서울특별시 은평구

진관동 반전세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 22건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 2,223만

전체 평균

평균 월세

52만

월세 평균

신규 계약

15건

전체 대비 68.2%

갱신 계약

6건

전체 대비 27.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 80% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 -72.5% · 중간 보증금 7,014만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

11건 · 4,589만

중소형 40~60㎡

8건 · 1억 4,679만

중형 60~85㎡

2건 · 4억 500만

대형 115㎡~

1건 · 2억

소형 50% 중소형 36% 중형 9% 대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 2

은뜨락

평균 7,382만 · 6건

은평뉴타운솔하임

평균 3,750만 · 4건

상림마을8단지롯데캐슬(810~820동)BL1-1

평균 3,974만 · 3건

은평뉴타운엘크루

평균 2억 · 2건

은평뉴타운기자촌11단지

평균 3,000만 · 1건

은평뉴타운꿈에그린

평균 4억 2,000만 · 1건

상림마을7단지아이파크(719~729동)BL1-13

평균 2억 · 1건

상림마을7단지아이파크(702~705동)BL1-4

평균 4억 · 1건

마고정3단지센트레빌(310~322동)BL2-3

평균 4억 1,000만 · 1건

상림마을7단지아이파크(701동)임대BL1-9

평균 7,133만 · 1건

구파발9단지래미안(901~915동)임대BL3-3

평균 4,565만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	은뜨락 6건	진관동	39.487㎡ / 12평	1층	8,276만	45만	월세 ▲ +4.7% (전 43만) 보증금 -	갱신	25.01~27.01	7년
2	01.24	상림마을8단지롯데캐슬(810~820동)BL1-1 3건	진관동	39.83㎡ / 12평	3층	4,020만	30만	월세 - 보증금 -	갱신	24.11~26.10	18년
3	01.22	은평뉴타운솔하임 4건	진관동	14.235㎡ / 4평	18층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	9년
4	01.21	은평뉴타운꿈에그린	진관동	59.98㎡ / 18평	11층	4억 2,000만	30만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 2,000만)	갱신	25.01~25.07	8년
5	01.21	은뜨락 6건	진관동	39.487㎡ / 12평	9층	7,014만	32만	월세 - 보증금 -	신규	~27.01	7년
6	01.20	은뜨락 6건	진관동	44.44㎡ / 13평	9층	8,736만	38만	월세 - 보증금 -	신규	~27.01	7년
7	01.20	은뜨락 6건	진관동	39.487㎡ / 12평	9층	7,014만	32만	월세 - 보증금 -	신규	~27.01	7년
8	01.20	은뜨락 6건	진관동	39.487㎡ / 12평	4층	6,625만	30만	월세 - 보증금 -	신규	~27.01	7년
9	01.20	은뜨락 6건	진관동	39.487㎡ / 12평	4층	6,625만	30만	월세 - 보증금 -	신규	~27.01	7년
10	01.20	상림마을8단지롯데캐슬(810~820동)BL1-1 3건	진관동	39.83㎡ / 12평	6층	2,872만	21만	월세 - 보증금 -	신규	~26.10	18년
11	01.19	은평뉴타운솔하임 4건	진관동	45.034㎡ / 14평	20층	1억 2,000만	55만	월세 - 보증금 ▼ -53.8% (전 2억 6,000만)	갱신 갱신권	25.03~26.03	9년
12	01.18	상림마을7단지아이파크(702~705동)BL1-4	진관동	84.79㎡ / 26평	7층	4억	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	18년
13	01.18	은평뉴타운엘크루 2건	진관동	59.98㎡ / 18평	7층	2억	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	9년
14	01.14	마고정3단지센트레빌(310~322동)BL2-3	진관동	84.04㎡ / 25평	5층	4억 1,000만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 → 동결 (전 4억 1,000만)	갱신 갱신권	25.03~27.03	17년
15	01.14	상림마을7단지아이파크(701동)임대BL1-9	진관동	49.8㎡ / 15평	5층	7,133만	11만	월세 - 보증금 -	신규	~27.01	18년
16	01.13	은평뉴타운엘크루 2건	진관동	59.98㎡ / 18평	5층	2억	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	9년
17	01.13	상림마을8단지롯데캐슬(810~820동)BL1-1 3건	진관동	39.99㎡ / 12평	9층	5,030만	9만	월세 - 보증금 -	신규	~27.01	18년
18	01.13	은평뉴타운기자촌11단지	진관동	59.88㎡ / 18평	5층	3,000만	105만	월세 → 동결 (전 105만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.03~27.03	11년
19	01.10	구파발9단지래미안(901~915동)임대BL3-3	진관동	49.89㎡ / 15평	2층	4,565만	31만	월세 - 보증금 -	신규	~27.01	16년
20	01.09	상림마을7단지아이파크(719~729동)BL1-13	진관동	134.96㎡ / 41평	10층	2억	140만	월세 ▲ +12.0% (전 125만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	25.01~27.01	18년
21	01.06	은평뉴타운솔하임 4건	진관동	14.235㎡ / 4평	17층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	9년
22	01.02	은평뉴타운솔하임 4건	진관동	14.235㎡ / 4평	17층	1,000만	64만	월세 - 보증금 -	신규	25.01~26.01	9년

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