루체스테이션 6건	불광동	17.051㎡ / 5평	4층	2,630만	12만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.02	2년
27	12.12	LUMINO816 9건	불광동	35.14㎡ / 11평	9층	2,280만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.02	2년
28	12.12	LUMINO816 9건	불광동	35.14㎡ / 11평	19층	2,280만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	2년
29	12.11	LUMINO816 9건	불광동	35.84㎡ / 11평	7층	1억 1,170만	17만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	2년
30	12.11	연신내역루체스테이션 6건	불광동	35.432㎡ / 11평	20층	8,400만	37만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.02	2년

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