서울특별시 은평구

대조동 반전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 55건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

9,412만

전체 평균

평균 월세

36만

월세 평균

신규 계약

42건

전체 대비 76.4%

갱신 계약

13건

전체 대비 23.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 = 8% 동결 = 85% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 42% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

7월

8월

165

9월

231

10월

254

11월

12월

전월 대비 -78.3% · 중간 보증금 8,800만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

52건 · 8,561만

중소형 40~60㎡

3건 · 2억 4,167만

소형 95% 중소형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 3

베르디움STAY1

평균 1억 4,565만 · 26건

주주베에이

평균 2,167만 · 6건

대덕타워

평균 7,725만 · 4건

주주베B

평균 1,500만 · 3건

유진아이디움

평균 1,000만 · 2건

북한산포레스트

평균 2,000만 · 1건

영화노블레스아파트

평균 1억 8,000만 · 1건

위너빌

평균 1억 400만 · 1건

정익제이원

평균 1억 7,000만 · 1건

정익제이원6차

평균 3,000만 · 1건

제이타워1

평균 1,000만 · 1건

제이타워2

평균 1,000만 · 1건

하늘도시

평균 4,000만 · 1건

H빌딩

평균 3,000만 · 1건

효민아크로뷰

평균 3,000만 · 1건

YS홈타운

평균 5,250만 · 1건

메트하임

평균 1,000만 · 1건

미르라이프

평균 1,000만 · 1건

보성리엔빌

평균 1억 8,900만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	대덕타워 4건	대조동	14.66㎡ / 4평	6층	1억 3,000만	5만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	13년
2	12.31	위너빌	대조동	14.29㎡ / 4평	13층	1억 400만	7만	월세 - 보증금 ▼ -10.0% (전 1억 1,550만)	갱신 갱신권	25.01~27.01	12년
3	12.30	베르디움STAY1 26건	대조동	36.4302㎡ / 11평	8층	2억 1,300만	11만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	4년
4	12.28	대덕타워 4건	대조동	14.66㎡ / 4평	5층	4,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	13년
5	12.28	대덕타워 4건	대조동	14.66㎡ / 4평	5층	4,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	13년
6	12.28	정익제이원6차	대조동	29.57㎡ / 9평	11층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	9년
7	12.28	제이타워2	대조동	12.17㎡ / 4평	10층	1,000만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.01~27.01	14년
8	12.27	정익제이원	대조동	25.09㎡ / 8평	8층	1억 7,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	12년
9	12.26	베르디움STAY1 26건	대조동	36.4302㎡ / 11평	9층	2억 1,300만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	4년
10	12.26	영화노블레스아파트	대조동	24.41㎡ / 7평	10층	1억 8,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	7년
11	12.26	H빌딩	대조동	17.18㎡ / 5평	4층	3,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	13년
12	12.23	베르디움STAY1 26건	대조동	21.9733㎡ / 7평	8층	9,000만	33만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	4년
13	12.23	YS홈타운	대조동	16.17㎡ / 5평	11층	5,250만	41만	월세 ▲ +5.1% (전 39만) 보증금 ▲ +5.0% (전 5,000만)	갱신	25.02~26.02	13년
14	12.22	제이타워1	대조동	12.19㎡ / 4평	9층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	14년
15	12.20	베르디움STAY1 26건	대조동	21.9733㎡ / 7평	15층	9,000만	33만	월세 ▲ +3.1% (전 32만) 보증금 → 동결 (전 9,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	4년
16	12.20	주주베에이 6건	대조동	12.9㎡ / 4평	7층	3,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	12년
17	12.20	주주베에이 6건	대조동	12.77㎡ / 4평	6층	1,000만	60만	월세 ▲ +9.1% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.03~26.03	12년
18	12.19	베르디움STAY1 26건	대조동	36.4302㎡ / 11평	10층	2억 1,300만	11만	월세 ▲ +22.2% (전 9만) 보증금 → 동결 (전 2억 1,300만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	4년
19	12.19	주주베B 3건	대조동	13.35㎡ / 4평	6층	3,000만	41만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	12년
20	12.19	주주베에이 6건	대조동	13.56㎡ / 4평	11층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	12년
21	12.18	베르디움STAY1 26건	대조동	38.9758㎡ / 12평	27층	2억 2,200만	12만	월세 ▲ +20.0% (전 10만) 보증금 → 동결 (전 2억 2,200만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	4년
22	12.18	베르디움STAY1 26건	대조동	20.2367㎡ / 6평	12층	8,800만	32만	월세 ▲ +3.2% (전 31만) 보증금 → 동결 (전 8,800만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	4년
23	12.17	베르디움STAY1 26건	대조동	36.2275㎡ / 11평	21층	2억 1,200만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	4년
24	12.17	베르디움STAY1 26건	대조동	24.2466㎡ / 7평	13층	1억 2,100만	23만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	4년
25	12.17	베르디움STAY1 26건	대조동	21.9733㎡ / 7평	23층	5,900만	39만	월세 ▲ +2.6% (전 38만) 보증금 → 동결 (전 5,900만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	4년
26	12.16	베르디움STAY1 26건	대조동	21.9733㎡ / 7평	9층	1억 300만	19만	월세 ▲ +5.6% (전 18만) 보증금 → 동결 (전 1억 300만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	4년
27	12.14	유진아이디움 2건	대조동	14.03㎡ / 4평	9층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	7년
28	12.12	하늘도시	대조동	11.99㎡ / 4평	8층	4,000만	32만	월세 ▲ +6.7% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	25.01~27.01	10년
29	12.12	효민아크로뷰	대조동	27.57㎡ / 8평	13층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	8년
30	12.12	북한산포레스트	대조동	29.02㎡ / 9평	4층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	5년

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