서울특별시 은평구

녹번동 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 37건

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평균 보증금

1억 5,376만

전체 평균

평균 월세

92만

월세 평균

신규 계약

28건

전체 대비 75.7%

갱신 계약

5건

전체 대비 13.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 80% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 40% 5~10% 인상 = 40% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +208.3% · 중간 보증금 1억 4,028만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

14건 · 1억 4,611만

중소형 40~60㎡

21건 · 1억 5,350만

중형 60~85㎡

2건 · 2억 1,000만

소형 38% 중소형 57% 중형 5%

아파트별 계약 현황

래미안베라힐즈

평균 1억 4,922만 · 19건

힐스테이트녹번

평균 1억 5,381만 · 14건

북한산푸르지오

평균 1억 · 2건

거장메카

평균 3억 4,300만 · 1건

녹번JR아파트

평균 1억 5,750만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	래미안베라힐즈 19건	녹번동	38.28㎡ / 12평	7층	1억 5,704만	40만	월세 - 보증금 -	신규	~26.12	7년
2	12.31	래미안베라힐즈 19건	녹번동	59.99㎡ / 18평	18층	1억 5,000만	140만	월세 ▲ +7.7% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	7년
3	12.30	거장메카	녹번동	40.97㎡ / 12평	11층	3억 4,300만	12만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	7년
4	12.30	래미안베라힐즈 19건	녹번동	59.99㎡ / 18평	2층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	7년
5	12.28	래미안베라힐즈 19건	녹번동	59.98㎡ / 18평	4층	1억	139만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
6	12.28	래미안베라힐즈 19건	녹번동	59.98㎡ / 18평	4층	1억	139만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	7년
7	12.28	래미안베라힐즈 19건	녹번동	59.98㎡ / 18평	20층	1억	180만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	7년
8	12.28	힐스테이트녹번 14건	녹번동	59.9㎡ / 18평	5층	1억	155만	월세 ▲ +3.3% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.01~27.01	7년
9	12.28	래미안베라힐즈 19건	녹번동	59.98㎡ / 18평	4층	1억	139만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	7년
10	12.24	힐스테이트녹번 14건	녹번동	59.938㎡ / 18평	2층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	7년
11	12.23	래미안베라힐즈 19건	녹번동	59.98㎡ / 18평	1층	3억	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	7년
12	12.21	래미안베라힐즈 19건	녹번동	43.74㎡ / 13평	15층	1억 9,879만	50만	월세 - 보증금 -	신규	~26.12	7년
13	12.21	녹번JR아파트	녹번동	84.923㎡ / 26평	7층	1억 5,750만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,750만)	갱신 갱신권	25.01~27.01	24년
14	12.21	래미안베라힐즈 19건	녹번동	38.28㎡ / 12평	9층	1억 5,704만	40만	월세 - 보증금 -	신규	~26.12	7년
15	12.21	래미안베라힐즈 19건	녹번동	59.98㎡ / 18평	4층	1억 5,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	7년
16	12.20	북한산푸르지오 2건	녹번동	59.99㎡ / 18평	5층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	11년
17	12.20	북한산푸르지오 2건	녹번동	59.99㎡ / 18평	5층	1억	160만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
18	12.19	래미안베라힐즈 19건	녹번동	38.28㎡ / 12평	10층	1억 5,704만	40만	월세 - 보증금 -	신규	~26.12	7년
19	12.18	래미안베라힐즈 19건	녹번동	43.74㎡ / 13평	2층	1억 7,137만	42만	월세 - 보증금 -	신규	~27.02	7년
20	12.18	래미안베라힐즈 19건	녹번동	43.74㎡ / 13평	2층	1억 5,033만	53만	월세 - 보증금 -	신규	~27.02	7년
21	12.18	래미안베라힐즈 19건	녹번동	38.28㎡ / 12평	7층	1억 4,832만	38만	월세 - 보증금 -	신규	~26.12	7년
22	12.18	힐스테이트녹번 14건	녹번동	39.006㎡ / 12평	16층	1억 4,028만	40만	월세 - 보증금 -	신규	~26.12	7년
23	12.18	힐스테이트녹번 14건	녹번동	39.006㎡ / 12평	8층	1억 4,028만	40만	월세 - 보증금 -	신규	~26.12	7년
24	12.18	래미안베라힐즈 19건	녹번동	38.28㎡ / 12평	9층	1억 3,824만	49만	월세 - 보증금 -	신규	~26.12	7년
25	12.17	래미안베라힐즈 19건	녹번동	38.28㎡ / 12평	8층	1억 5,704만	40만	월세 - 보증금 -	신규	~26.12	7년
26	12.17	힐스테이트녹번 14건	녹번동	39.006㎡ / 12평	15층	1억 5,636만	44만	월세 - 보증금 -	신규	~27.02	7년
27	12.17	힐스테이트녹번 14건	녹번동	39.006㎡ / 12평	16층	1억 3,440만	55만	월세 - 보증금 -	신규	~27.02	7년
28	12.17	힐스테이트녹번 14건	녹번동	39.006㎡ / 12평	16층	1억 3,440만	55만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~27.02	7년
29	12.17	힐스테이트녹번 14건	녹번동	39.006㎡ / 12평	15층	1억 3,440만	55만	월세 - 보증금 -	신규	~27.02	7년
30	12.16	힐스테이트녹번 14건	녹번동	39.006㎡ / 12평	14층	1억 5,636만	44만	월세 - 보증금 -	신규	~27.02	7년

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