서울특별시 은평구

대조동 반전세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 42건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

8,836만

전체 평균

평균 월세

40만

월세 평균

신규 계약

26건

전체 대비 61.9%

갱신 계약

15건

전체 대비 35.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (15건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (15건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 40% 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이

8월

165

9월

231

10월

254

11월

12월

1월

전월 대비 -23.6% · 중간 보증금 1,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

39건 · 7,408만

중소형 40~60㎡

3건 · 2억 7,400만

소형 93% 중소형 7%

아파트별 계약 현황

1 / 2

베르디움STAY1

평균 2억 455만 · 11건

주주베에이

평균 1,857만 · 7건

메트하임

평균 1,000만 · 4건

정익제이원6차

평균 1억 6,625만 · 4건

제이타워3

평균 833만 · 3건

YS홈타운

평균 733만 · 3건

제이타워1

평균 1,000만 · 2건

뉴캐슬

평균 1,500만 · 2건

하늘도시

평균 1,000만 · 1건

대덕타워

평균 1,000만 · 1건

대일아이안(9-25)

평균 3억 · 1건

미르라이프

평균 1,000만 · 1건

보성리엔빌

평균 1억 8,900만 · 1건

영화타워

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.26	메트하임 4건	대조동	14.03㎡ / 4평	11층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.01	6년
2	01.25	제이타워3 3건	대조동	13.17㎡ / 4평	8층	1,000만	47만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.02	14년
3	01.24	메트하임 4건	대조동	14.03㎡ / 4평	11층	1,000만	63만	월세 ▲ +5.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	6년
4	01.24	YS홈타운 3건	대조동	13.89㎡ / 4평	9층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	13년
5	01.23	베르디움STAY1 11건	대조동	48.9148㎡ / 15평	13층	2억 6,100만	13만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	4년
6	01.22	정익제이원6차 4건	대조동	29.95㎡ / 9평	10층	2,000만	84만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	9년
7	01.21	베르디움STAY1 11건	대조동	48.9148㎡ / 15평	14층	2억 6,100만	14만	월세 ▲ +16.7% (전 12만) 보증금 → 동결 (전 2억 6,100만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	4년
8	01.21	베르디움STAY1 11건	대조동	38.9758㎡ / 12평	9층	2억 2,200만	11만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	4년
9	01.21	베르디움STAY1 11건	대조동	38.9758㎡ / 12평	9층	2억 2,200만	11만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	4년
10	01.21	하늘도시	대조동	12.4㎡ / 4평	6층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	10년
11	01.20	뉴캐슬 2건	대조동	16.22㎡ / 5평	13층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	13년
12	01.19	YS홈타운 3건	대조동	13.89㎡ / 4평	6층	1,000만	52만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	13년
13	01.18	주주베에이 7건	대조동	13.56㎡ / 4평	10층	3,000만	45만	월세 ▲ +7.1% (전 42만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.02~26.02	12년
14	01.18	주주베에이 7건	대조동	12.9㎡ / 4평	9층	3,000만	50만	월세 ▲ +11.1% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.02~26.02	12년
15	01.18	주주베에이 7건	대조동	13.56㎡ / 4평	10층	3,000만	45만	월세 ▲ +7.1% (전 42만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.02~26.02	12년
16	01.18	주주베에이 7건	대조동	12.77㎡ / 4평	5층	1,000만	60만	월세 ▲ +9.1% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.01~26.01	12년
17	01.18	제이타워1 2건	대조동	12.19㎡ / 4평	7층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	14년
18	01.18	주주베에이 7건	대조동	12.25㎡ / 4평	6층	1,000만	50만	월세 ▲ +6.4% (전 47만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.01~26.01	12년
19	01.18	주주베에이 7건	대조동	12.9㎡ / 4평	7층	1,000만	60만	월세 ▲ +9.1% (전 55만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.01~27.01	12년
20	01.17	베르디움STAY1 11건	대조동	36.4302㎡ / 11평	15층	2억 1,300만	11만	월세 ▲ +22.2% (전 9만) 보증금 → 동결 (전 2억 1,300만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	4년
21	01.17	베르디움STAY1 11건	대조동	36.2275㎡ / 11평	8층	2억 1,200만	11만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	4년
22	01.17	영화타워	대조동	12.0㎡ / 4평	5층	1,000만	47만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	13년
23	01.16	메트하임 4건	대조동	14.03㎡ / 4평	11층	1,000만	63만	월세 ▲ +5.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.02~26.02	6년
24	01.14	베르디움STAY1 11건	대조동	36.4302㎡ / 11평	13층	2억 1,300만	11만	월세 ▲ +22.2% (전 9만) 보증금 → 동결 (전 2억 1,300만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	4년
25	01.14	베르디움STAY1 11건	대조동	21.9733㎡ / 7평	15층	9,000만	33만	월세 ▲ +3.1% (전 32만) 보증금 → 동결 (전 9,000만)	갱신 갱신권	25.04~27.04	4년
26	01.14	YS홈타운 3건	대조동	12.96㎡ / 4평	9층	700만	52만	월세 - 보증금 -	갱신		13년
27	01.14	제이타워3 3건	대조동	13.17㎡ / 4평	11층	500만	47만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	14년
28	01.13	대일아이안(9-25)	대조동	52.275㎡ / 16평	12층	3억	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	13년
29	01.12	미르라이프	대조동	14.23㎡ / 4평	10층	1,000만	66만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~27.01	13년
30	01.10	베르디움STAY1 11건	대조동	38.9758㎡ / 12평	18층	2억 2,200만	12만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	4년

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