서울특별시 은평구

녹번동 반전세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 38건

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평균 보증금

1억 4,428만

전체 평균

평균 월세

57만

월세 평균

신규 계약

29건

전체 대비 76.3%

갱신 계약

6건

전체 대비 15.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +2.7% · 중간 보증금 9,946만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

21건 · 9,687만

중소형 40~60㎡

11건 · 1억 8,973만

중형 60~85㎡

6건 · 2억 2,690만

소형 55% 중소형 29% 중형 16%

아파트별 계약 현황

힐스테이트녹번

평균 9,919만 · 28건

래미안베라힐즈

평균 3억 792만 · 7건

북한산푸르지오

평균 1억 2,500만 · 2건

대림아파트(276)

평균 3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	힐스테이트녹번 28건	녹번동	84.9㎡ / 26평	9층	230만	230만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
2	01.24	힐스테이트녹번 28건	녹번동	40.02㎡ / 12평	9층	1억 6,052만	45만	월세 - 보증금 -	신규	~27.04	7년
3	01.24	힐스테이트녹번 28건	녹번동	40.02㎡ / 12평	9층	1억 3,800만	56만	월세 - 보증금 -	신규	~27.04	7년
4	01.23	힐스테이트녹번 28건	녹번동	39.006㎡ / 12평	18층	7,070만	37만	월세 - 보증금 -	신규	~27.01	7년
5	01.22	래미안베라힐즈 7건	녹번동	43.74㎡ / 13평	16층	2억 1,632만	56만	월세 - 보증금 -	갱신	25.02~27.01	7년
6	01.22	힐스테이트녹번 28건	녹번동	40.02㎡ / 12평	4층	1억 3,800만	56만	월세 - 보증금 -	신규	~27.04	7년
7	01.21	대림아파트(276)	녹번동	84.94㎡ / 26평	15층	3억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	33년
8	01.21	힐스테이트녹번 28건	녹번동	39.006㎡ / 12평	8층	1억 2,512만	38만	월세 - 보증금 -	신규	~27.01	7년
9	01.21	힐스테이트녹번 28건	녹번동	39.006㎡ / 12평	9층	9,892만	28만	월세 - 보증금 -	신규	~27.01	7년
10	01.20	북한산푸르지오 2건	녹번동	59.99㎡ / 18평	3층	1억 5,000만	120만	월세 ▲ +4.3% (전 115만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	25.02~27.02	11년
11	01.20	힐스테이트녹번 28건	녹번동	39.006㎡ / 12평	4층	9,892만	28만	월세 - 보증금 -	신규	~27.01	7년
12	01.20	힐스테이트녹번 28건	녹번동	39.006㎡ / 12평	15층	9,892만	28만	월세 - 보증금 -	신규	~27.01	7년
13	01.20	힐스테이트녹번 28건	녹번동	39.006㎡ / 12평	2층	9,892만	28만	월세 - 보증금 -	신규	~27.01	7년
14	01.20	힐스테이트녹번 28건	녹번동	39.006㎡ / 12평	18층	8,735만	33만	월세 - 보증금 -	신규	~27.01	7년
15	01.18	래미안베라힐즈 7건	녹번동	84.95㎡ / 26평	14층	4억 8,000만	96만	월세 ▼ -16.5% (전 115만) 보증금 ▲ +60.0% (전 3억)	갱신	25.02~27.02	7년
16	01.16	힐스테이트녹번 28건	녹번동	39.006㎡ / 12평	5층	9,892만	28만	월세 - 보증금 -	신규	~27.01	7년
17	01.15	힐스테이트녹번 28건	녹번동	39.006㎡ / 12평	14층	9,892만	28만	월세 - 보증금 -	신규	~27.01	7년
18	01.15	힐스테이트녹번 28건	녹번동	39.006㎡ / 12평	11층	8,735만	33만	월세 - 보증금 -	신규	~27.01	7년
19	01.14	래미안베라힐즈 7건	녹번동	84.98㎡ / 26평	2층	1억 7,910만	180만	월세 → 동결 (전 180만) 보증금 ▲ +19.4% (전 1억 5,000만)	갱신	25.01~27.01	7년
20	01.14	힐스테이트녹번 28건	녹번동	39.006㎡ / 12평	12층	1억 4,028만	40만	월세 - 보증금 -	신규	~27.01	7년
21	01.14	힐스테이트녹번 28건	녹번동	40.02㎡ / 12평	8층	1억 138만	28만	월세 - 보증금 -	신규	~27.01	7년
22	01.14	힐스테이트녹번 28건	녹번동	40.02㎡ / 12평	4층	1억 138만	28만	월세 - 보증금 -	신규	~27.01	7년
23	01.14	힐스테이트녹번 28건	녹번동	40.02㎡ / 12평	1층	1억 138만	28만	월세 - 보증금 -	신규	~27.01	7년
24	01.14	힐스테이트녹번 28건	녹번동	39.006㎡ / 12평	8층	1억 74만	27만	월세 - 보증금 -	신규	~27.01	7년
25	01.14	힐스테이트녹번 28건	녹번동	39.006㎡ / 12평	17층	1억 74만	27만	월세 - 보증금 -	신규	~27.01	7년
26	01.14	힐스테이트녹번 28건	녹번동	39.006㎡ / 12평	18층	9,892만	28만	월세 - 보증금 -	신규	~27.01	7년
27	01.14	힐스테이트녹번 28건	녹번동	39.006㎡ / 12평	2층	9,892만	28만	월세 - 보증금 -	신규	~27.01	7년
28	01.14	힐스테이트녹번 28건	녹번동	39.006㎡ / 12평	8층	9,892만	28만	월세 - 보증금 -	신규	~27.01	7년
29	01.14	힐스테이트녹번 28건	녹번동	39.006㎡ / 12평	9층	9,892만	28만	월세 - 보증금 -	신규	~27.01	7년
30	01.14	힐스테이트녹번 28건	녹번동	39.006㎡ / 12평	8층	8,735만	33만	월세 - 보증금 -	신규	~27.01	7년

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