서울특별시 은평구

대조동 반전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 38건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

9,713만

전체 평균

평균 월세

35만

월세 평균

신규 계약

32건

전체 대비 84.2%

갱신 계약

5건

전체 대비 13.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 80% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 75% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

165

9월

231

10월

254

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -9.5% · 중간 보증금 9,750만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

36건 · 8,917만

중소형 40~60㎡

2건 · 2억 4,050만

소형 95% 중소형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 3

대덕타워

평균 7,645만 · 11건

베르디움STAY1

평균 1억 5,700만 · 7건

유진아이디움

평균 5,567만 · 3건

미소세상

평균 2억 2,000만 · 2건

영화타워

평균 5,500만 · 2건

제이타워1

평균 500만 · 2건

주주베에이

평균 1,000만 · 2건

주주베B

평균 1,000만 · 1건

해오름시티

평균 4,000만 · 1건

효민아크로뷰

평균 2억 3,000만 · 1건

메트하임

평균 4,000만 · 1건

미래하임(6-19)

평균 2억 4,000만 · 1건

보성리엔빌

평균 1억 8,900만 · 1건

신세계드림빌1

평균 2억 2,000만 · 1건

워너빌

평균 3,000만 · 1건

제이타워4

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	베르디움STAY1 7건	대조동	48.9148㎡ / 15평	19층	2억 6,100만	14만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	4년
2	02.28	효민아크로뷰	대조동	26.52㎡ / 8평	10층	2억 3,000만	15만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	8년
3	02.27	베르디움STAY1 7건	대조동	21.9733㎡ / 7평	26층	1억 1,500만	22만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	4년
4	02.27	주주베에이 2건	대조동	21.54㎡ / 7평	5층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~26.02	12년
5	02.26	대덕타워 11건	대조동	14.66㎡ / 4평	10층	9,600만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.03	13년
6	02.26	대덕타워 11건	대조동	14.66㎡ / 4평	10층	9,600만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	13년
7	02.25	대덕타워 11건	대조동	18.25㎡ / 6평	8층	1억 500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	13년
8	02.25	대덕타워 11건	대조동	18.25㎡ / 6평	8층	1억 500만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	13년
9	02.24	대덕타워 11건	대조동	14.66㎡ / 4평	10층	9,600만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	13년
10	02.22	미래하임(6-19)	대조동	30.62㎡ / 9평	9층	2억 4,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	12년
11	02.22	주주베에이 2건	대조동	12.77㎡ / 4평	9층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~26.03	12년
12	02.21	대덕타워 11건	대조동	14.66㎡ / 4평	8층	9,900만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	13년
13	02.21	대덕타워 11건	대조동	14.66㎡ / 4평	8층	9,900만	25만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	13년
14	02.21	대덕타워 11건	대조동	14.66㎡ / 4평	7층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	13년
15	02.21	대덕타워 11건	대조동	15.63㎡ / 5평	8층	1,500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	13년
16	02.20	영화타워 2건	대조동	12.0㎡ / 4평	7층	1억	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.03	13년
17	02.19	메트하임	대조동	14.03㎡ / 4평	12층	4,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.05~27.05	6년
18	02.18	워너빌	대조동	14.36㎡ / 4평	7층	3,000만	27만	월세 ▲ +8.0% (전 25만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	25.02~26.02	13년
19	02.14	베르디움STAY1 7건	대조동	36.4302㎡ / 11평	22층	2억 1,300만	11만	월세 ▲ +22.2% (전 9만) 보증금 → 동결 (전 2억 1,300만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	4년
20	02.14	제이타워1 2건	대조동	13.31㎡ / 4평	7층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.03~27.02	14년
21	02.12	미소세상 2건	대조동	31.36㎡ / 9평	11층	2억 2,000만	9만	월세 - 보증금 ▼ -4.3% (전 2억 3,000만)	갱신	25.03~27.03	11년
22	02.12	미소세상 2건	대조동	31.36㎡ / 9평	11층	2억 2,000만	9만	월세 - 보증금 -	갱신		11년
23	02.12	베르디움STAY1 7건	대조동	36.2275㎡ / 11평	17층	1억 6,500만	31만	월세 ▲ +6.9% (전 29만) 보증금 → 동결 (전 1억 6,500만)	갱신 갱신권	25.05~27.05	4년
24	02.12	대덕타워 11건	대조동	14.66㎡ / 4평	9층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	13년
25	02.12	유진아이디움 3건	대조동	14.03㎡ / 4평	11층	1,000만	79만	월세 ▲ +5.3% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	25.02~26.02	7년
26	02.11	신세계드림빌1	대조동	50.88㎡ / 15평	7층	2억 2,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	23년
27	02.11	베르디움STAY1 7건	대조동	21.9733㎡ / 7평	17층	1억 1,500만	21만	월세 - 보증금 -	신규	25.04~27.04	4년
28	02.11	영화타워 2건	대조동	12.04㎡ / 4평	13층	1,000만	47만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	13년
29	02.11	주주베B	대조동	13.35㎡ / 4평	9층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	12년
30	02.10	보성리엔빌	대조동	17.29㎡ / 5평	8층	1억 8,900만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.02~27.02	5년

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